Dieses Apartment in Elviria, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit in Strandnähe. Mit 75 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist es ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Küstenlage und städtischer Anbindung suchen. Das Projekt befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die für ihre natürliche Vegetation und die Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Immobilie repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer begehrten Region Andalusiens, die für ihr mediterranes Klima und ihren Lebensstil geschätzt wird.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Alba Benalmadena in Estepona und Benalmdena, die niedrigere Einstiegspreise ab 320.000 € bieten, positioniert sich dieses Apartment in Elviria mit einem Preis von 890.000 € in einem höheren Segment. Dies erklärt sich durch die erstklassige Strandlage und den exklusiven Charakter der Anlage mit nur 14 Einheiten. Während die anderen genannten Projekte oft größere Wohnanlagen mit breiterer Preisspanne darstellen, fokussiert sich dieses Angebot auf eine Nische für Käufer, die direkten Strandzugang und eine ruhige, gehobene Atmosphäre suchen. Die Umgebung von Elviria ist bekannt für ihre Naturschönheit und die hochwertige Infrastruktur, was sich im Preis widerspiegelt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Málaga rechtfertigen ebenfalls die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger exklusiven Standorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Elviria, einem Stadtteil von Marbella, der für seine üppige Vegetation und die Nähe zur Küste bekannt ist. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und ein Krankenhaus fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die einen direkten Zugang zur Küste und einen modernen, renovierten Wohnraum schätzen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Residenz mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einer überdachten Terrasse suchen. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung macht es auch zu einer attraktiven Option für Investoren.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Wohnanlage mit einem Apartment, das kürzlich renoviert wurde. Die Anlage besteht aus nur 14 Einheiten, was eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines 2400 m² großen Gartens mit direktem Strandzugang und einem Pool, sind gut gepflegt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl es sich in Strandnähe befindet. Die Wohnfläche von 75 m² und das Grundstück von 30 m² sind für eine Wohnung dieser Lage eher kompakt. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um eine renovierte Einheit in einer bestehenden Anlage.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine etablierte und ruhige Wohngegend an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu einem der schönen Strände. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Renovierung und eine komfortable Ausstattung legen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Mieteinnahmen suchen, ist dies eine interessante Option, da Kurzzeitvermietungen erlaubt sind. Die Nähe zu Golfplätzen und Restaurants spricht zudem Sportbegeisterte und Genießer an, die das mediterrane Leben schätzen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine offene, zeitgemäße Küche, die in das Wohnzimmer übergeht, sowie ein Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse führt. Die Terrasse ist mit Glasvorhängen ausgestattet, die bei Bedarf geöffnet werden können. Des Weiteren sind Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine Klimaanlage (warm/kalt) vorhanden. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Apartment wird ab 890.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die begehrte Lage in Strandnähe und den renovierten Zustand der Immobilie wider. Als Teil einer exklusiven Anlage mit nur 14 Einheiten ist das Angebot begrenzt. Die genaue Verfügbarkeit hängt von aktuellen Verkäufen ab. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt bei etwa 11.867 €. Die Immobilie bietet zudem Potenzial für Kurzzeitvermietungen.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, ist eine Region, die für ihre ruhigen Wohngebiete, ihre dichte Vegetation mit Pinien- und Korkeichenwäldern und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Dieses Apartment befindet sich in einer Lage, die städtische Annehmlichkeiten mit der Entspannung am Meer verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Luxusvillen und einigen exklusiven Apartmentanlagen. Der direkte Zugang zum Strand und die gut gepflegten Gemeinschaftsgärten mit Pool schaffen eine attraktive Wohnkulisse. Die Gegend ist bei Golfern beliebt, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.
Elviria bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur und Annehmlichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre üppige Vegetation, die für Schatten und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in Reichweite. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot. Die 41 m² über dem Meeresspiegel liegende Lage sorgt für ein angenehmes Klima. Die Gemeinschaftsgärten mit direktem Zugang zum Strand und ein Poolbereich fördern die Erholung.
Dieses Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet der Costa del Sol, das für seine Nähe zu Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Lage zwischen Marbella und anderen Küstenorten sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga.
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 6 km östlich des Zentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Dienstleistungen und dem Nachtleben von Marbella sowie zu den ruhigeren Gegenden von Marbella East. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, ihre natürliche Umgebung mit Pinienwäldern und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Costa del Sol selbst ist eine international anerkannte Destination für Tourismus und Immobilieninvestitionen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. Der Flughafen Málaga ist nur 32 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 500 bis 450 Metern erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus in 3,6 km Entfernung. Für Golfliebhaber liegen renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella nur etwa 800 Meter entfernt. Die Strände Playa de Artola und El Alicate sind ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 3 Linien und 39 Haltestellen vorhanden.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.855 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung zum Strand (1,3%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Meeresbrise beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in Elviria bietet mehrere attraktive Strände. Der Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt, gefolgt vom El Alicate in 2,1 km Entfernung. Diese Strände sind für ihre natürliche Schönheit bekannt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) macht die Gegend zu einem Paradies für Golfer. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie den Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 6 km östlich des Zentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Dienstleistungen und dem Nachtleben von Marbella sowie zu den ruhigeren Gegenden von Marbella East. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, ihre natürliche Umgebung mit Pinienwäldern und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Costa del Sol selbst ist eine international anerkannte Destination für Tourismus und Immobilieninvestitionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL709167
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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