Tämä valoisa 2 makuuhuoneen asunto, joka sijaitsee arvostetussa Hacienda Playa -kompleksissa Elviriaassa, tarjoaa 144 m² asuintilaa etelään päin. Siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, täysin varusteltu keittiö, sekä maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila. Aidattu asuinalue tarjoaa hyvin hoidettuja puutarhoja, tennisbaneita ja yhteisöllisen uima-altaan, jotka sopivat täydellisesti rannikkoelämästä nauttimiseen ympäri vuoden tai vapaa-ajan asunnoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Elvirian sydämessä, Marbellan itäosassa sijaitsevassa vihreässä kaupunginosassa, joka tunnetaan rehevästä mänty- ja korkkitammimetsästään. Läheisyys palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan (Playa de Artola 1.9 km päässä), takaa helpon arjen. Kansainvälisten koulujen läheisyys ja helppo yhteys rannikkotiehen AP-7 lisäävät sen houkuttelevuutta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät mukavuutta, toimivuutta ja erinomaista saavutettavuutta. Läheisyys tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin (511 m), apteekkeihin (445 m) ja golfkenttiin (Greenlife Golf 805 m päässä), helpottaa jokapäiväistä elämää. Eteläsuuntaus ja puutarhanäkymät edistävät miellyttävää elinympäristöä.
Kyseessä on asunto vakiintuneessa ja hyvin hoidetussa asuinkompleksissa, yleisesti hyvässä kunnossa. Se ei ole uudisrakennuskohde, vaan olemassa oleva valmis kiinteistö, joka takaa todistetun rakennuslaadun ja kestävät rakenteet.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rantaa (1.9 km). Se on osa vakiintunutta asuinaluetta eikä erillinen huvila. Ilmoitettu pinta-ala on asuintilaa; erillisiä maa-alueita ei ole määritelty. Siinä ei ole omaa uima-allasta, mutta yhteisöllinen allas on käytettävissä.
Ref: VL875351
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät kakkosasuntoa vakiintuneella alueella, jolla on erinomainen infrastruktuuri ja hyvät liikenneyhteydet. Se on täydellinen pariskunnille tai pienille perheille, sekä sijoittajille, joita houkuttelee vuokrapotentiaali, erityisesti valmiin turistilupalisenssin ansiosta. Kansainvälisten koulujen (English International College, 0.9 km) läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös ulkomailta muuttaville lapsiperheille. Miellyttävä ilmasto (keskimäärin 18.3°C, 4 kuukauden uintikausi) ja 3 855 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat nauttimaan välimerellisestä elämäntyylistä ja ulkoilma-aktiviteeteista.
Asunto on yleisesti hyvässä kunnossa ja siinä on modernit viimeistelyt. Se on varustettu upotetulla keittiöllä, sisäänrakennetuilla kaapeilla, ilmastoinnilla ja kahdella kylpyhuoneella, joista toinen on sviittityyppinen. Ikkunat ja ovet ovat toimivia, ja katettu terassi tarjoaa lisätilaa ulkona. Yhteiset tilat, mukaan lukien puutarhat ja uima-allas, ovat hyvin hoidettuja, mikä osoittaa luotettavaa rakennuslaatua ja ylläpitoa kestävälle asumiselle.
Tämä 2 makuuhuoneen asunto Elviriaassa on hinnoiteltu alkaen 750 000 €. 144 m²:n asuintilalla neliöhinta on noin 5 208 €. Tämä hinta heijastaa sijaintia halutulla asuinalueella lähellä Marbellaa ja sen palveluita. Alueen vastaavat kiinteistöt, kuten Alba Benalmádena, ovat samassa hintaluokassa (alkaen 699 000 €), kun taas Esteponan kohteet, kuten Acqua Gardens, ovat edullisempia (alkaen 418 800 €).
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, on harvaan asuttu asuinalue, joka tunnetaan rikkaasta kasvillisuudestaan, pääasiassa mänty- ja korkkitammista. Itä-Marbellan keskuksena alue tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja baareja, joista monet ovat kävelyetäisyydellä. Elviria tarjoaa houkuttelevan välimerellisen elämäntyylin, jota tukee keskimääräinen vuosilämpötila 18.3°C ja noin 3 855 aurinkotuntia vuodessa. Alue on hyvin liikenneyhteyksien päässä ja sillä on vankka infrastruktuuri päivittäisiin tarpeisiin ja vapaa-aikaan, säilyttäen samalla rennon ilmapiirin.
