Este moderno apartamento de 2 quartos e 124 m² está localizado em Elviria, Málaga, e está pronto a habitar. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e proximidade à costa. Com um preço a partir de €398.000, representa uma opção atrativa para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em Elviria, uma zona popular de Marbella. A proximidade a comodidades como lojas, restaurantes e a praia (1,9 km) promove um estilo de vida urbano. A área é caracterizada por vegetação luxuriante, principalmente pinheiros e sobreiros indígenas, o que contribui para uma atmosfera agradável.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece vantagens práticas. Muitas compras diárias podem ser feitas a pé ou de bicicleta. A boa ligação de transportes e a proximidade a estabelecimentos importantes, como um hospital e escolas internacionais, satisfazem diversas necessidades.
O apartamento está classificado como 'Pronto a habitar', o que significa que está disponível imediatamente. Isto elimina os tempos de espera tipicamente associados a novos projetos de construção. O apartamento foi recentemente renovado e está em excelente estado.
Esta propriedade não oferece vista para o mar, concentrando-se em vistas para o jardim e piscina. A orientação é a sul, mas a proximidade explícita a campos de golfe é indicada como uma característica, o que pode ser menos relevante para residentes que não jogam golfe.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente disponível numa localização estabelecida e bem servida da Costa del Sol. Adequa-se a pessoas que valorizam o conforto de ter muitas comodidades a uma curta distância, como lojas e restaurantes acessíveis a pé. A proximidade a praias e campos de golfe atrai tanto os que procuram lazer como os turistas ativos. A situação é também interessante para famílias, pois existem escolas internacionais e centros de saúde a uma distância de aproximadamente 1 a 3,6 km. O projeto é também atrativo para investidores que procuram uma casa de férias ou um investimento de aluguer a longo prazo numa região turística popular, pois a propriedade oferece uma boa base para o aluguer.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada e dois quartos com roupeiros embutidos. A descrição destaca uma elegante área de estar, sugerindo um interior moderno e de alta qualidade. As casas de banho também têm um design moderno, uma delas em suite para o quarto principal. A orientação sul do apartamento garante uma boa luz natural. A utilização de características como 'Gated Complex' (condomínio fechado) e 'Excellent Condition' (excelente estado) indica um condomínio e propriedade bem conservados, com ênfase na segurança e qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de €398.000. A área habitacional indicada é de 124 m², o que, a este preço inicial, representa uma proporção de aproximadamente €3.210 por metro quadrado. Trata-se de um imóvel pronto a habitar, em bom estado e recentemente renovado. Esta tarifação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado de apartamentos deste tamanho na região de Elviria. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um imóvel único. Informações mais detalhadas sobre unidades disponíveis e preços específicos estão disponíveis mediante solicitação.
Elviria, localizado a leste de Marbella, combina o conforto urbano com um ambiente de vida próximo da natureza. A área é conhecida pela sua vegetação exuberante, especialmente as suas florestas indígenas de pinheiros e sobreiros, que criam uma atmosfera mais tranquila do que as zonas costeiras mais densamente povoadas. Este apartamento situa-se num ambiente urbano onde muitas necessidades diárias, como supermercados, farmácias e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e um estilo de vida descontraído, típico da Costa del Sol, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade a centros urbanos como Marbella. A baixa densidade de construção e as amplas áreas verdes contribuem para um clima residencial agradável, enquanto a proximidade ao mar e aos campos de golfe oferece oportunidades de lazer adicionais.
Elviria, parte de Marbella Este, oferece uma atmosfera residencial animada mas calma. O ambiente é natural, com numerosas florestas de pinheiros e sobreiros que proporcionam um cenário verde. Embora seja uma urbanização mais rural, os serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (511 m e 445 m respetivamente). A proximidade a Marbella (6 km) permite fácil acesso a uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e instalações culturais. A presença de 27 restaurantes e 9 cafés na vizinhança imediata sugere uma animada cena gastronómica. Esta mistura de natureza e infraestrutura urbana cria um ambiente de vida equilibrado.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Elviria, um bairro estabelecido de Marbella. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e serviços essenciais como o hospital e escolas internacionais. O mapa visualiza a boa ligação à rede de transportes e a acessibilidade a pé a muitas comodidades.
Elviria está localizada na parte oriental de Marbella, uma das cidades mais conceituadas da Costa del Sol. Situa-se a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella, posicionando-se assim bem entre os centros vibrantes da costa e zonas mais tranquilas e naturais. A própria Costa del Sol é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Elviria oferece aqui uma mistura de infraestrutura urbana, ambiente verde e proximidade ao mar, o que a torna um local de residência atrativo dentro desta região dinâmica.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. A praia de Playa de Artola fica apenas a 1,9 km, e outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas proximidades imediatas, incluindo Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A ligação à rede de transportes é boa: o aeroporto de Málaga fica a 32 km e existem 3 linhas de transporte público com 39 paragens nas proximidades. Instalações importantes como um hospital (3,6 km), escolas internacionais (0,9 km) e um posto de carregamento para veículos elétricos (1,1 km) também estão ao alcance.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C e uma variação moderada entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a suave inclinação (1,3%) em direção à praia contribuem para um microclima agradável, influenciado pelas brisas marítimas. A região é rica em vegetação, especialmente pinheiros e sobreiros indígenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é rica em praias, sendo Playa de Artola (1,8 km) a praia mais próxima. Outras praias de areia atrativas como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são também de fácil acesso. Para os amantes de desportos aquáticos e lazer, a proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) oferece oportunidades adicionais. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nas imediações. Vários centros desportivos e piscinas complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está localizada na parte oriental de Marbella, uma das cidades mais conceituadas da Costa del Sol. Situa-se a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella, posicionando-se assim bem entre os centros vibrantes da costa e zonas mais tranquilas e naturais. A própria Costa del Sol é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Elviria oferece aqui uma mistura de infraestrutura urbana, ambiente verde e proximidade ao mar, o que a torna um local de residência atrativo dentro desta região dinâmica.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL767606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000), este apartamento em Elviria posiciona-se de forma atrativa no segmento médio. Com um preço inicial de €398.000 para 124 m² de área habitacional, é ligeiramente inferior ao projeto comparável Acqua Gardens, mas oferece significativamente mais espaço habitacional do que Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), cujas especificações exatas não estão disponíveis. A localização em Elviria, uma área estabelecida a leste de Marbella, oferece uma boa mistura de infraestrutura urbana e vida próxima da natureza, distinguindo-o de algumas zonas costeiras mais densamente povoadas. A proximidade a Marbella e o ambiente verde são vantagens claras em comparação com alguns troços costeiros. O facto de o apartamento estar 'Pronto a habitar' e 'Recentemente renovado' reduz o risco e o tempo de espera para os compradores em comparação com projetos de nova construção que ainda estão em fase de planeamento ou construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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