Эта квартира расположена в эксклюзивном жилом комплексе на первой линии пляжа в Эльвирии (Elviria), всего в 15 минутах езды от центра Малаги (Málaga). Полностью отремонтированная двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами на первом этаже выполнена в современном стиле и продается полностью меблированной. Современная кухня открытой планировки соединена с гостиной, ведущей на крытую террасу со стеклянными шторами, которые можно открывать по мере необходимости. Квартира очень светлая и является частью небольшого эксклюзивного комплекса всего из 14 квартир, все с потрясающим видом на море. Оборудована окнами с двойным остеклением и электрическими жалюзи, кондиционером с обогревом и охлаждением. Квартира включает в себя частный сад и частную крытую парковку, а общий сад площадью 2400 м² имеет прямой выход на пляж. Площадь участка исключительна для всего 14 квартир. Красиво спроектированный бассейн и сады очень ухожены.
По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), эта двухкомнатная квартира в Эльвирии (Elviria) с начальной ценой 890 000 евро позиционируется в верхнем ценовом сегменте. Эльвирия, как устоявшийся и востребованный район восточной части Марбельи (Marbella East), обычно отражает свою превосходную прибрежную локацию, высококачественные объекты и развитую инфраструктуру в своей ценовой политике. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене имеют более низкие стартовые цены, уникальность Эльвирии, особенно прямой доступ к пляжу, частный сад и высококачественная отделка, делают ее конкурентоспособной в сегменте роскошного жилья. Среднее количество солнечных часов в году (3855) и приятный климат региона также повышают ее привлекательность. Небольшой размер комплекса и ограниченное количество квартир, в сочетании с разрешением на краткосрочную аренду, делают этот объект привлекательным для покупателей, ищущих эксклюзивность и инвестиционную доходность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в престижном районе Эльвирии (Elviria), в непосредственной близости от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены знаменитые пляжные клубы и пятизвездочные отели, что обеспечивает удобство и разнообразные возможности для отдыха.
Эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих комфортный и современный прибрежный образ жизни. Наличие частного сада и террасы отлично подходит для отдыха на свежем воздухе и приема гостей. Возможность краткосрочной аренды также делает ее привлекательным вариантом для инвесторов.
Квартира завершена и полностью отремонтирована в современном стиле. Недвижимость готова к заселению, предоставляя возможность немедленно насладиться жизнью на берегу моря без ожидания нового строительного цикла.
Эта квартира находится на первом этаже. Хотя она имеет выход в сад и вид на море, вид может быть не таким панорамным, как из квартир на верхних этажах. Комплекс небольшой, всего 14 квартир, что может означать ограниченное количество соседей и, возможно, более спокойную атмосферу. Несмотря на близость к пляжу, описание «первой линии пляжа» может зависеть от точного расположения квартиры внутри комплекса.
Эта квартира на первой линии пляжа в Эльвирии (Elviria) подойдет покупателям, ищущим средиземноморский образ жизни. Она станет идеальным выбором для тех, кто хочет иметь собственный сад и террасу, а также легкий доступ к пляжу и многочисленным заведениям общественного питания. В качестве дома для отдыха, она предлагает спокойное убежище в солнечные дни, находясь всего в нескольких минутах от известных пляжных клубов и полей для гольфа. Для инвесторов, благодаря своему превосходному расположению, высококачественному ремонту и политике краткосрочной аренды, квартира обладает хорошим потенциалом для получения прибыли, что может компенсировать сезонную пустоту.
Квартира была полностью отремонтирована в современном стиле и продается полностью меблированной. Внутренняя отделка спроектирована с акцентом на естественное освещение и ощущение простора, с открытой кухней, плавно переходящей в гостиную, создавая удобное пространство для общения и жизни. Окна с двойным остеклением и электрические жалюзи обеспечивают звукоизоляцию и энергоэффективность. Система кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением обеспечивает комфорт в течение всего года. Недвижимость включает частный сад, расширяющий жилое пространство на свежем воздухе, а также частную крытую парковку. Общественные зоны комплекса, включая сад площадью 2400 м² и бассейн, также находятся в отличном состоянии, что дополнительно повышает качество проживания.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 890 000 евро. Будучи готовой и полностью отремонтированной недвижимостью на первой линии пляжа, ее цена отражает превосходное расположение, высокое качество отделки и удобства. Ограниченное предложение всего 14 квартир в комплексе, в сочетании с прямым доступом к пляжу и видом на море, делает этот объект редким на рынке. Потенциальным покупателям следует учитывать, что стартовая цена может варьироваться в зависимости от конкретного расположения квартиры, ориентации и дополнительных особенностей, таких как размер частного сада. Уникальность и местоположение этой недвижимости делают ее привлекательным инвестиционным выбором, особенно учитывая потенциал краткосрочной аренды.
