Elviria, strateško locirana v vzhodnem Marbelli na Malagi, ponuja mirno bivalno okolje z dobrim dostopom do obale in mestnih storitev. To območje, znano po svoji zelenici in nizki gostoti poselitve, združuje podeželsko kakovost življenja z bližino ključnih infrastruktur, kot je letališče Málaga, oddaljeno 32 km. Projekt se nahaja v bližini igrišča za golf in ponuja udobno bivanje s sodobnimi pripomočki.
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, Elviria ponuja edinstveno kombinacijo miru, narave in ekskluzivnosti, medtem ko ostaja dobro povezana z mestnimi središči. V primerjavi z Estepono, kjer se nahajata projekta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), je Elviria bolj uveljavljeno območje z bolj zrelim zelenjem in bližino prestižnih storitev Marbelle. Medtem ko so cene v Esteponi lahko nižje, Elviria pogosto ponuja bolj razkošno okolje in boljši dostop do golf igrišč. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni segment, pogosto z bolj sodobnimi objekti in bližino letališča, vendar z manj neposrednim dostopom do golf igrišč kot Elviria. Projekt v Elvirii z ceno 465.000 € se uvršča v srednji razred glede na ceno, vendar ponuja izjemno lokacijo med naravo, golfom in plažo, kar ga loči od nekaterih drugih ponudb v regiji, ki so lahko bolj oddaljene od ključnih aktivnosti ali pa se nahajajo v manj zelenih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanizirano območje Elviria, ki slovi po svoji bližini naravnih površin in golf igrišč. Središče Marbelle je lahko dostopno, kar omogoča uravnoteženo bivanje med mirnim okoljem in dostopom do mestnih storitev. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo življenjski slog blizu narave in športnih aktivnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo mirno okolico, bližino narave in športne aktivnosti, zlasti golfa. Zagotavlja udobno bivanje z dobrim dostopom do plaž, restavracij in osnovnih storitev. Primerno za stalno bivanje ali počitniško uporabo, kjer sta udobje in dostopnost ključnega pomena.
Projekt je v zaključni fazi gradnje, kar pomeni, da so nepremičnine že dokončane in pripravljene za vselitev. Ta status zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in izogibanje morebitnim zamudam, povezanih z gradbenimi projekti v teku. Kupci lahko pričakujejo, da bodo prejeli končno, uporabno nepremičnino.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov in ne nudi zasebnega bazena. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo izrazito izolirano lokacijo, saj se nahaja v urbaniziranem območju z bližnjimi sosedi. Dostop do nekaterih storitev je mogoč peš, medtem ko so druge oddaljenejše in zahtevajo prevoz.
Ta nepremičnina bi ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško bivališče na območju s širokim naborom dejavnosti. Ljubitelji golfa bodo cenili neposredno bližino več igrišč, medtem ko bodo ljubitelji morja uživali v bližini plaž, oddaljenih manj kot 2 km. Tisti, ki iščejo mirno okolje z dostopom do mestnih storitev, bodo našli ravnovesje med podeželskim življenjem v Elvirii in bližino živahnega središča Marbelle, ki je oddaljeno le 10 minut vožnje. Projekt je zaključen, kar ga naredi primernega za kupce, ki želijo takojšnjo vselitev ali pa iščejo dokončano naložbo brez gradbenih čakalnih dob. Prav tako je primeren za tiste, ki cenijo varnost zaprtega naselja z vzdrževanimi skupnimi prostori, kot so vrtovi in bazeni.
Stanovanje ponuja visoko kakovost končne obdelave in materialov, kar je značilno za sodobno gradnjo na tem območju. Vključuje centralno ogrevanje na plin in klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vgrajene omare zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Posebnost je prilagoditev za osebe z omejeno mobilnostjo, kar kaže na premišljeno zasnovo z mislijo na dostopnost. Velika okna in orientacija na več strani (jug, jugovzhod, zahod) zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Terase nudijo dodatni prostor za sprostitev na prostem, ena s pogledom na urejene vrtove, druga pa obljublja pogled na morje. Notranje obdelave so izbrane tako, da ustvarjajo elegantno in prijetno bivalno okolje, skladno z lokacijo v ekskluzivnem naselju.
