このマンションは、マラガ（Málaga）の中心部から車でわずか15分のエルビリア（Elviria）にある、厳選されたビーチフロントの集合住宅に位置しています。モダンなスタイルで完全に改装されたこの2ベッドルーム、2バスルームの低層階マンションは、家具付きで販売されます。モダンなオープンキッチンスペースは、リビングルームに接続されており、必要に応じて開けることができるガラスのカーテンを備えた屋根付きテラスへと続いています。マンションは非常に明るく、すべてが素晴らしい海の景色を望む、わずか14戸の小規模な高級マンション群の一部です。二重窓、電動シャッター、温冷房エアコンが備わっています。物件にはプライベートガーデンとプライベート屋根付き駐車場も含まれており、2400平方メートルの共有庭園からはビーチへ直接アクセスできます。敷地面積は14戸のみとしては広大です。美しくデザインされたプールと庭園は非常によく維持されています。
エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナマルデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、エルビリア（Elviria）のこの2ベッドルームマンションは、890,000ユーロの開始価格で、市場の上位セグメントに位置しています。エルビリアは、マルベーリャ東部（Marbella East）の確立された人気エリアとして、通常、その優れたビーチフロントの立地、高品質な開発、そして充実したインフラを価格に反映しています。エステポナやベナマルデナのプロジェクトの開始価格は低いですが、エルビリアのユニークさ、特にビーチへの直接アクセス、プライベートガーデン、高品質な仕上げは、高級市場で競争力を持たせています。年間平均日照時間（3,855時間）と地域の快適な気候も、その魅力を高めています。コミュニティの小規模さと限られたユニット数、そして許可された短期賃貸ポリシーの組み合わせは、ユニークさと投資収益を求める購入者にとって強力な候補となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エルビリア（Elviria）の高級地区に位置し、海岸線に近く、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境にあります。有名なビーチクラブや五つ星ホテルまで徒歩圏内であり、利便性と多様なレクリエーションの機会を提供します。
2ベッドルーム、2バスルームのこのマンションは、快適でモダンなビーチフロントのライフスタイルを求めるカップルや小規模な家族に最適です。プライベートガーデンとテラスのある空間は、屋外でのリラクゼーションやゲストのもてなしに最適です。短期賃貸の可能性も、投資家にとって魅力的な選択肢となります。
マンションは完成しており、モダンなスタイルで完全に改装されています。物件は入居可能で、新しい建設サイクルを待つことなく、すぐにビーチフロントでの生活を楽しむ機会を提供します。
このマンションは低層階にあります。庭へのアクセスや海の景色を楽しめる一方で、眺望は高層階のマンションほどパノラマではない可能性があります。コミュニティは小さく、14戸のみであるため、近隣住民が少なく、より静かな雰囲気が期待できるかもしれません。ビーチに近いにもかかわらず、「ビーチフロント」という説明は、マンション内の正確な位置によって異なる場合があります。
エルビリア（Elviria）のこのビーチフロントマンションは、地中海風のライフスタイルを求める購入者に適しています。ビーチや多数の飲食店への簡単なアクセスを楽しみながら、プライベートガーデンとテラスを所有したい方にとって理想的な選択肢となるでしょう。別荘として、有名なビーチクラブやゴルフコースからわずか数分という立地で、晴れた日には静かな隠れ家を提供します。投資家にとっては、その優れた立地、高品質なリノベーション、そして許可された短期賃貸ポリシーにより、マンションは良好な収益ポテンシャルを秘めており、季節的な空室期間を補うことができます。
マンションはモダンなスタイルで完全に改装され、家具付きで販売されています。インテリアデザインは、自然光と広々とした感覚に焦点を当て、オープンキッチンがリビングルームにスムーズに接続され、流れるような社交的で生活的な空間を作り出しています。二重窓と電動シャッターは、遮音性とエネルギー効率を保証します。暖房および冷房エアコンシステムは、一年中快適さを提供します。物件には、屋外のリビングスペースを広げるプライベートガーデンと、プライベート屋根付き駐車場も含まれています。2400平方メートルの庭園とプールを含むコミュニティの共有エリアも丁寧に維持されており、生活の質をさらに向上させています。
この2ベッドルームマンションの価格は890,000ユーロから始まります。完成済みで完全に改装されたビーチフロント物件であるため、その価格は優れた立地、高品質な仕上げ、充実した設備を反映しています。コミュニティ内の14戸のみという限られた供給と、ビーチへの直接アクセス、海の眺望が相まって、この物件は市場で希少な存在となっています。購入希望者は、マンションの正確な位置、向き、プライベートガーデンの大きさなどの追加機能によって、開始価格が変動する可能性があることを考慮する必要があります。この物件のユニークさと立地は、特に短期賃貸の可能性を考慮すると、魅力的な投資選択肢となっています。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）にある魅力的なエリアで、マラガ（Málaga）中心部から約6kmの距離にあり、低密度住宅地と豊かな緑、特に地元の松の木やコルク樫で知られています。このエリアは便利なショッピング施設、レストラン、バーを提供しており、活気ある生活の場となっています。