Dit instapklare appartement, gelegen in de gewilde wijk Elviria nabij Marbella, biedt een comfortabele woonervaring op de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 117 m², beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers. De locatie combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar een balans tussen ontspanning en toegankelijkheid. Het appartement is direct beschikbaar en bevindt zich in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in het middensegment qua prijsstelling. De vanaf prijs van €465.000 voor een 2-slaapkamer appartement van 117 m² biedt een solide waarde, gezien de locatie in een gevestigde en groene omgeving nabij Marbella. Aby Upper in Estepona is geprijsd vanaf €320.000, wat aantoont dat er ook opties zijn met een lagere instapprijs, maar mogelijk met andere kenmerken of in een andere regio. De directe beschikbaarheid en de status als bestaand object in een urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen zijn vergelijkbaar met veel aanbod in de regio, maar onderscheiden het van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. Elviria zelf wordt gekenmerkt door een residentiële sfeer met veel groen, wat het kan onderscheiden van meer stedelijke of kustgebieden zoals delen van Estepona of Benalmadena.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, Marbella Oost, is dit appartement omringd door de groene zones van de Santa María Golf Course. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 1.8 km afstand, biedt een mediterraan woonklimaat. De stedelijke omgeving garandeert dat diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, op korte afstand bereikbaar zijn.
Dit appartement is geschikt voor wie een rustige woonomgeving zoekt met behoud van toegang tot voorzieningen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van golfbanen en stranden spreken liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Het appartement bevindt zich in een bestaande bouw, met de status 'Gereed'. Dit betekent dat het direct bewoonbaar is zonder wachttijden voor oplevering. De faciliteiten en afwerkingen zijn reeds aanwezig, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt na aankoop.
Dit project is een bestaand appartement en biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot aanpassing van de indeling. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, zijn gedeeld met andere bewoners. Het appartement bevindt zich niet direct aan zee, maar op enige afstand van de kustlijn.
Dit appartement past bij kopers die zoeken naar een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is een geschikte keuze voor wie een comfortabele tweede woning wenst voor frequente vakanties, of voor diegenen die overwegen permanent naar Spanje te verhuizen en waarde hechten aan een rustige, groene omgeving nabij het bruisende Marbella. De aanwezigheid van golfbanen en stranden binnen een straal van 2 km maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De directe beschikbaarheid is een pluspunt voor kopers die niet willen wachten op oplevering.
Het appartement bevindt zich in uitstekende staat, wat duidt op een hoogwaardige afwerking en goed onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning, inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheidsaanpassingen tonen aandacht voor praktisch gebruiksgemak. De gemeenschappelijke ruimtes, met tropische tuinen en meerdere zwembaden, worden professioneel onderhouden, wat de algehele uitstraling en waarde van het complex ten goede komt.
Het appartement wordt aangeboden voor €465.000. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de omvang van het woonoppervlak (117 m²) en de bestaande voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. Als bestaand object is het direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, zonder de wachttijden die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten. Variatie in prijzen binnen Elviria kan afhankelijk zijn van specifieke kenmerken zoals uitzicht, ligging binnen de urbanisatie en staat van onderhoud.
Elviria, een gevestigde wijk in Marbella Oost, wordt gekenmerkt door een lage bevolkingsdichtheid en veel groen, met name pijnbomen en kurkeiken. Het gebied biedt een residentiële sfeer die contrasteert met de levendigheid van het nabijgelegen Marbella centrum. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen zijn op loopafstand of korte fietsafstand beschikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 39 openbaar vervoerhaltes en 3 OV-lijnen draagt bij aan de bereikbaarheid. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16,450, wat duidt op een regio met een aanzienlijke economische activiteit.
Elviria biedt een gemengde omgeving, bestaande uit zowel villa's als laagbouwappartementen, omgeven door natuurlijke vegetatie zoals pijnbomen. Het is een levendige, maar laag-intensieve residentiële zone. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 511 m en 445 m). De omgeving kent 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een rijk sociaal leven. De directe nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) biedt recreatiemogelijkheden voor sportliefhebbers.
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een residentiële zone binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie als woon- of vakantiebestemming onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een deel van Marbella Oost, dat zich positioneert tussen het centrum van Marbella en de oostelijke kustlijn van de Costa del Sol. Het ligt op circa 6 km van het historische centrum van Marbella. De regio Málaga, waar Elviria deel van uitmaakt, is een economisch dynamische provincie met een sterke focus op toerisme en vastgoed. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van voorzieningen en toeristische attracties van de Costa del Sol.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op respectievelijk 1.8 km en 2.1 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Supermarkten (511 m) en apotheken (445 m) zijn te voet bereikbaar. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella bevinden zich op minder dan 1 km afstand. Met 3 OV-lijnen en 39 OV-haltes in de directe omgeving, is ook openbaar vervoer een optie.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Elviria ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een comfortabel klimaat zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden. De helling richting het strand is met 1.3% zeer vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Artola, een van de dichtstbijzijnde stranden, ligt op 1.8 km. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een golfparadijs, met meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) vergroten het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een deel van Marbella Oost, dat zich positioneert tussen het centrum van Marbella en de oostelijke kustlijn van de Costa del Sol. Het ligt op circa 6 km van het historische centrum van Marbella. De regio Málaga, waar Elviria deel van uitmaakt, is een economisch dynamische provincie met een sterke focus op toerisme en vastgoed. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van voorzieningen en toeristische attracties van de Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL398538
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
