Cet appartement est situé dans la prestigieuse urbanisation Los Lagos de Santa María Golf à Elviria, un quartier calme et recherché de Marbella Est. Ce complexe résidentiel de prestige est entouré par le célèbre terrain de golf de Santa María et de luxuriants jardins méditerranéens, offrant un style de vie paisible à quelques minutes de certaines des plus belles plages de la Costa del Sol. Il bénéficie d'un excellent accès au centre de Marbella et à Puerto Banús. Avec 117 m² de surface habitable et une orientation sud, cet appartement est lumineux et spacieux.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Elviria s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement plus calme mais bien connecté. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) peuvent être plus abordables, cet appartement à Elviria offre une adresse plus prestigieuse, plus fortement associée au golf et à la nature. La proximité de Marbella et de ses équipements haut de gamme est un facteur décisif. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente le haut de gamme du marché avec des unités potentiellement plus grandes ou plus luxueuses, tandis que cet appartement offre un équilibre entre qualité, emplacement et prix. L'environnement d'Elviria, connu pour ses villas et sa faible densité, diffère des zones plus densément construites, ce qui est important pour les acheteurs qui privilégient le calme et la verdure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à proximité de la côte, Elviria offre un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Le projet bénéficie de sa proximité avec des plages telles que Playa de Artola et El Alicate, ainsi qu'avec divers terrains de golf. Son emplacement est idéal pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et la proximité des centres urbains.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement lumineuse et spacieuse, bien connectée aux activités de loisirs et aux services. Avec deux chambres et deux salles de bain, il convient aux couples ou aux petites familles. La terrasse avec vue sur la mer et la proximité des terrains de golf et des plages attirent les acheteurs axés sur le style de vie.
Le projet est déjà achevé, permettant une occupation immédiate. Cela évite les longs délais d'attente et permet aux acheteurs de profiter sans tarder de leur nouveau bien immobilier et du style de vie de la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas de parking privé, seulement un parking communautaire. Il n'y a pas de climatisation au sens classique, mais un chauffage central au gaz. Les détails spécifiques sur l'accessibilité au-delà des adaptations mentionnées ne sont pas précisés.
Ce bien immobilier convient aux personnes recherchant une solution de logement solide dans une région établie et attrayante. La proximité de terrains de golf, tels que le Greenlife Golf Marbella (à 0,8 km) et le Santa María Golf & Country Club (à 1,8 km), le rend particulièrement intéressant pour les golfeurs. Les amoureux de la plage seront également comblés, la Playa de Artola n'étant qu'à 1,8 km. Les familles pourraient apprécier la proximité d'établissements d'enseignement comme l'English International College (à 0,9 km). Les personnes qui privilégient un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un bon accès aux commodités urbaines telles que les restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et les commerces, s'y sentiront bien. La bonne accessibilité, avec l'aéroport de Malaga à environ 32 km, est un avantage pour les voyageurs.
L'appartement se caractérise par une excellente finition, avec une orientation sud qui assure une lumière naturelle abondante. La surface habitable de 117 m² est bien distribuée, avec un salon-salle à manger spacieux ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine indépendante entièrement équipée et les deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, offrent un grand confort de vie. Des caractéristiques supplémentaires telles que les armoires encastrées et le chauffage central au gaz ainsi que la climatisation contribuent à la qualité. La résidence elle-même est en excellent état, avec des jardins tropicaux bien entretenus et plusieurs piscines communes, créant une ambiance digne d'un complexe hôtelier.
L'appartement est proposé au prix de 465 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements dans cette région. La disponibilité est bonne car le projet est déjà achevé. Le prix reflète l'emplacement dans un quartier recherché, la proximité des terrains de golf et des plages, ainsi que la superficie de 117 m². Il n'y a pas d'informations sur les variations de prix basées sur l'étage ou l'orientation, ce qui suggère une tarification uniforme.
