تقع هذه الشقة الأنيقة والمشرقة في مجمع لوس لاغوس دي سانتا ماريا غولف الحصري في إلـڤيريا، شرق ماربيا، وتوفر حياة فاخرة على مقربة من الساحل. يقع المشروع بجوار ملعب سانتا ماريا للجولف الشهير ويحيط به حدائق البحر الأبيض المتوسط المورقة، مما يوفر بيئة هادئة على بعد دقائق فقط من أفضل شواطئ كوستا ديل سول (مثل شاطئ كابوبينو) وأندية الشاطئ الفاخرة والمطاعم وجميع الخدمات الأساسية. على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من وسط ماربيا النابض بالحياة و 15 دقيقة من بويرتو بانوس، يجمع بين البيئة الخضراء الهادئة والوصول السهل إلى كل ما تقدمه ماربيا.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في إلـڤيريا، ماربيا (بدءًا من 465,000 يورو) في نطاق سعري متوسط، مع ميزة فريدة تتمثل في قربها من ماربيا، وهي وجهة أكثر نضجًا ورقيًا. يعد مشروع Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) الأعلى سعرًا ويمثل عادةً تطويرات أكثر فخامة. تجمع الشقة في إلـڤيريا بين بيئة هادئة بجوار ملاعب الجولف ونمط حياة حضري مريح، مما يوفر خيارًا متوازنًا للإقامة بسعر أقل من مشاريع Benalmádena ولكن بمستوى أرقى من بعض مشاريع Estepona.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في إلـڤيريا، وهو حي مرغوب فيه شرق ماربيا، على مقربة من الساحل ومحاط بالمساحات الخضراء لملاعب الجولف والحدائق المعتنى بها جيدًا. يوفر هذا الحي نمط حياة هادئًا ومريحًا، يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والملاءمة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة المطلة على البحر بيئة مثالية للحياة العصرية والترفيه.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها أو البدء في استخدام العقار على الفور دون الحاجة إلى انتظار دورة التطوير. هذا يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الاستمتاع الفوري بأسلوب الحياة على كوستا ديل سول.
يقدم هذا المشروع شققًا جاهزة، ولا يتضمن تطويرًا جديدًا قيد الإنشاء أو خيارات البيع على الخارطة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك ملاعب جولف وشواطئ قريبة، فإن المشروع نفسه ليس على الخط الأمامي للشاطئ ولكنه قريب من الساحل. إنه يوفر مرافق مجتمعية مشتركة، وليس مرافق خاصة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مستدام. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمشهد الثقافي النابض بالحياة في ماربيا. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية على الفور، فإن هذه الشقة الجاهزة هي خيار مثالي. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة يتم صيانته جيدًا ومجهز بالكامل.
تشتهر الشقة بجودتها الممتازة وتشطيباتها الراقية. تم تصميم التصميمات الداخلية لزيادة الضوء الطبيعي والشعور بالمساحة. تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة تفتح على شرفة كبيرة مع إطلالات على البحر. يوجد مطبخ منفصل مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفة نوم ثانية واسعة، وحمام إضافي للضيوف. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة وتدفئة مركزية بالغاز وتكييف هواء، بالإضافة إلى تعديلات كاملة لسهولة الوصول لذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها 117 مترًا مربعًا، من 465,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة إلـڤيريا المرغوبة، وجودة البناء الممتازة، والمرافق التي يقدمها المجمع. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن شراؤه على الفور، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري.
إلـڤيريا هو حي راسخ وشعبي شرق ماربيا، معروف بسكانه ذوي الكثافة المنخفضة، وغطائه النباتي الغني، وقربه من الشواطئ. يقع المشروع في مجتمع لوس لاغوس دي سانتا ماريا غولف، وهو حي يتميز بملاعب الجولف المحيطة به وجوه الهادئ. يوفر الحي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، في حين أن وسط مدينة ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إيقاع الحياة اليومية هنا مريح ولكنه مريح، ويمزج بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية.
تشتهر منطقة إلـڤيريا بأجوائها الهادئة والنابضة بالحياة. يقع مجمع لوس لاغوس دي سانتا ماريا غولف في منطقة هادئة محاطة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك محل بقالة (511 مترًا) وصيدلية (445 مترًا) ومركز طبي (3.6 كم). المنطقة مليئة بالخضرة، تتكون أساسًا من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة منعشة.
توضح الخريطة موقع العقار في إلـڤيريا، وهو حي شهير شرق ماربيا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع إلـڤيريا شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من وسط المدينة، وهي موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يوفر سهولة الوصول إلى وجهات كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل مالاغا (32 كم) وجبل طارق (64 كم). تعد المنطقة جزءًا من الأندلس، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والقرى الساحرة.
تتمتع الشقة بموقع ملائم، حيث تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا على بعد حوالي 1.8 كم، ومطار مالاغا على بعد حوالي 32 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في مكان قريب، وأقربها هو ملعب غرين لايف غولف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. يوفر الحي المحلي 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 صيدليات وبنكًا لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر 3 خطوط نقل عام مع 39 محطة سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلـڤيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، بإجمالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس منحدرة بلطف، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا الحاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. توفر الشواطئ القريبة مثل إل أليكاتي وبلايا دي كابوبينو تجارب مماثلة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعب غرين لايف غولف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية في المنطقة مثل نادي التنس دون كارلوس.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلـڤيريا شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من وسط المدينة، وهي موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يوفر سهولة الوصول إلى وجهات كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل مالاغا (32 كم) وجبل طارق (64 كم). تعد المنطقة جزءًا من الأندلس، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والقرى الساحرة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL398538
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
