Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece uma oportunidade única perto da praia. Com 75 m² de área útil e 2 quartos, é ideal para quem procura uma combinação de localização costeira e ligação urbana. O projeto está localizado numa área residencial estabelecida, conhecida pela sua vegetação natural e proximidade a comodidades. A propriedade representa uma oportunidade de habitação numa região procurada da Andaluzia, valorizada pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Alba Benalmadena em Estepona e Benalmdena, que oferecem preços de entrada mais baixos a partir de 320.000 €, este apartamento em Elviria posiciona-se num segmento superior com um preço de 890.000 €. Isto deve-se à sua localização privilegiada em frente à praia e ao carácter exclusivo do empreendimento com apenas 14 unidades. Enquanto os outros projetos mencionados representam frequentemente complexos residenciais maiores com uma gama de preços mais ampla, esta oferta concentra-se num nicho para compradores que procuram acesso direto à praia e um ambiente calmo e sofisticado. O ambiente de Elviria é conhecido pela sua beleza natural e infraestrutura de alta qualidade, o que se reflete no preço. A proximidade a campos de golfe de renome e a boa acessibilidade a Marbella e ao aeroporto de Málaga também justificam o preço mais elevado em comparação com locais mais distantes ou menos exclusivos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Elviria, um distrito de Marbella conhecido pela sua vegetação luxuriante e proximidade com a costa. Situa-se num ambiente urbano onde inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e um hospital, são acessíveis a pé. Os arredores imediatos oferecem uma mistura de tranquilidade e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam o acesso direto à costa e um espaço de vida moderno e renovado. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência de qualidade com comodidades como ar condicionado e um terraço coberto. A possibilidade de aluguer de curta duração também o torna uma opção atraente para investidores.
A propriedade é uma urbanização concluída com um apartamento recentemente renovado. A urbanização consiste em apenas 14 unidades, o que garante uma atmosfera de vida exclusiva e tranquila. As áreas comuns, incluindo um jardim de 2400 m² com acesso direto à praia e uma piscina, estão bem conservadas.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora esteja localizado perto da praia. A área útil de 75 m² e o terreno de 30 m² são bastante compactos para um apartamento nesta localização. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma unidade renovada numa urbanização existente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida e tranquila na Costa del Sol, com acesso direto a uma das belas praias. Ideal para casais ou indivíduos que valorizam a qualidade, renovação e comodidades confortáveis. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de rendimento de aluguer, pois os alugueres de curta duração são permitidos. A proximidade a campos de golfe e restaurantes também atrai entusiastas do desporto e gourmets que apreciam a vida mediterrânica.
A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Possui comodidades modernas como uma cozinha aberta contemporânea que dá para a sala de estar, bem como uma sala de estar que conduz a um terraço coberto. O terraço está equipado com cortinas de vidro que podem ser abertas quando necessário. Além disso, dispõe de janelas com vidros duplos, persianas elétricas e ar condicionado (quente/frio). O apartamento é vendido totalmente mobilado, permitindo a ocupação imediata.
O apartamento é oferecido a partir de 890.000 €. Esta precificação reflete a localização procurada perto da praia e o estado renovado da propriedade. Sendo parte de uma urbanização exclusiva de apenas 14 unidades, a oferta é limitada. A disponibilidade exata depende das vendas em curso. O preço por metro quadrado de área útil é de aproximadamente 11.867 €. A propriedade também oferece potencial para alugueres de curta duração.
Elviria, situada a leste de Marbella, é uma região conhecida pelos seus tranquilos bairros residenciais, densa vegetação de pinheiros e sobreiros, e proximidade ao mar Mediterrâneo. Este apartamento está localizado num local que combina comodidades urbanas com o relaxamento à beira-mar. A proximidade imediata a supermercados, farmácias, restaurantes e ao hospital sublinha a qualidade de vida prática. A área é caracterizada por vilas de luxo e alguns complexos de apartamentos exclusivos. O acesso direto à praia e os jardins comuns bem cuidados com piscina criam um cenário de vida atraente. A área é popular entre os golfistas, com vários campos de golfe nas proximidades.
Elviria oferece alta qualidade de vida através da combinação de natureza e comodidades. A área é conhecida pela sua vegetação exuberante, que proporciona sombra e uma atmosfera agradável. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e escolas ao alcance. A proximidade ao mar e aos campos de golfe complementa a oferta de lazer. A altitude de 41 m acima do nível do mar garante um clima agradável. Os jardins comuns com acesso direto à praia e uma área de piscina promovem o relaxamento.
Este apartamento está localizado em Elviria, uma área estabelecida da Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a praias e campos de golfe. O mapa mostra a localização estratégica entre Marbella e outras localidades costeiras, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga.
Elviria está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 6 km a leste do centro de Marbella. Este posicionamento oferece acesso aos serviços e vida noturna de Marbella, bem como às áreas mais tranquilas de Marbella Leste. A região é conhecida pelas suas urbanizações exclusivas, ambiente natural com pinhais e comodidades de luxo. A Costa del Sol em si é um destino internacionalmente reconhecido para turismo e investimento imobiliário.
A ligação à rede de transportes é boa. O aeroporto de Málaga fica a apenas 32 km, facilitando as viagens internacionais. Vários supermercados e farmácias são acessíveis a distâncias de 500 a 450 metros, bem como um hospital a 3,6 km. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Greenlife Golf Marbella ficam a apenas 800 metros. As praias de Playa de Artola e El Alicate também são acessíveis em poucos quilómetros. Os transportes públicos estão disponíveis através de 3 linhas e 39 paragens.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,3°C. A região regista aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,3%) contribuem para um microclima agradável influenciado pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Elviria oferece várias praias atraentes. A Playa de Artola fica a apenas 1,8 km, seguida pela El Alicate a 2,1 km. Estas praias são conhecidas pela sua beleza natural. A proximidade a campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) torna a área um paraíso para golfistas. Além disso, existem centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) e marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 6 km a leste do centro de Marbella. Este posicionamento oferece acesso aos serviços e vida noturna de Marbella, bem como às áreas mais tranquilas de Marbella Leste. A região é conhecida pelas suas urbanizações exclusivas, ambiente natural com pinhais e comodidades de luxo. A Costa del Sol em si é um destino internacionalmente reconhecido para turismo e investimento imobiliário.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL709167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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