マンションが位置するコミュニティは、直接ビーチへのアクセス、屋根付きテラス、プライベートガーデンを備え、住民に素晴らしいアウトドアリビングスペースを提供します。コミュニティ内には手入れの行き届いた庭園とプールがあり、穏やかな生活環境を作り出しています。短期賃貸の可能性は、投資家にとっても潜在的な収入源となります。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気あるエリアで、マラガ空港（Málaga）から約32kmの距離にあり、アクセスが容易です。このエリアは、低密度住宅、地元の松の木やコルク樫を含む豊かな植生、そして幅広いアメニティで知られています。多くのレストラン、ショップ、銀行、薬局が徒歩圏内にあります。ビーチまではわずか1.9km、ビーチクラブやゴルフコース（Greenlife Golf Marbellaなど）も近くにあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。このエリアは、教育や医療の資源も充実しており、住民の日常生活のニーズを満たしています。
マンションはエルビリア（Elviria）の戦略的な場所に位置し、海岸に近く、便利なアクセスと周辺の設備を提供しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、学校、ショッピングセンターなどの主要な地点との相対的な位置を示しており、その利便性と理想的なライフスタイルを強調しています。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マラガ（Málaga）県の重要な一部を形成しています。歴史的なマラガ市と有名なマルベーリャ（Marbella）に戦略的に近接しています。このエリアは、マルベーリャ東部（Marbella East）の中心として知られ、自然の美しさ（松林など）と発達した都市施設を組み合わせています。この地域の平均世帯収入は16,450ユーロであり、その経済的活気と魅力を示しています。
マンションはビーチからわずか1.9kmの距離にあり、アクセスが容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約32km（hemelsbreed）であり、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、電気自動車充電ステーション（1.1km）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。このエリアには27軒のレストラン、9軒のカフェ、3つの学校、3つの薬局があり、日常のニーズに対応しています。ゴルフ愛好家は、805m先にGreenlife Golf Marbellaを見つけることができ、近くには他にも有名なゴルフコースがあります。公共交通機関は3つのバス路線と39のバス停で利用でき、移動の利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）は地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.3℃で、12℃から26℃の間で変動します。年間約3,855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティがほぼ一年中可能です。4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。このエリアの標高は海抜41メートルで、ビーチへの勾配はわずか1.3%（緩やか）であり、住民に快適な生活環境と海の景色を提供しています。豊かな植生、特に地元の松の木やコルク樫は、このエリアに自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Artola（1.8km）やEl Alicate（2.1km）などの美しいビーチへ徒歩または車で短時間でアクセスできます。これらのビーチはしばしば「ブルーフラッグ」認証を受けており、高い水準の清潔さと設備を示しています。近くには、Greenlife Golf Marbella（0.8km）、Greenlife Golf Driving Range（1.1km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）を含む多数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家のニーズを満たしています。さらに、このエリアでは、Don Carlos Tennis Club（1.7km）などの他のレクリエーションアクティビティや、有名なビーチクラブなどの海岸沿いのエンターテイメント施設も提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マラガ（Málaga）県の重要な一部を形成しています。歴史的なマラガ市と有名なマルベーリャ（Marbella）に戦略的に近接しています。このエリアは、マルベーリャ東部（Marbella East）の中心として知られ、自然の美しさ（松林など）と発達した都市施設を組み合わせています。この地域の平均世帯収入は16,450ユーロであり、その経済的活気と魅力を示しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL709167
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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