Cet appartement à Elviria, Málaga, offre une opportunité rare à proximité de la plage. Avec 75 m² de surface habitable et 2 chambres, il est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de situation côtière et de connexion urbaine. Le projet est situé dans un quartier résidentiel établi, connu pour sa végétation naturelle et sa proximité avec les commodités. La propriété représente une opportunité de logement dans une région recherchée de l'Andalousie, appréciée pour son climat méditerranéen et son style de vie.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens ou Alba Benalmadena à Estepona et Benalmdena, qui offrent des prix d'entrée plus bas à partir de 320 000 €, cet appartement à Elviria se positionne dans un segment supérieur avec un prix de 890 000 €. Ceci s'explique par son emplacement privilégié en bord de mer et le caractère exclusif de la résidence de seulement 14 unités. Alors que les autres projets mentionnés représentent souvent des complexes résidentiels plus grands avec une gamme de prix plus large, cette offre se concentre sur une niche pour les acheteurs recherchant un accès direct à la plage et une atmosphère calme et haut de gamme. L'environnement d'Elviria est connu pour sa beauté naturelle et son infrastructure de haute qualité, ce qui se reflète dans le prix. La proximité de terrains de golf renommés et la bonne accessibilité de Marbella et de l'aéroport de Málaga justifient également le prix plus élevé par rapport à des emplacements plus éloignés ou moins exclusifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Elviria, un quartier de Marbella réputé pour sa végétation luxuriante et sa proximité avec la côte. Il se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et un hôpital sont accessibles à pied. Les environs immédiats offrent un mélange de tranquillité et d'accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un accès direct à la côte et un espace de vie moderne et rénové. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux couples ou aux petites familles recherchant une résidence de qualité avec des commodités telles que la climatisation et une terrasse couverte. La possibilité de location à court terme en fait également une option attrayante pour les investisseurs.
La propriété est une résidence achevée avec un appartement récemment rénové. La résidence ne compte que 14 unités, ce qui garantit une atmosphère de vie exclusive et paisible. Les espaces communs, y compris un jardin de 2400 m² avec accès direct à la plage et une piscine, sont bien entretenus.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'il soit situé près de la plage. La surface habitable de 75 m² et le terrain de 30 m² sont plutôt compacts pour un appartement de cet emplacement. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une unité rénovée dans une résidence existante.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi et calme sur la Costa del Sol, avec un accès direct à l'une des belles plages. Idéal pour les couples ou les célibataires qui apprécient la qualité, la rénovation et les équipements confortables. C'est aussi une option intéressante pour les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de revenus locatifs, car la location à court terme est autorisée. La proximité des terrains de golf et des restaurants attire également les amateurs de sport et les gourmands qui apprécient la vie méditerranéenne.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle dispose d'équipements modernes tels qu'une cuisine ouverte contemporaine qui donne sur le salon, ainsi qu'un salon menant à une terrasse couverte. La terrasse est équipée de rideaux de verre qui peuvent être ouverts si nécessaire. De plus, il y a des fenêtres à double vitrage, des volets électriques et la climatisation (chaud/froid). L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une occupation immédiate.
L'appartement est proposé à partir de 890 000 €. Ce prix reflète l'emplacement recherché près de la plage et l'état rénové de la propriété. Faisant partie d'une résidence exclusive de seulement 14 unités, l'offre est limitée. La disponibilité exacte dépend des ventes en cours. Le prix au mètre carré de surface habitable est d'environ 11 867 €. La propriété offre également un potentiel de location à court terme.
Elviria, située à l'est de Marbella, est une région réputée pour ses quartiers résidentiels calmes, sa végétation dense de pins et de chênes-lièges, et sa proximité avec la mer Méditerranée. Cet appartement est situé dans un endroit qui combine les commodités urbaines avec la détente au bord de la mer. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies, restaurants et de l'hôpital souligne la qualité de vie pratique. La région est caractérisée par des villas de luxe et quelques complexes d'appartements exclusifs. L'accès direct à la plage et les jardins communs bien entretenus avec piscine créent un cadre de vie attrayant. La région est appréciée des golfeurs, avec plusieurs parcours de golf à proximité.
Elviria offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la nature et des commodités. La région est connue pour sa végétation luxuriante, qui assure ombre et atmosphère agréable. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des écoles à portée de main. La proximité de la mer et des terrains de golf complète l'offre de loisirs. La situation à 41 m au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable. Les jardins communautaires avec accès direct à la plage et un espace piscine favorisent la détente.
Cet appartement est situé à Elviria, une région établie de la Costa del Sol, connue pour sa proximité avec les plages et les terrains de golf. La carte montre la situation stratégique entre Marbella et d'autres localités côtières, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga.
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'est du centre de Marbella. Ce positionnement offre un accès aux services et à la vie nocturne de Marbella, ainsi qu'aux zones plus calmes de Marbella Est. La région est connue pour ses résidences exclusives, son environnement naturel avec des forêts de pins et ses équipements de luxe. La Costa del Sol elle-même est une destination internationalement reconnue pour le tourisme et l'investissement immobilier.
La connexion au réseau de transport est bonne. L'aéroport de Málaga est à seulement 32 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés et pharmacies sont accessibles en 500 à 450 mètres, ainsi qu'un hôpital à 3,6 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Greenlife Golf Marbella sont à seulement 800 mètres. Les plages de Playa de Artola et El Alicate sont également accessibles en quelques kilomètres. Les transports publics sont disponibles via 3 lignes et 39 arrêts.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C. La région enregistre environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (1,3%) contribuent à un microclimat agréable influencé par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Elviria offre plusieurs plages attrayantes. La Playa de Artola se trouve à seulement 1,8 km, suivie par El Alicate à 2,1 km. Ces plages sont connues pour leur beauté naturelle. La proximité de terrains de golf tels que Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) fait de la région un paradis pour les golfeurs. De plus, il existe des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et des marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'est du centre de Marbella. Ce positionnement offre un accès aux services et à la vie nocturne de Marbella, ainsi qu'aux zones plus calmes de Marbella Est. La région est connue pour ses résidences exclusives, son environnement naturel avec des forêts de pins et ses équipements de luxe. La Costa del Sol elle-même est une destination internationalement reconnue pour le tourisme et l'investissement immobilier.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL709167
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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