דירה משופצת זו באלביריה (Elviria) מציעה שטחי מגורים נוחים וחיי עיר נוחים. הפרויקט ממוקם בקרבת החוף, מוקף במתקנים מגוונים במרחק הליכה. הדירה נהנית משפע אור טבעי ומאוריינטציה דרומית מצוינת, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה, לחופשות או להשקעה. הנכס ממוקם בתוך מתחם מגודר, המספק סביבה בטוחה ושקטה. אלביריה (Elviria) היא אזור תוסס במזרח מרבייה, הידוע בצמחייה הטבעית שלו ובקרבתו לעיר העתיקה של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באלביריה (Elviria), אזור עירוני בקרבת החוף עם שירותים יומיומיים במרחק הליכה. האזור מכוסה בצמחייה, במרחק של קילומטרים ספורים ממרבייה (Marbella), ומציע שילוב של נוחות ושלווה. מיקומו המועדף הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
דירה זו תוכננה לענות על דרישות החיים המודרניים. היא מציעה שטחי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. המרפסת הפרטית מספקת מקום למנוחה וליהנות מהחיים בחוץ. מתקנים קהילתיים, כמו גנים ובריכה, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של המגורים עבור המחפשים נוחות ורווחה.
הדירה במצב מצוין ועברה שיפוץ לאחרונה. אמנם זה לא פרויקט בנייה חדש, אך מצבה המעולה וגימוריה המודרניים מעניקים לה את האטרקטיביות של בית חדש. הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידיים, ללא צורך להמתין למחזורי בנייה. זהו חלק ממתחם מבוסס עם שטחים משותפים מטופחים היטב.
הדירה אינה מציעה נוף לים או בריכה פרטית. למרות הקרבה למגרשי גולף, ישנה מרחק מסוים ממרכזי תחבורה עיקריים, כמו תחנת הרכבת. הדירה ממוקמת באזור עירוני, שעשוי להיות פחות פרטי מאזורים כפריים. בנוסף, למרות שהדירה משופצת, היא אינה פרויקט בנייה חדש.
דירה זו באלביריה (Elviria) מתאימה למגוון סגנונות חיים. עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע על החוף שטוף השמש, הקרבה לבתי ספר ולמתקנים מספקת סביבה יומיומית אידיאלית. עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נופש, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מציעה שפע של הזדמנויות פנאי. דירה זו עשויה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים המחפשים תשואה יציבה; מיקומה ומתקניה הופכים אותה למבטיחה להשכרה. מצבה המשופץ וסביבת המתחם המגודר והבטוח מספקים שקט נפשי ונוחות, מה שהופך אותו לבחירה מעשית למגורים קבועים או להשכרות נופש ארוכות טווח.
הדירה שופצה לאחרונה בקפידה ומציגה גימורים איכותיים. הפנים מודרני ומואר, תוך ניצול מלא של האוריינטציה הדרומית כדי להבטיח אור טבעי רב לאורך כל היום. המטבח המאובזר במלואו וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מספקים פונקציונליות ונוחות. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לשטחי אחסון נוספים. האזורים המשותפים, כגון הגנים המטופחים והבריכה, מטופלים היטב, מה שמגביר את האטרקטיביות הכללית של הנכס. למרות שלא צוינו חומרים ספציפיים, מצב 'מעולה' ו-'שופץ לאחרונה' מרמז על דגש על איכות ותשומת לב לפרטים.
דירה זו מתחילה במחיר של 398,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ו-124 מ"ר של שטח מגורים. מחירה משקף את מיקומה המצוין באזור הפופולרי של אלביריה (Elviria) ואת מצבה הטוב. הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידיים. צפוי ביקוש גבוה לדירה זו בשל מחירה האטרקטיבי ומצבה באזור מבוקש. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של היחידה והנוף שלה, אך המחיר ההתחלתי מספק נקודת כניסה לפרויקט איכותי זה.
דירה זו באלביריה (Elviria) מייצגת סגנון חיים עירוני נוח. חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים במיוחד. האזור מכוסה בצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, ויוצר סביבה טבעית נעימה. דירה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים מגורים נוחים באזור תוסס. מחופים ועד מגרשי גולף ואטרקציות תרבותיות, האזור מציע מגוון פעילויות כדי לספק תחומי עניין שונים. בהיותה מרכז מזרח מרבייה (Marbella East), היא מספקת סביבת מגורים בוגרת ונוחה.
