エルビリアの高級住宅地ハシエンダ・プラヤに位置する、南向きの2ベッドルームマンションです。快適な海辺の生活のためにデザインされ、自然光が豊かに差し込むこの物件は、2つの広々としたベッドルーム、2つのバスルーム、設備の整ったキッチンを備えており、休暇にも一年中の生活にも理想的です。さらに、このマンションには地下駐車場1台分と、安全な収納スペースも備わっています。このゲート付きコミュニティは、手入れの行き届いた庭園、テニスコート、共用プールを提供しています。エルビリアの中心部に完璧に位置するこの物件は、有名なニッキービーチや、素晴らしいレストラン、カフェ、ショップの数々に徒歩圏内です。また、いくつかのトップインターナショナルスクールにも近く、家族や投資家の両方にとって魅力的です。その最高のロケーションと優れた地域のアメニティにより、この物件は強力な賃貸ポテンシャルを秘めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはエルビリアの中心部に位置し、海岸に近く、交通の便も良好です。周辺は都会的で、日常の必需品へのアクセスが容易です。この地域は、特に地元の松の木やコルク樫の植生で知られています。
この物件は、快適な海辺のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、設備の整ったキッチンは、長期滞在や休暇に十分なスペースと機能性を提供します。ゲート付きコミュニティの追加のセキュリティとアメニティは、その魅力を高めています。
この物件は直接ビーチフロントではありませんが、非常に近いです。地下駐車場と収納スペースは利用可能ですが、訪問者用の追加駐車場については言及されていません。さらに、この物件の購入を検討する際には、その価格帯を考慮する必要があります。
Ref: VL875351
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この2ベッドルームマンションは、利便性、快適さ、そしてアメニティへの近さを評価する、贅沢な海辺のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールに近い不動産を所有したい方に適しています。物件のロケーション、ニッキービーチへの近さ、そして様々なレストランやショップへのアクセスは、アクティブなライフスタイルに最適です。さらに、投資機会を求める人々にとって、既存の譲渡可能な観光ライセンスは、それを魅力的な物件にしています。
このマンションは、高品質な建築とメンテナンスで知られるハシエンダ・プラヤ・コミュニティにあります。具体的な詳細はここに記載されていませんが、物件は価格帯と評判に見合った良好な品質の仕上げを備えていると予想されます。マンションには2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして設備の整ったキッチンがあり、快適で機能的な居住空間を提供するように設計されています。空調設備も備わっています。マンションの南向きの向きは、豊富な自然光を確保し、居住体験を向上させます。庭園とプールの眺めは、その全体的な魅力をさらに高めています。
この2ベッドルームマンションは、€750,000で提供されています。エルビリアのハシエンダ・プラヤ・コミュニティにあるこのマンションは、即時入居可能です。この価格は、その優れたロケーション、便利なアメニティ、そして休暇用住宅または賃貸投資としての潜在能力を反映しています。価格には、地下駐車場1台分と収納スペース1つが含まれています。この地域での質の高い不動産への需要を考慮すると、この価格設定は、海辺のライフスタイルまたは良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資を求める買い手に適しています。
エルビリアは、アンダルシアのマラガ旧市街から西に約6kmに位置する、活気のある低密度住宅地です。この地域は、主に地元の松の木やコルク樫の植生で覆われており、静かな環境を作り出しています。東部マラガの中心として、エルビリアにはショッピング施設、レストラン、バーがあり、住民に利便性を提供しています。この地域は、そのヴィラエリアといくつかの低層高級アパートメントで知られており、快適な海辺の生活と利用可能なアメニティのバランスを提供しています。年間平均気温は18.3°Cで、夏は26°C、冬は12°Cまで達し、快適な気候を提供しています。
エルビリアは、利便性と自然の美しさを兼ね備えた都会的なライフスタイルを提供します。マラガ空港から約32kmの距離にあり、交通網へのアクセスが容易です。この地域には、多数のレストラン（27軒）、ショップ、カフェ（9軒）があり、日常生活のニーズを満たしています。また、インターナショナルスクール（0.9kmにあるEnglish International Collegeなど）や医療センター（5軒）への近さも、この地域を住むのに適した場所としてさらに高めています。公共交通機関は39のバス停と3つのバス路線で利用可能ですが、車への依存度も高い可能性があります。
この地図は、エルビリアのマンションの戦略的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクール、アメニティへの近さを強調しています。これは、この地域が住民に提供する利便性とライフスタイルを強調しています。
マラガとマルベーリャの間に位置するエルビリアは、コスタ・デル・ソル地域における重要なロケーションです。東部マラガの中心部に位置し、マラガ旧市街からわずか6kmです。この地域は緑豊かな環境で知られ、海岸沿いのライフスタイルを楽しみながらも、静かな雰囲気を提供しています。その戦略的な立地により、地域内の他の都市や観光スポットへのアクセスが容易です。
このマンションは、Playa de Artolaビーチからわずか1.9km、El Alicate（2.1km）やPlaya de Cabopino（4.4km）などの他のビーチにも近いです。 Malaga-Costa del Sol空港までは約32kmで、空路での移動が容易です。スーパーマーケット（511m）や薬局（445m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズに応えます。ゴルフ愛好家は、Greenlife Golf Marbella（805m）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）に簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候で、年間平均気温は18.3℃、夏は26℃、冬は12℃まで下がります。年間平均日照時間は3,855時間で、日当たりの良い環境を求める人々にとって理想的な場所です。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間が水泳シーズンです。この地域は海抜41メートルに位置し、穏やかな景色を望み、平坦な地形（海に向かって1.3%の傾斜）によりアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域の海岸線には、わずか1.8km先にあるブルーフラッグ認定のPlaya de Artolaビーチを含む、いくつかのビーチがあります。El Alicate（2.1km）やPlaya de Cabopino（4.4km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、近くのGreenlife Golf Marbella（0.8km）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）のコースを楽しむことができます。Don Carlos Tennis Club（1.7km）などのスポーツセンターは、さらなるレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガとマルベーリャの間に位置するエルビリアは、コスタ・デル・ソル地域における重要なロケーションです。東部マラガの中心部に位置し、マラガ旧市街からわずか6kmです。この地域は緑豊かな環境で知られ、海岸沿いのライフスタイルを楽しみながらも、静かな雰囲気を提供しています。その戦略的な立地により、地域内の他の都市や観光スポットへのアクセスが容易です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、エルビリアのこのマンション（€750,000）の価格帯は高く、これはマルベーリャに近い、より確立されたエリアでの戦略的な立地を反映しています。エステポナのプロジェクトはより低いエントリーポイントを提供しますが、エルビリアのロケーションは、マルベーリャのより広範なアメニティやインターナショナルスクールへの近さをもたらします。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較して、価格は似ていますが、エルビリアのロケーションは、マルベーリャとその有名なライフスタイルへの近さを求める買い手にとってより魅力的かもしれません。エルビリア地域は、緑豊かな環境と低層住宅開発で知られており、海岸線や地元のレクリエーション施設への容易なアクセスを確保しながら、より静かなライフスタイルを提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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