Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Μάλαγα στην Costa del Sol, γνωστή για την πυκνή βλάστηση και τις χαμηλές πυκνότητες δόμησης. Η Elviria, 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella, συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η κατοικία, τύπου διαμερίσματος, προσφέρει 124 τ.μ. χώρου διαβίωσης και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στην ακτή και την παρουσία αστικών υποδομών σε κοντινή απόσταση. Αυτό επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η απόσταση από την παραλία Playa de Artola (1.9 km) υποδηλώνει μια ζωή κοντά στη θάλασσα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση, όπως 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια περιοχή που προσφέρει ευκολία στην καθημερινότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήπος, ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν άνεση και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) παρέχει τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή χρήσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, παρά την εγγύτητά του στην ακτή. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Η εγγύτητα σε παραλίες (Playa de Artola σε 1.9 km) και γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Marbella σε 0.8 km) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του ήλιου και του αθλητισμού. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (511 m) και φαρμακείο (445 m), είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να έχουν τα πάντα κοντά τους. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 km) είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες. Το ακίνητο, με νότιο προσανατολισμό και θέα στους κήπους και την πισίνα, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, κατάλληλο για όλο το χρόνο ή για περιστασιακές διακοπές.
Το ακίνητο περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο ('Recently Refurbished') και σε εξαιρετική κατάσταση ('Excellent Condition'). Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ('Fully Fitted Kitchen') και εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') στα υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου στο κυρίως υπνοδωμάτιο προσθέτει άνεση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική σκεπαστή βεράντα ('Covered Terrace') που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η επιλογή υλικών και οι τεχνικές προδιαγραφές, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, υποδηλώνουν ένα σύγχρονο επίπεδο φινιρίσματος, συμβατό με την κατηγορία 'luxury apartment' που αναφέρεται στην περιγραφή της Elviria.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Elviria ξεκινά από €398.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 124 τ.μ. Η διαμόρφωση της τιμής λαμβάνει υπόψη την περιοχή, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και την κατάσταση (έτοιμο προς κατοίκηση). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €3.210, τοποθετώντας το εντός του εύρους τιμών για πολυτελή διαμερίσματα στην περιοχή της Marbella.
Η Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Marbella, προσφέρει ένα περιβάλλον με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, κυρίως βίλες και πολυτελή διαμερίσματα, ενσωματωμένα σε ένα φυσικό τοπίο με πεύκα και φελλώδη δρύ. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, καθώς πολλές από αυτές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 27 εστιατορίων και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η εγγύτητα σε 3 σχολεία και 3 φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες και την καθημερινή ευκολία. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί έναν οικιστικό χώρο που είναι ταυτόχρονα ήρεμος λόγω της βλάστησης και πρακτικός λόγω της εγγύτητας σε αστικές παροχές.
Η Elviria, ως η καρδιά της Ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της πόλης. Η περιοχή είναι γνωστή για την αφθονία πράσινου, με πεύκα και φελλώδη δρύ, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων (52) και των κλινών (12781) υποδηλώνει μια περιοχή που είναι ελκυστική για τουρισμό, αλλά η εστίαση σε 'low density residential areas' σημαίνει ότι η ζωή δεν είναι υπερβολικά χαοτική. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 9 καφέ, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 km), καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες με διεθνείς ανάγκες.
Αυτή η χαρτογράφηση τοποθετεί το ακίνητο εντός της Elviria, μιας ευημερούσας περιοχής της Ανατολικής Marbella. Η οπτικοποίηση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, τονίζοντας την πρακτική πλευρά της ζωής στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Elviria τοποθετείται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του παλιού κέντρου της Marbella, καθιστώντας το σχετικά κοντά στις ανέσεις και την ιστορική γοητεία της πόλης. Η θέση του στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, το εντάσσει σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (32 km) και το αεροδρόμιό της (AGP) ενισχύει τη διεθνή του ελκυστικότητα.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι πρακτική. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 32 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η πλησιέστερη σιδηροδρομική σύνδεση βρίσκεται στην Fuengirola. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 9 καφέ, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 km) και γήπεδα γκολφ όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) προσφέρει επιλογές για αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, με ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρύ, που συμβάλλουν στη φυσική ομορφιά και την ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το υψόμετρο των 41 μέτρων και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.3%) δημιουργούν ένα ευχάριστο τοπίο χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες της Costa del Sol. Η Playa de Artola, η πλησιέστερη, απέχει 1.8 km (ή 1.9 km σύμφωνα με άλλη μέτρηση) και χαρακτηρίζεται από αμμουδιά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km). Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km), το Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται σε απόσταση 1.7 km. Οι κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος προσφέρουν επιπλέον επιλογές για χαλάρωση και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Elviria τοποθετείται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του παλιού κέντρου της Marbella, καθιστώντας το σχετικά κοντά στις ανέσεις και την ιστορική γοητεία της πόλης. Η θέση του στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, το εντάσσει σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (32 km) και το αεροδρόμιό της (AGP) ενισχύει τη διεθνή του ελκυστικότητα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL767606
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, το διαμέρισμα στην Elviria προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής, μεγέθους και τοποθεσίας. Η τιμή των €398.000 για 124 τ.μ. τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό επίπεδο, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' και την πρόσφατη ανακαίνιση. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800, ενώ το Aby Upper στην ίδια περιοχή είναι φθηνότερο στα €320.000, αλλά ενδεχομένως να αφορά διαφορετικό τύπο ή μέγεθος ακινήτου. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, δείχνει ένα υψηλότερο εύρος τιμών για την περιοχή Benalmádena. Η Elviria, ως μέρος της Marbella East, συχνά προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και περισσότερο πράσινο σε σύγκριση με άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε παροχές και υποδομές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό της ευρύτερης περιοχής, αλλά η Elviria διακρίνεται για την 'ruralisation' της, προσφέροντας μια πιο φυσική ατμόσφαιρα.
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