אלביריה (Elviria) היא אזור תוסס המציע שילוב של נוחות עירונית ויופי טבעי. הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, בו חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. האזור מכוסה בצמחייה עשירה, היוצרת אווירה שלווה. הקרבה למרבייה (Marbella) מספקת גישה קלה לאזור הרחב יותר. הקרבה לים מציעה הזדמנות ליהנות מחיי החוף, בעוד שאזורים ירוקים ומגרשי גולף סמוכים מספקים את צרכי חובבי הפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באלביריה (Elviria), המדגישה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף, חנויות וצמתי תחבורה. היא מספקת סקירה ויזואלית של האזור, המדגישה את הנוחות והיופי הטבעי בסביבתו העירונית.
אלביריה (Elviria) ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול (Costa del Sol), במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז העיר ההיסטורית של מרבייה (Marbella). היא מציעה מפלט שליו על קו חוף תוסס. האזור הוא חלק ממזרח מרבייה (Marbella East) וידוע באזורי המגורים בצפיפות נמוכה שלו ובצמחייה הטבעית השופעת שלו. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לחלקים אחרים של אנדלוסיה (Andalusia), בעוד התושבים עדיין יכולים ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
נוחות היא אחד היתרונות המרכזיים של דירה זו. חוף פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף. חובבי גולף יעריכו גישה קלה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות לצרכים היומיומיים. נמל התעופה מרבייה (Marbella) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (כ-7.7 ק"מ בקו אווירי), מה שמקל על התחבורה ליעדים אחרים. קיומן של שלוש קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות מציע גם אפשרויות ניידות חלופיות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה (Elviria) מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,855 שעות שמש בשנה, מה שאומר שרוב הזמן יהיה שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, עם טמפרטורות מים נוחות. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, בקרבת החוף, ומספק משב רוח ימי נעים. שפע עצי אורן ועצי אלון שעם בסביבה מוסיפים ליופייה הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במגוון עשיר של אפשרויות בילוי. חוף פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לשיזוף ופעילויות חוף. בנוסף, חופי אל אליקטה (El Alicate) ופלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) קרובים גם הם. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, כאשר גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד, ומועדון הגולף והקאנטרי קלאב סנטה מריה (Santa María Golf & Country Club) במרחק 1.8 ק"מ. גם מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) קרובים, ומציעים מגוון הזדמנויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה (Elviria) ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול (Costa del Sol), במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז העיר ההיסטורית של מרבייה (Marbella). היא מציעה מפלט שליו על קו חוף תוסס. האזור הוא חלק ממזרח מרבייה (Marbella East) וידוע באזורי המגורים בצפיפות נמוכה שלו ובצמחייה הטבעית השופעת שלו. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לחלקים אחרים של אנדלוסיה (Andalusia), בעוד התושבים עדיין יכולים ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL767606
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלביריה (Elviria) מתחילה במחיר של 398,000 אירו. בעוד שלאבי אפפר יש מחיר נמוך יותר, מיקומה של אלביריה (Elviria) נחשב בדרך כלל לאסטרטגי יותר, בשל קרבתו למתקנים של מרבייה (Marbella). לאקווה גארדנס יש מחיר גבוה יותר ועשוי להציע מתקנים שונים או פרויקטים חדשים יותר. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר גבוה משמעותית, מה שמצביע על כך שהוא נמצא בפלח שוק יקר יותר או שונה. אלביריה (Elviria) ממוקמת אסטרטגית בין אסטפונה (Estepona) לבנאלמדנה (Benalmádena) ונחשבת בדרך כלל לאזור מפותח ונוח, המציע איכות חיים טובה ונגישות. נקודות המחיר באסטפונה (Estepona) ואלביריה (Elviria) הן בדרך כלל אטרקטיביות יותר בהשוואה לבנאלמדנה (Benalmádena), מה שהופך את הנכס הזה לתחרותי מבחינת מחיר ומיקום.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
