立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エルビリア（Elviria）に位置する、海岸近くの整備されたエリアにあり、日々の生活に必要なアメニティが徒歩圏内にあります。このエリアは緑豊かで、マルベーリャ（Marbella）からわずか数キロの距離にあり、便利さと静けさを兼ね備えています。その有利な立地は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
このマンションは、現代の生活の要求に応えるように設計されています。広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、そして専用バスルーム付きのマスターベッドルームを備えています。プライベートテラスは、リラックスしたり、アウトドアライフを楽しんだりするためのスペースを提供します。庭園やプールなどの共用設備は、快適さと利便性を求める人々にとって、住まいの魅力をさらに高めています。
このマンションは、非常に良好な状態にあり、最近改装されました。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態とモダンな仕上げは、新しい住まいの魅力を与えています。この物件は完成しており、建設サイクルを待つことなく、すぐに住むことができます。これは、整備された共用エリアを備えた、確立されたコミュニティの一部です。
このマンションからは海の眺めやプライベートプールはありません。ゴルフコースに近いものの、鉄道駅などの主要な交通ハブまでは距離があります。マンションは都市化されたエリアに位置しており、田舎のエリアよりもプライバシーが低い可能性があります。また、マンションは改装されていますが、新築プロジェクトではありません。
エルビリア（Elviria）にあるこのマンションは、様々なライフスタイルに適しています。太陽の光が降り注ぐ海岸線に定住する家族にとって、学校やアメニティへの近さは理想的な日常環境を提供します。休暇用の家を求める個人やカップルにとって、ビーチやゴルフコースへの近さは、豊富なレクリエーションの機会を提供します。このマンションは、安定した収益を求める投資家にとっても魅力的かもしれません。その立地とアメニティは、賃貸の可能性を秘めています。改装された状態と安全なゲート付きコミュニティ環境は、安心と快適さを提供し、永住または長期のバケーションレンタルに実用的な選択肢となります。
このマンションは最近、細心の注意を払って改装され、高品質な仕上がりになっています。インテリアはモダンで明るく、南向きの利点を最大限に活かし、一日を通して十分な自然光を確保しています。設備の整ったキッチンと専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、機能性と快適さを提供します。すべてのベッドルームには、追加の収納スペースのための埋め込み式ワードローブが備わっています。手入れの行き届いた庭園やプールなどの共用エリアも良好に維持されており、物件全体の魅力を高めています。具体的な素材は記載されていませんが、「素晴らしい」および「最近改装された」という状態は、品質と細部へのこだわりを示唆しています。
このマンションは€398,000から始まり、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、124㎡のリビングスペースを提供します。その価格は、人気のエルビリア（Elviria）エリアにおける優れた立地と良好な状態を反映しています。この物件は完成しており、すぐに住むことができます。その魅力的な価格と状態のため、このマンションへの需要は高いと予想されます。価格は、個々のユニットの場所や眺めによって異なる場合がありますが、開始価格は、この高品質なプロジェクトへの入り口を提供します。
エルビリア（Elviria）にあるこのマンションは、便利な都市生活スタイルを象徴しています。店舗、レストラン、学校が徒歩圏内にあり、日常生活が非常にシンプルになります。このエリアは、主に地元の松の木やコルク樫の木々といった豊かな植生に覆われ、快適な自然環境を作り出しています。このマンションは、活気あるエリアで便利な住まいを求める購入者に特に適しています。ビーチからゴルフコース、文化的な観光スポットまで、このエリアは多様な興味に対応する様々なアクティビティを提供しています。マルベーリャ東部（Marbella East）の中心として、成熟した便利な生活環境を提供しています。
エルビリア（Elviria）は、都市のアメニティと自然の美しさを融合させた活気あるエリアです。マンションは、店舗、レストラン、学校が徒歩圏内にある、確立された都市化されたエリアに位置しており、日常生活を非常に便利にしています。このエリアは、静かな雰囲気を作り出す、豊かな植生に覆われています。マルベーリャ（Marbella）への近さは、より広範なエリアへの容易なアクセスを提供します。海への近さは、海岸沿いの生活を楽しむ機会を提供し、近くの緑地やゴルフコースは、アウトドア愛好家のニーズを満たします。
