Το Hacienda Playa στην Elviria, Μάλαγα, προσφέρει ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με επιφάνεια 144 m², σε τιμή εκκίνησης 750.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλά περιποιημένη, περιφραγμένη κοινότητα, γνωστή για τους κήπους, τα γήπεδα τένις και την κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία του στην καρδιά της Elviria παρέχει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, παραλίες και διεθνή σχολεία, καθιστώντας το ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση ή ως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής άδειας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και φυσικά τοπία, προσφέροντας ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα, με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και καθημερινές ανέσεις. Οι 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρουν λειτουργικότητα για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο εντάσσεται σε μια υπάρχουσα, καλά εδραιωμένη κοινότητα. Η κατάστασή του περιγράφεται ως 'Good', υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση, ενδεχομένως με ελάχιστες ή καθόλου εργασίες ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η άμεση πρόσβαση στην παραλία είναι μέσω μικρής απόστασης. Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε απομονωμένη τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με αυξημένη δραστηριότητα.
Ref: VL875351
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, εκτιμώντας την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, χάρη στην υπάρχουσα άδεια. Οι οικογένειες θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική λόγω της γειτνίασης με διεθνή σχολεία. Επίσης, άτομα που προτιμούν να έχουν τις περισσότερες καθημερινές τους ανάγκες σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (511 μ) και φαρμακεία (445 μ), θα βρουν την τοποθεσία πρακτική.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε 'Good' κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Η αναφορά σε 'modern-bathroom-vanity' και 'modern-living-room-interior' από την ανάλυση εικόνων υποδηλώνει σύγχρονη αισθητική. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) και en-suite μπάνιου συμβάλλει στην άνεση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι καλά διατηρημένοι κήποι ενισχύουν την ελκυστικότητα της κοινότητας. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, όπως τύπος δαπέδων, κουζινικών πάγκων ή ποιότητα κουφωμάτων, δεν παρέχονται, αλλά η περιγραφή 'luxury apartment' και η τιμή υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων στο Hacienda Playa είναι 750.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην Elviria, μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η θέση σε περιφραγμένη κοινότητα με κοινόχρηστες παροχές. Η περιοχή έχει σημειώσει 4.743 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας συνεχή δραστηριότητα στην αγορά. Η ύπαρξη μεταβιβάσιμης τουριστικής άδειας μπορεί να επηρεάσει την αξία του ακινήτου για επενδυτικούς σκοπούς.
Η Elviria, ως η καρδιά της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, ενσωματωμένο σε πλούσια βλάστηση με πεύκα και φελλώδεις δρυς. Το Hacienda Playa βρίσκεται σε στρατηγική θέση, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος, ενώ παράλληλα έχουν άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.8 χλμ) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ) καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής συνυφασμένο με τη φύση και τις ανέσεις. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα.
Η ζωή στην Elviria σημαίνει πρόσβαση σε μια ποικιλία δραστηριοτήτων. Με 27 εστιατόρια, 9 καφέ και 3 φαρμακεία εντός 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με το Greenlife Golf Marbella (805 μ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ) είναι ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Η απόσταση 1.9 χλμ από την Playa de Artola και 2.1 χλμ από την El Alicate προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 χλμ), ενισχύει την οικογενειακή ελκυστικότητα. Η περιοχή διαθέτει 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια ευημερούσα περιοχή της Ανατολικής Marbella, που εκτείνεται από την ακτή προς το εσωτερικό. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κύρια οδική αρτηρία A-7, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της προσβάσιμης και βολικής τοποθεσίας του.
Το Hacienda Playa βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή εντός του Δήμου Marbella, περίπου 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό από ήσυχες οικιστικές ζώνες και εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella και η σχετικά μικρή απόσταση από την Μάλαγα (32 χλμ) εξασφαλίζουν καλή συνδεσιμότητα.
Η πρόσβαση από το Hacienda Playa είναι βολική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 32 χλμ, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια εφικτά. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola στα 1.8 χλμ, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (511 μ) και φαρμακεία (445 μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola) προσφέρουν ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό ύδωρ είναι κατάλληλο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδεις δρυς, συμβάλλοντας στη φυσική ομορφιά και την ποιότητα του αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8 χλμ) και η El Alicate (2.1 χλμ), γνωστές για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η κοινότητα διαθέτει επίσης γήπεδα Paddle Tennis, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, και υπάρχει η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων πισινών. Το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Hacienda Playa βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή εντός του Δήμου Marbella, περίπου 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό από ήσυχες οικιστικές ζώνες και εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella και η σχετικά μικρή απόσταση από την Μάλαγα (32 χλμ) εξασφαλίζουν καλή συνδεσιμότητα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, το Hacienda Playa στην Elviria παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €750.000. Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή θέση της Elviria, μια πιο καθιερωμένη και πολυτελή περιοχή της Ανατολικής Marbella, γνωστή για την πυκνότητα των ανέσεων και την εγγύτητά της σε διεθνή σχολεία και υψηλής ποιότητας παραλίες. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ότι η Elviria τείνει να τοποθετείται σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς σε σύγκριση με τμήματα της Estepona, ιδίως όσον αφορά τα ακίνητα που προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και βρίσκονται σε περιοχές με υψηλή ζήτηση για μόνιμη διαβίωση και τουρισμό.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