Elviria, joka on osa itäistä Marbellaa, on maaseutumainen kaupungistuma, joka tunnetaan vihreästä ympäristöstään, joka koostuu pääasiassa mänty- ja korkkitammista. Alue on vilkas, mutta tarjoaa samalla rauhallisen ilmapiirin. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja erilaiset ravintolat ja kahvilat, ovat kävelyetäisyydellä. Huippuluokan golfkenttien, kuten Greenlife Golf (805 m) ja Santa María Golf (1.8 km), läheisyys houkuttelee golfin harrastajia. Rannat, mukaan lukien Playa de Artola (1.9 km), ovat myös lähellä ja tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia meren rannalla. Nopea yhteys AP-7-tielle helpottaa matkustamista Marbellan keskustaan tai Malagan lentokentälle.
Tämä asunto sijaitsee Elvirian sydämessä, Marbellan itäosan vihreällä alueella. Kartta korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja tärkeisiin liikenneväyliin, kuten AP-7. Ravintoloiden ja palveluiden keskittyminen korostaa edullista sijaintia jokapäiväiseen elämään.
Elviria sijaitsee Marbellan itäpuolella, osana kuuluisaa Costa del Solia. Sijainti tarjoaa tasapainon dynaamisten kaupunkien Marbellan ja Malagan (32 km) läheisyyden sekä huvila-alueen rauhallisuuden välillä. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan. Elviria, itäisen Marbellan keskuksena, tarjoaa hyvän infrastruktuurin päivittäisiin tarpeisiin ja turismitoimintaan.
Saavutettavuus on merkittävä etu. Playa de Artola -ranta sijaitsee 1.9 km päässä. Malagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 32 km päässä (linnuntietä). Tärkeät palvelut, kuten supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja sairaala (3.6 km), ovat lähellä. Golfaajat arvostavat lähellä olevia arvostettuja kenttiä, kuten Greenlife Golf (805 m). Sähköautojen latauspiste on 1.1 km päässä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 3 linjalla ja 39 pysäkillä 2 km säteellä, ja moottoritielle AP-7 pääsee helposti.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18.3°C ja 3 855 aurinkotuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12°C ja 26°C välillä. Uimakautta kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20°C. Sijainti 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja lievä kaltevuus rantaan (1.3%) tekevät alueesta helppokulkuisen. Paikallinen mänty- ja korkkitammikasvillisuus edistää ilmanlaatua ja maiseman kauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, Playa de Artola 1.8 km ja El Alicate 2.1 km päässä, molemmat tunnettuja laadustaan. Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja lähettyvillä, mukaan lukien Greenlife Golf (0.8 km) ja Santa María Golf (1.8 km). Vesiurheilumahdollisuuksia on rannikolla, ja urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1.7 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia. Puerto Cabopinon (4.6 km) ja Marbellan (7.7 km) venesatamat ovat myös saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee Marbellan itäpuolella, osana kuuluisaa Costa del Solia. Sijainti tarjoaa tasapainon dynaamisten kaupunkien Marbellan ja Malagan (32 km) läheisyyden sekä huvila-alueen rauhallisuuden välillä. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan. Elviria, itäisen Marbellan keskuksena, tarjoaa hyvän infrastruktuurin päivittäisiin tarpeisiin ja turismitoimintaan.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, tämä Elvirian asunto sijoittuu hintaluokaltaan keski- ja korkeaan segmenttiin, 750 000 € hintaan 144 m²:stä. Kohteet, kuten Acqua Gardens Esteponassa, alkavat huomattavasti alemmista hinnoista (alkaen 418 800 €), mikä voi viitata yleisesti korkeampaan hinnoitteluun halutulla Marbella East -alueella. Alba Benalmádena on hinnaltaan lähempänä (alkaen 699 000 €), mutta tarkka vertailu on vaikeaa sijainnin ja varustelun erojen vuoksi. Elviria on vakiintunut ja vihreä asuinalue, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri ja läheisyys rantoihin ja golfkenttiin. Tämä erottaa sen esimerkiksi puhtaista rantakohteista tai kaupunkimaisemmista alueista. Turistilupalisenssin olemassaolo voi myös olla tärkeä tekijä sijoittajille, jota ei aina ole saatavilla muissa kohteissa ja joka vaikuttaa tuottopotentiaaliin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