Elviria, située dans la partie est de Marbella, représente une zone résidentielle calme mais animée, caractérisée par une faible densité de construction et une abondance de verdure. Entourée de forêts de pins et de chênes-lièges, elle offre une atmosphère proche de la nature, à quelques kilomètres seulement du centre animé de Marbella. La région, connue sous le nom de 'Marbella Est', dispose de centres commerciaux, de restaurants et de bars qui répondent aux besoins quotidiens. La proximité de terrains de golf renommés et des plages de sable fin de la Costa del Sol, comme Playa de Artola et El Alicate, façonne le caractère d'Elviria. La combinaison de végétation méditerranéenne, d'espaces paysagers soignés et de la proximité des activités côtières crée un lieu de vie attrayant qui offre à la fois détente et accès à de nombreuses possibilités de loisirs. La présence de plus de 27 restaurants et 3 écoles dans un rayon de 2 km souligne la bonne infrastructure pour la vie quotidienne.
Vivre à Elviria, Marbella Est, signifie une combinaison de calme et d'activité. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne et des terrains de golf bien entretenus, créant une atmosphère détendue. Simultanément, les services essentiels tels que les pharmacies (445 m) et les supermarchés (511 m) sont rapidement accessibles. La proximité de plusieurs plages comme Playa de Artola (1,9 km) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Les 27 restaurants dans un rayon de 2 km offrent une sélection culinaire variée. L'urbanisation Los Lagos de Santa María Golf est une résidence fermée, offrant sécurité et intimité, tandis que les espaces communs avec piscines et jardins invitent à la détente.
Cet appartement est situé à Elviria, un quartier recherché de Marbella Est. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les terrains de golf, les plages et le centre-ville. Son emplacement dans une urbanisation établie souligne la bonne infrastructure et la qualité de vie dans cette région côtière.
Le projet est situé à Elviria, un quartier de Marbella Est connu pour sa tranquillité et son atmosphère exclusive. Il se positionne comme une oasis de verdure au cœur de la Costa del Sol, à quelques kilomètres seulement du centre animé de Marbella (6 km) et du glamour de Puerto Banús. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. Elviria offre un équilibre entre cette vivacité et l'isolement d'une zone de villas et de golf. Sa situation stratégique permet à la fois de profiter des commodités locales et d'explorer les villes et les paysages naturels environnants de l'Andalousie.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. L'aéroport de Malaga est à seulement 32 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages sont accessibles en quelques kilomètres : Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km). Pour les golfeurs, les terrains de golf Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont rapidement accessibles. Les commerces de proximité sont également bien pourvus, avec un supermarché (511 m) et une pharmacie (445 m) accessibles à pied. Il existe 3 lignes de transport public avec 39 arrêts à proximité, ce qui permet de se déplacer sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,1 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, offrant de longues périodes de temps agréable. Avec historiquement plus de 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer atteint des températures supérieures à 20°C en été, permettant une saison de baignade de quatre mois. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,3 %) contribuent à un microclimat agréable. L'environnement est riche en végétation, notamment en pins et chênes-lièges indigènes, qui ajoutent à la beauté du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'Elviria offre une sélection de plages attrayantes, dont Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km), toutes deux réputées pour leur beauté naturelle. L'offre de loisirs plus large comprend des terrains de golf renommés comme le Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter des marinas voisines telles que Puerto Cabopino (4,6 km). Les joueurs de tennis trouveront des installations au Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Les piscines communes au sein de l'urbanisation offrent des possibilités supplémentaires de rafraîchissement.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Elviria, un quartier de Marbella Est connu pour sa tranquillité et son atmosphère exclusive. Il se positionne comme une oasis de verdure au cœur de la Costa del Sol, à quelques kilomètres seulement du centre animé de Marbella (6 km) et du glamour de Puerto Banús. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. Elviria offre un équilibre entre cette vivacité et l'isolement d'une zone de villas et de golf. Sa situation stratégique permet à la fois de profiter des commodités locales et d'explorer les villes et les paysages naturels environnants de l'Andalousie.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL398538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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