דירה זו עם שני חדרי שינה, הפונה לכיוון דרום, ממוקמת בקהילת היוקרה "Hacienda Playa" באלווירה. הדירה מתוכננת לחיים נוחים על שפת הים ומוארת באור טבעי. היא מציעה שני חדרי שינה מרווחים, שני חדרי רחצה ומטבח מאובזר במלואו, מה שהופך אותה לאידיאלית לחופשות או לשימוש לאורך כל השנה. בנוסף, דירה זו מציעה גם נוחות של מקום חניה אחד תת-קרקעי ותא אחסון מאובטח אחד. קהילה מגודרת זו מציעה גנים מטופחים, מגרשי טניס ובריכה משותפת. ממוקמת באופן מושלם בלב אלווירה, הנכס נמצא במרחק הליכה מ"ניקי ביץ" המפורסם, כמו גם ממבחר פנטסטי של מסעדות, בתי קפה וחנויות. היא גם קרובה למספר בתי ספר בינלאומיים מובילים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה למשפחות ומשקיעים כאחד. בזכות מיקומה המעולה והמתקנים המקומיים המצוינים, נכס זה מציע פוטנציאל השכרה חזק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אלווירה, קרוב לחוף, עם גישה טובה לתחבורה. הסביבה אורבנית ומספקת גישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור ידוע בצמחייתו, במיוחד עצי אורן מקומיים ועצי שעם.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים נוח על שפת הים. שני חדרי השינה, שני חדרי הרחצה והמטבח המאובזר במלואו מספקים מספיק מקום ופונקציונליות לשהייה ממושכת או לחופשות. האבטחה הנוספת והמתקנים בקהילה הסגורה מגבירים את האטרקטיביות שלה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, אך קרוב מאוד אליו. בעוד שקיימים חניה תת-קרקעית ומחסן, אין אזכור לחניה נוספת לאורחים. בנוסף, יש לקחת בחשבון את נקודת המחיר שלו בעת הרכישה.
Ref: VL875351
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו עם שני חדרי שינה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי על שפת הים ומעריכים נוחות, פרקטיות וקרבה למתקנים. היא מתאימה למי שרוצה להחזיק בנכס בקרבת חופים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים. מיקום הנכס, קרבתו לחוף "ניקי ביץ" ולמגוון מסעדות וחנויות, הופכים אותו לבחירה מושלמת לסגנון חיים פעיל. יתר על כן, עבור אלו המחפשים הזדמנויות השקעה, רישיון תיירותי קיים ובר-העברה הופך אותו לנכס אטרקטיבי.
הדירה ממוקמת ב-Hacienda Playa, קהילה הידועה באיכות הבנייה והתחזוקה הגבוהה שלה. בעוד שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים כאן, ניתן לצפות שהנכס יהיה באיכות גימור טובה, התואמת את נקודת המחיר והמוניטין שלו. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בתוספת מטבח מאובזר במלואו, שתוכנן לספק מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. הוא כולל מיזוג אוויר לבקרת אקלים. אוריינטציית הדירה לכיוון דרום מבטיחה שפע של אור טבעי, המשפר את חווית המגורים. נוף הגן והבריכה מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות הכוללת שלו.
דירה זו עם שני חדרי שינה מוצעת במחיר של 750,000 אירו. הדירה ממוקמת בקהילת Hacienda Playa באלווירה ומוכנה למגורים מיידיים. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, המתקנים הנוחים והפוטנציאל שלה כבית נופש או השקעה להשכרה. המחיר כולל מקום חניה תת-קרקעי אחד ותא אחסון אחד. בהתחשב בביקוש לנכסים איכותיים באזור, מיצוב מחיר זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים על שפת הים או השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב.
אלווירה היא אזור מגורים תוסס ודליל אוכלוסייה, הממוקם כ-6 ק"מ מערבית לעיר העתיקה של מרבלה, אנדלוסיה. האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה שלווה. כמרכז של מזרח מרבלה, אלווירה כוללת מתקני קניות, מסעדות וברים, המציעים נוחות לתושבים. האזור ידוע באזורי הווילות שלו ובכמה דירות יוקרה נמוכות קומה, המציעות איזון בין חיים נוחים על שפת הים לבין מתקנים זמינים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, מגיעה ל-26°C בקיץ ויורדת ל-12°C בחורף, מה שמבטיח אקלים נעים.
אלווירה מציעה אורח חיים אורבני המשלב נוחות ויופי טבעי. ממוקם כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלגה, הוא מספק גישה נוחה לרשתות התחבורה. האזור כולל מספר רב של מסעדות (27), חנויות ובתי קפה (9) המספקים את הצרכים היומיומיים. כמו כן, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (כמו "English International College" במרחק 0.9 ק"מ) ומרכזים רפואיים (5) מגבירה עוד יותר את התאמת האזור למגורים. תחבורה ציבורית זמינה דרך 39 תחנות ו-3 קווי אוטובוס, אם כי התלות ברכב עשויה להיות גבוהה גם כן.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הדירה באלווירה, ומדגישה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף, לבתי ספר בינלאומיים ולמתקנים. היא מדגישה את הנוחות וסגנון החיים שהאזור מציע לתושביו.
ממוקמת בין מלגה למרבלה, אלווירה היא מיקום מרכזי באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת במרכז מזרח מרבלה, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבלה. האזור ידוע בסביבתו הירוקה, המציעה אווירה שלווה תוך כדי הנאה מסגנון החיים על שפת הים. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מחוף Playa de Artola, וגם קרובה לחופים אחרים כמו El Alicate (2.1 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (4.4 ק"מ). שדה התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות האוויריות. סופרמרקטים (511 מ') ובתי מרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות אל Greenlife Golf Marbella (805 מ') ואל Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, המגיעה ל-26°C בקיץ ויורדת ל-12°C בחורף. מספר השעות הממוצע של שמש בשנה הוא 3,855, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים סביבה שטופת שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, מציע נוף מתון, והשטח השטוח שלו (שיפוע של 1.3% לכיוון הים) הופך את הגישה לאזור לקלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף באזור מציע מספר חופים, כולל חוף Playa de Artola, עטור הדגל הכחול, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו El Alicate (2.1 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (4.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים סמוכים כמו Greenlife Golf Marbella (0.8 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Don Carlos Tennis Club (1.7 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת בין מלגה למרבלה, אלווירה היא מיקום מרכזי באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת במרכז מזרח מרבלה, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבלה. האזור ידוע בסביבתו הירוקה, המציעה אווירה שלווה תוך כדי הנאה מסגנון החיים על שפת הים. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), נקודת המחיר של דירה זו באלווירה (750,000 אירו) גבוהה יותר, מה שמשקף את מיקומה האסטרטגי באזור מבוסס יותר, קרוב יותר למרבלה. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים נקודת כניסה נמוכה יותר, מיקומה של אלווירה מספק קרבה למתקנים הרחבים יותר של מרבלה ולבתי ספר בינלאומיים. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחיר דומה, אך מיקומה של אלווירה עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים קרבה למרבלה ולאורח חייה הידוע. אזור אלווירה ידוע בסביבתו הירוקה ובפיתוחים אורבניים דלילי האוכלוסייה שלו, המציע אורח חיים רגוע יותר תוך הבטחת גישה קלה לקו החוף ולמתקני הפנאי המקומיים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
