توفر هذه الشقة المجددة في إلفيريا (Elviria) مساحة معيشة مريحة وحياة حضرية مريحة. يقع المشروع بالقرب من الساحل، وتحيط به وسائل راحة متنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز الشقة بوفرة الضوء الطبيعي وتوجيه جنوبي ممتاز، مما يجعلها مثالية للمعيشة على مدار العام أو العطلات أو الاستثمار. يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يوفر بيئة آمنة وهادئة. إلفيريا (Elviria) هي منطقة نابضة بالحياة شرق ماربيا، تشتهر بغطائها النباتي الطبيعي وقربها من مدينة ماربيا القديمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل مع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بالغطاء النباتي الكثيف وتقع على بعد كيلومترات قليلة من ماربيا (Marbella)، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. موقعها المتميز يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. تتميز بمساحات معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. توفر الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تعزز وسائل الراحة المجتمعية، مثل الحدائق والمسبح، جاذبية السكن بشكل أكبر لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية.
الشقة في حالة ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا. في حين أنها ليست مشروعًا إنشائيًا جديدًا، إلا أن حالتها الفائقة وتشطيباتها الحديثة تمنحها جاذبية السكن الجديد. العقار جاهز ومتاح للسكن الفوري، دون انتظار دورات البناء. إنها جزء من تطوير راسخ مع مناطق عامة جيدة الصيانة.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر أو مسبحًا خاصًا. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، إلا أن هناك مسافة إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل محطة القطار. تقع الشقة في منطقة حضرية، والتي قد تكون أقل عزلة من المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشقة مجددة، إلا أنها ليست مشروعًا إنشائيًا جديدًا.
هذه الشقة في إلفيريا (Elviria) مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن مكان دائم على الساحل المشمس، يوفر القرب من المدارس ووسائل الراحة بيئة يومية مثالية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، يوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف فرصًا وفيرة للترفيه. قد تكون هذه الشقة جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مستقر؛ موقعها ومرافقها تجعلها واعدة للإيجار. توفر الحالة المجددة والبيئة الآمنة للمجمع المسور راحة البال والراحة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو الإيجارات الطويلة للعطلات.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بدقة، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة. التصميم الداخلي حديث ومشرق، ويستفيد بشكل كامل من التوجيه الجنوبي لضمان ضوء طبيعي وفير طوال اليوم. يوفر المطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي الوظائف والراحة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة لمزيد من التخزين. تتم صيانة المناطق المشتركة، مثل الحدائق المعتنى بها جيدًا والمسبح، بشكل جيد، مما يعزز الجاذبية العامة للعقار. في حين لم يتم تحديد مواد محددة، فإن حالة "ممتازة" و "مجددة مؤخرًا" تشير إلى التركيز على الجودة والاهتمام بالتفاصيل.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 398,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 124 مترًا مربعًا. يعكس سعرها موقعها المتميز في منطقة إلفيريا (Elviria) المرغوبة وحالتها الجيدة. العقار جاهز للسكن الفوري. من المتوقع أن يكون الطلب مرتفعًا على هذه الشقة نظرًا لسعرها الجذاب وحالتها في منطقة مرغوبة. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على موقع المنفذ المحدد وإطلالته، ولكن السعر المبدئي يوفر نقطة دخول إلى هذا التطوير عالي الجودة.
تمثل هذه الشقة في إلفيريا (Elviria) نمط حياة حضري مريح. مع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، تصبح الحياة اليومية سهلة للغاية. تتميز المنطقة بالنباتات الكثيفة، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية ممتعة. هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح في منطقة نابضة بالحياة. من الشواطئ إلى ملاعب الجولف والمعالم الثقافية، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة لتناسب جميع الاهتمامات. كونها مركزًا لشرق ماربيا (Marbella East)، فإنها توفر بيئة معيشة متطورة ومريحة.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة حيث تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتميز المنطقة بالنباتات الوفيرة، مما يخلق جوًا هادئًا. يوفر القرب من ماربيا (Marbella) وصولاً سهلاً إلى المنطقة الأوسع. يتيح القرب من البحر فرصة الاستمتاع بالحياة الساحلية، بينما تلبي المناطق الخضراء القريبة وملاعب الجولف احتياجات عشاق الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إلفيريا (Elviria)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومحاور النقل. إنها توفر نظرة عامة مرئية على المنطقة، مع التركيز على الراحة والجمال الطبيعي ضمن بيئتها الحضرية.
تقع إلفيريا (Elviria) بشكل استراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد 6 كيلومترات فقط من مركز مدينة ماربيا (Marbella) التاريخية. إنها توفر ملاذًا هادئًا على خط ساحلي نابض بالحياة. تعد المنطقة جزءًا من شرق ماربيا (Marbella East)، وتشتهر بمنطقتها السكنية ذات الكثافة المنخفضة وغطائها النباتي الوفير. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في الأندلس (Andalusia)، بينما لا يزال بإمكان السكان الاستمتاع بنمط الحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تعد الراحة إحدى المزايا الرئيسية لهذه الشقة. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.9 كم فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. سيقدر عشاق الجولف سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف المتعددة، حيث يقع أقربها على بعد 805 أمتار فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع مطار ماربيا (Marbella) على بعد حوالي 32 كم (حوالي 7.7 كم جويًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى. يوفر وجود ثلاث خطوط نقل عام و 39 محطة خيارات بديلة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا (Elviria) بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع تباين في درجات الحرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم الأوقات ستكون مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. تضيف وفرة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني في المنطقة إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بمجموعة غنية من خيارات الترفيه. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.9 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، فإن شواطئ إل أليكات (El Alicate) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) قريبة أيضًا. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة، حيث يقع جولف غرين لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار فقط، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) على بعد 1.8 كم. كما أن المراكز الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) قريبة، مما يوفر فرصًا رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا (Elviria) بشكل استراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد 6 كيلومترات فقط من مركز مدينة ماربيا (Marbella) التاريخية. إنها توفر ملاذًا هادئًا على خط ساحلي نابض بالحياة. تعد المنطقة جزءًا من شرق ماربيا (Marbella East)، وتشتهر بمنطقتها السكنية ذات الكثافة المنخفضة وغطائها النباتي الوفير. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في الأندلس (Andalusia)، بينما لا يزال بإمكان السكان الاستمتاع بنمط الحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL767606
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يبدأ سعر شقة Elviria هذه من 398,000 يورو. بينما تتمتع Aby Upper بسعر أقل، فإن موقع Elviria يعتبر بشكل عام أكثر استراتيجية، مع قربه من وسائل الراحة في ماربيا (Marbella). تتمتع Acqua Gardens بسعر أعلى وقد تقدم وسائل راحة مختلفة أو تطويرات أحدث. Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر أعلى بكثير، مما يشير إلى أنها في شريحة سوق أعلى أو مختلفة. تقع Elviria بشكل استراتيجي بين Estepona و Benalmádena، وتعتبر عمومًا منطقة متطورة ومريحة، وتقدم نوعية حياة جيدة وسهولة الوصول. عادة ما تكون نقاط السعر في Estepona و Elviria أكثر جاذبية مقارنة بـ Benalmádena، مما يجعل هذا العقار منافسًا من حيث السعر والموقع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