Cena za to 2-sobno stanovanje v Elvirii se začne pri 465.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski, bližino golf igrišč in plaž ter kakovost gradnje. Glede na območje in ponujene značilnosti, kot so skupni bazeni in urejeni vrtovi, je cena konkurenčna. Trenutno so nepremičnine dokončane, kar omogoča takojšnjo vselitev. Na voljo so različne konfiguracije glede na lego in razporeditev, vendar je navedena cena osnovna izhodiščna točka za tovrstno nepremičnino. Dodatne stroške, kot so davki in stroški notarske overitve, je treba upoštevati pri končnem proračunu.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, nudi uravnoteženo bivalno izkušnjo. Območje je znano po svojih zelenih površinah, vključno z borovci in plutastimi hrasti, kar ustvarja prijetno naravno okolje. V bližini se nahajajo vrhunske plaže, kot sta Playa de Artola in El Alicate, ter več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella. Čeprav je območje pretežno znano kot območje z vilami, vključuje tudi kakovostne stanovanjske komplekse, kot je ta. Dnevni utrip narekuje bližina mestnih storitev, kot so supermarketi, restavracije in šole, ki so večinoma dosegljive v nekaj minutah vožnje ali celo hoje. To omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer se lahko prebivalci sprostijo v naravnem okolju ali pa hitro dostopajo do mestnega vrveža Marbelle.
Elviria, ki se nahaja 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, ponuja živahno, a hkrati nizkointenzivno bivalno okolje. Kot središče vzhodne Marbelle, območje razpolaga z nakupovalnimi objekti, restavracijami in bari. Blizu so tudi izobraževalne ustanove, vključno z mednarodnimi šolami, ter zdravstveni centri. Dnevni utrip zaznamujejo aktivnosti na prostem, saj je območje obdano z naravo, vključno z borovci in plutastimi hrasti. Bližina plaž, kot so Playa de Artola in El Alicate, ter številnih golf igrišč (Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club) omogoča raznolike možnosti za rekreacijo. Kljub podeželskemu značaju, je dostop do Marbelle in Puerto Banúsa enostaven (10-15 minut vožnje z avtomobilom), kar zagotavlja, da so vsi mestni užitki na dosegu roke.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Elvirii, vzhodno od Marbelle. Poudarja bližino obale, plaž (Playa de Artola, El Alicate), golf igrišč (Greenlife Golf, Santa María) ter ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarna. Prikazuje tudi strateško lego glede na letališče Málaga in bližnje mestne centre.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, strateško pozicioniran med obalo in notranjostjo Costa del Sol. Je del širše regije Málaga, ki je znana po svojem turističnem in gospodarskem pomenu. Bližina Marbelle (6 km) in Puerto Banúsa (približno 15 minut vožnje) omogoča dostop do prestižnih restavracij, trgovin in marina. Hkrati pa bližina naravnih parkov in golf igrišč poudarja njeno privlačnost za ljubitelje narave in športa. S 32 km oddaljenosti od letališča Málaga je Elviria dobro povezana z mednarodnimi destinacijami, kar olajšuje potovanja.
Projekt se nahaja na strateški lokaciji z odlično dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km (zračna razdalja), kar omogoča enostaven mednarodni prevoz. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 1.9 km, kar omogoča hiter dostop do obale. V neposredni bližini (do 1.1 km) se nahajajo golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella, ter polnilnica za električna vozila. V radiju 511 m je supermarket, 445 m pa je oddaljena lekarna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesta kot sta Marbella (oddaljena 6 km) in Puerto Banús (oddaljen 10-15 minut vožnje) ponujata dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in restavracije. Z 39 postajami javnega prevoza v bližini je območje dobro povezano.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,3°C in bogastvom sončnih ur, ki dosežejo 3.855 ur letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna najvišja temperatura v poletnih mesecih doseže 26°C, medtem ko se zimske temperature gibljejo okoli 12°C. Zaradi bližine morja je zračna vlaga uravnotežena, kar prijetno vpliva na počutje. Projekt se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar zagotavlja ne preveč strme terene in blag naklon proti plaži (1,3%), kar omogoča enostaven dostop. Ugodno podnebje podaljšuje tudi plavalno sezono na plažah, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Območje je zazelenjeno, z avtohtonimi borovci in plutastimi hrasti, kar prispeva k prijetnemu naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja obsežne možnosti za rekreacijo na prostem. V bližini se nahajajo tri plaže z modro zastavo: Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km), ki nudijo čiste obale in raznolike vodne aktivnosti. Golf navdušenci imajo na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Na voljo so tudi objekti za vadbo golfa. Za ljubitelje tenisa je v bližini Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Poleg tega obstajajo številni bazeni v sklopu naselij, kot je Playa Real (2.4 km), ter možnosti za vodne športe ob obali. Množica restavracij in plažnih klubov dopolnjuje ponudbo za sprostitev in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, strateško pozicioniran med obalo in notranjostjo Costa del Sol. Je del širše regije Málaga, ki je znana po svojem turističnem in gospodarskem pomenu. Bližina Marbelle (6 km) in Puerto Banúsa (približno 15 minut vožnje) omogoča dostop do prestižnih restavracij, trgovin in marina. Hkrati pa bližina naravnih parkov in golf igrišč poudarja njeno privlačnost za ljubitelje narave in športa. S 32 km oddaljenosti od letališča Málaga je Elviria dobro povezana z mednarodnimi destinacijami, kar olajšuje potovanja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL398538
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