この地図は、エルビリア（Elviria）のマンションの戦略的な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、ショップ、交通ハブへの近さを強調しています。都市環境における利便性と自然の美しさを強調し、地域の視覚的な概要を提供します。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いに戦略的に位置し、歴史的なマルベーリャ（Marbella）の市内中心部からわずか6kmです。活気ある海岸線に静かな隠れ家を提供しています。このエリアはマルベーリャ東部（Marbella East）の一部であり、低密度の住宅地と豊かな自然植生で知られています。その戦略的な立地は、アンダルシア（Andalusia）の他の地域への容易なアクセスを可能にし、住民はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のライフスタイルを楽しむことができます。
このマンションの主な利点の1つは、その利便性です。プラヤ・デ・アルトラビーチ（Playa de Artola）までわずか1.9kmで、ビーチアクティビティに最適です。ゴルフ愛好家は、わずか805mの距離にある最も近いゴルフコースを含む、複数のゴルフコースへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。スーパーマーケット、薬局、医療センターは徒歩圏内にあり、日常のニーズの利便性を保証します。マルベーリャ空港（Marbella Airport）は約32km（直線距離で約7.7km）離れており、他の目的地への移動を容易にします。3つの公共交通機関の路線と39の停留所の存在も、代替の移動手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）は、年間平均気温18.3℃、気温は12℃から26℃の間で変動する典型的な地中海性気候を誇ります。年間3,855時間の晴天があり、ほとんどの時間帯が晴れていることを意味します。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は快適です。このエリアは海抜41メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しているため、快適な海のそよ風が吹きます。周辺の豊富な松の木やコルク樫の木々は、このエリアに自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、豊富なレクリエーションの選択肢があります。プラヤ・デ・アルトラビーチ（Playa de Artola）までわずか1.9kmで、日光浴やビーチアクティビティに最適です。さらに、エル・アリカーテ（El Alicate）ビーチやプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）ビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）までわずか805m、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）まで1.8kmという楽園にいることに気づくでしょう。ドン・カルロス・テニスクラブ（Don Carlos Tennis Club）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いに戦略的に位置し、歴史的なマルベーリャ（Marbella）の市内中心部からわずか6kmです。活気ある海岸線に静かな隠れ家を提供しています。このエリアはマルベーリャ東部（Marbella East）の一部であり、低密度の住宅地と豊かな自然植生で知られています。その戦略的な立地は、アンダルシア（Andalusia）の他の地域への容易なアクセスを可能にし、住民はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のライフスタイルを楽しむことができます。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL767606
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）の「アクア・ガーデンズ」（Acqua Gardens、€418,800～）および「アビー・アッパー」（Aby Upper、€320,000～）と比較して、このエルビリア（Elviria）のマンションの開始価格は€398,000です。「アビー・アッパー」は価格が低いですが、エルビリア（Elviria）の立地は、マルベーリャ（Marbella）のアメニティへの近さから、一般的に戦略的と考えられています。「アクア・ガーデンズ」は価格が高く、異なるアメニティや新しいプロジェクトを提供している可能性があります。ベナルマデナ（Benalmádena）の「アルバ・ベナルマデナ」（Alba Benalmádena、€699,000～）は、著しく価格が高く、より高価または異なる市場セグメントに属していることを示唆しています。エルビリア（Elviria）は、エステポナ（Estepona）とベナルマデナ（Benalmádena）の間に戦略的に位置し、一般的に成熟した便利なエリアと見なされ、良好な生活の質とアクセス性を提供しています。エステポナ（Estepona）とエルビリア（Elviria）の価格帯は、通常ベナルマデナ（Benalmádena）と比較してより魅力的であり、この物件を価格と立地の両方で競争力のあるものにしています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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