דירה אלגנטית ומוארת זו, הממוקמת במתחם האקסקלוסיבי Los Lagos de Santa María Golf באלווירה, מזרח מרבלה, מציעה חיים יוקרתיים בקרבת החוף. הפרויקט, השוכן לצד מגרש הגולף המפורסם סנטה מריה ומוקף בגנים ים תיכוניים שופעים, מספק סביבה שלווה במרחק דקות ספורות מהחופים הטובים ביותר של קוסטה דל סול (כמו חוף קאבופינו), מועדוני חוף יוקרתיים, מסעדות וכל השירותים החיוניים. במרחק 10 דקות נסיעה ממרכז מרבלה התוסס ו-15 דקות מפורטו באנוס, היא משלבת סביבה ירוקה ושלווה עם גישה קלה לכל מה שיש למרבלה להציע.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלווירה, מרבלה (החל מ-465,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים בינוני, ומציעה יתרונות ייחודיים בשל קרבתה למרבלה, יעד מבוגר ויוקרתי יותר. פרויקט Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקר יותר ומייצג בדרך כלל פרויקטים יוקרתיים יותר. הדירה באלווירה משלבת סביבה שלווה לצד מגרשי גולף עם אורח חיים עירוני נוח, ומציעה אופציה מגורים מאוזנת במחיר נגיש יותר מפרויקטים בבנלמדנה, אך עם תחושה יוקרתית יותר מכמה פרויקטים באסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באלווירה, אזור מבוקש במזרח מרבלה, קרוב לחוף הים, מוקף בירוק של מגרשי גולף וגנים מטופחים. האזור מציע אורח חיים שליו אך נוח, המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית.
דירה זו עוצבה כדי לענות על צרכי הרוכשים המחפשים נוחות, סטייל ונגישות. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת המשקיפה לים מספקים סביבה אידיאלית לחיים מודרניים ואירוח.
הדירה מוכנה למגורים, מה שאומר שרוכשים יכולים להתחיל להשתמש בנכס באופן מיידי ללא צורך להמתין לסיום מחזור הבנייה. זה הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המעוניינים ליהנות באופן מיידי מאורח החיים בקוסטה דל סול.
פרויקט זה מציע דירות מוכנות, ולא בנייה חדשה בשלב הבנייה או אפשרויות מכירה מוקדמת. בנוסף, למרות שישנם מגרשי גולף וחוף קרובים, הפרויקט עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא בקרבתו. הוא מציע מתקנים קהילתיים משותפים, ולא פרטיים.
דירה זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ספרדי בר קיימא. היא מתאימה למי שמעריך את הקרבה למגרשי גולף, חופים וחיי התרבות התוססים של מרבלה. לאלו שרוצים ליהנות באופן מיידי מהשמש, החופים ופעילויות חוצות, דירה מוכנה זו היא בחירה מושלמת. היא מתאימה גם למי שמחפש בית נופש מתוחזק היטב ומאובזר במלואו או מקום מגורים לכל השנה.
הדירה ידועה באיכותה המעולה ובגימור היוקרתי שלה. העיצובים הפנימיים מתוכננים למקסם את האור הטבעי ותחושת המרחב. הדירה כוללת סלון-פינת אוכל מרווח הפותח למרפסת גדולה עם נוף לים. ישנה מטבח נפרד ומאובזר במלואו, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, חדר שינה שני מרווח וחדר רחצה נוסף לאורחים. מאפיינים נוספים כוללים ארונות מובנים, חימום מרכזי בגז ומיזוג אוויר, כמו גם התאמות מלאות לגישה נוחה עבור אנשים עם מוגבלות בניידות.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח 117 מ"ר, מתחילה ממחיר של 465,000 €. מחיר זה משקף את המיקום המובחר של הנכס באזור אלווירה הנחשק, את איכות הבנייה המעולה ואת המתקנים שמציע המתחם. מכיוון שהדירה מוכנה למגורים, ניתן לרכוש אותה באופן מיידי, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מעבר מיידי.
אלווירה היא אזור מבוסס ופופולרי במזרח מרבלה, הידוע בפיתוחים בעלי צפיפות נמוכה, צמחייה עשירה וקרבה לחוף הים. פרויקט Los Lagos de Santa María Golf ממוקם בין מגרשי גולף ומציע אווירה שלווה. האזור נוח למגורים, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה, בעוד שמרכז מרבלה נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב. קצב החיים היומיומי כאן הוא רגוע אך פרקטי, המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית.
אזור אלווירה ידוע באווירתו השלווה והתוססת כאחד. מתחם Los Lagos de Santa María Golf ממוקם באזור שקט המוקף במגרשי גולף ובנופים ציוריים. במרחק הליכה נמצאים מגוון מתקנים, כולל חנות מכולת (511 מ'), בית מרקחת (445 מ') ומרכז רפואי (3.6 ק"מ). האזור עשיר בצמחייה, המורכבת בעיקר מעצי אורן ועצי שעם, ומספק סביבה מרעננת.
המפה מציגה את מיקום הנכס באלווירה, אזור פופולרי במזרח מרבלה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים כמו חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
אלווירה, הממוקמת במזרח מרבלה, במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז העיר, היא מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול. היא מציעה גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, כגון מלגה (32 ק"מ) וגיברלטר (64 ק"מ). האזור הוא חלק מאנדלוסיה, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וכפריו הקסומים.
הדירה ממוקמת בנוחות, חופים כמו פלאיה דה ארטולה נמצאים במרחק של כ-1.8 ק"מ, ושדה התעופה של מלגה במרחק של כ-32 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, גרינלייף גולף מרבלה, נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. האזור המקומי מציע 27 מסעדות, 9 בתי קפה, 3 בתי מרקחת ובנק אחד כדי לספק את הצרכים היומיומיים. בנוסף, 3 קווי תחבורה ציבורית עם 39 תחנות מבטיחים נגישות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ושפע של אור שמש, בסך הכל 3,855 שעות שמש בשנה. הקיץ חם, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, בעל שטח מתון ומציע נופים עוצרי נשימה של הים והנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה ארטולה, עטור דגל כחול, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. החופים הקרובים, אל אליקטה ופלאיה דה קאבופינו, מציעים חוויות דומות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, כולל גרינלייף גולף מרבלה, במרחק 805 מטרים בלבד. בנוסף, ישנם מתקני ספורט באזור, כמו מועדון הטניס דון קרלוס.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה, הממוקמת במזרח מרבלה, במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז העיר, היא מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול. היא מציעה גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, כגון מלגה (32 ק"מ) וגיברלטר (64 ק"מ). האזור הוא חלק מאנדלוסיה, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וכפריו הקסומים.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL398538
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