Эльвирия (Elviria) — это очаровательный район на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), примерно в 6 км от центра Малаги (Málaga), известный своей малоэтажной застройкой и пышной растительностью, особенно местными соснами и пробковыми дубами. Район предлагает удобные торговые точки, рестораны и бары, что делает его оживленным местом для жизни. Комплекс, где расположена квартира, имеет прямой выход на пляж, а также крытую террасу и частный сад, что обеспечивает жителям прекрасное пространство для наслаждения жизнью на свежем воздухе. В комплексе есть ухоженный сад и бассейн, создающие спокойную обстановку для проживания. Возможность краткосрочной аренды также предоставляет потенциальный источник дохода для инвесторов.
Эльвирия (Elviria) — это оживленный район на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположенный примерно в 32 км от аэропорта Малаги (Málaga), что обеспечивает удобную транспортную доступность. Район известен своей малоэтажной застройкой, пышной растительностью (включая местные сосны и пробковые дубы) и широким спектром удобств. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, магазины, банки и аптеки. Пляжи находятся всего в 1,9 км, а пляжные клубы и поля для гольфа (например, Greenlife Golf Marbella) — в непосредственной близости, предлагая разнообразные возможности для отдыха. В районе также имеются хорошие образовательные и медицинские учреждения, обеспечивающие повседневные потребности жителей.
Квартира стратегически расположена в Эльвирии (Elviria), недалеко от побережья, с удобным транспортным сообщением и множеством удобств поблизости. На карте показано ее относительное положение к ключевым точкам, таким как пляжи, поля для гольфа, школы и торговые центры, подчеркивая ее удобство и идеальный образ жизни.
Эльвирия (Elviria) расположена в оживленном центре Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь значимой частью провинции Малага (Málaga). Она стратегически близка к историческому городу Малага и знаменитой Марбелье (Marbella). Этот район известен как центр восточной части Марбельи (Marbella East), сочетающий природную красоту (например, сосновые леса) с развитой городской инфраструктурой. Средний доход домохозяйства в этом районе составляет 16 450 евро, что указывает на его экономическую активность и привлекательность.
Квартира находится всего в 1,9 км от пляжа, что обеспечивает легкий доступ. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 32 км по прямой (hemelsbreed), что удобно для международных путешествий. В шаговой доступности находятся различные удобства, включая супермаркет в 511 метрах, аптеку в 445 метрах и зарядную станцию для электромобилей в 1,1 км. В районе расположены 27 ресторанов, 9 кафе, а также 3 школы и 3 аптеки, удовлетворяющие повседневные потребности. Любители гольфа могут найти Greenlife Golf Marbella в 805 метрах, а поблизости есть и другие известные поля для гольфа. Общественный транспорт представлен 3 автобусными маршрутами и 39 остановками, что повышает мобильность.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия (Elviria) имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,3°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь около 3855 солнечных часов, что делает активный отдых на свежем воздухе возможным практически круглый год. Сезон купания длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для наслаждения жизнью у побережья. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу — всего 1,3% (пологий), что обеспечивает комфортное проживание и вид на море. Богатая растительность, в основном местные сосны и пробковые дубы, добавляет этому району природную красоту.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится в непосредственной близости от прекрасных пляжей, таких как Playa de Artola (1,8 км) и El Alicate (2,1 км), до которых можно добраться пешком или на машине. Эти пляжи часто имеют сертификат «Голубой флаг», что свидетельствует об их чистоте и наличии соответствующей инфраструктуры. Поблизости расположено множество полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), удовлетворяя потребности любителей гольфа. Кроме того, в этом районе есть и другие возможности для отдыха, такие как теннисный клуб Don Carlos (1,7 км) и прибрежные развлекательные заведения, например, известные пляжные клубы.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия (Elviria) расположена в оживленном центре Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь значимой частью провинции Малага (Málaga). Она стратегически близка к историческому городу Малага и знаменитой Марбелье (Marbella). Этот район известен как центр восточной части Марбельи (Marbella East), сочетающий природную красоту (например, сосновые леса) с развитой городской инфраструктурой. Средний доход домохозяйства в этом районе составляет 16 450 евро, что указывает на его экономическую активность и привлекательность.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL709167
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
