Denna ljusa 2-rumslägenhet, belägen i prestigefyllda Hacienda Playa i Elviria, erbjuder 144 m² boyta med söderläge. Den har två rymliga sovrum, två badrum, ett fullt utrustat kök, samt en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Bostadsområdet är inhägnat och har välskötta trädgårdar, tennisbanor och en gemensam pool, perfekt för att njuta av kustlivet året runt eller som fritidsbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i hjärtat av Elviria, ett grönskande område i östra Marbella känt för sin frodiga vegetation av tallar och korkekar. Närheten till bekvämligheter som affärer, restauranger och stranden (Playa de Artola på 1.9 km) garanterar en smidig vardag. Närvaron av internationella skolor och enkel tillgång till kustvägen AP-7 ökar dess attraktivitet.
Denna fastighet passar köpare som söker komfort, funktionalitet och utmärkt anslutning. Närheten till viktiga tjänster som stormarknader (511 m), apotek (445 m) och golfbanor (Greenlife Golf på 805 m) underlättar vardagen. Söderläget och utsikten över trädgården bidrar till en trevlig boendemiljö.
Detta är en lägenhet i ett etablerat och välskött bostadsområde, i gott allmänt skick. Det är inte ett nybyggnadsprojekt, utan en befintlig fastighet redo att flytta in i, vilket garanterar beprövad byggkvalitet och hållbara strukturer.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, trots närheten till stranden (1.9 km). Den är en del av ett etablerat bostadsområde och inte en fristående villa. Den angivna ytan är boytan; inga markandelar är separat tilldelade. Det finns ingen privat pool, men en gemensam pool finns tillgänglig.
Ref: VL875351
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är idealisk för dem som söker en fritidsbostad i en etablerad miljö med utmärkt infrastruktur och god tillgänglighet. Den är perfekt för par eller små familjer, samt för investerare som attraheras av uthyrningspotentialen, särskilt med den befintliga turistlicensen. Närheten till internationella skolor (English International College, 0.9 km) gör den också attraktiv för expats med barn. Det behagliga klimatet (18.3°C i genomsnitt, 4 månaders badsäsong) och de 3 855 soltimmarna per år inbjuder till att njuta av medelhavslivsstilen och utomhusaktiviteter.
Lägenheten är i gott allmänt skick med moderna ytskikt. Den är utrustad med ett inbyggt kök, inbyggda garderober, luftkonditionering och två badrum, varav ett är en-suite. Fönster och dörrar är funktionella och den täckta terrassen erbjuder extra utomhusutrymme. Bostadsområdets gemensamma utrymmen, inklusive trädgårdar och pool, är väl underhållna, vilket vittnar om pålitlig byggkvalitet och underhåll för ett hållbart boende.
Denna 2-rumslägenhet i Elviria har ett utgångspris på 750 000 €. Med en boyta på 144 m² uppgår priset per kvadratmeter till cirka 5 208 €. Detta pris återspeglar läget i ett eftertraktat bostadsområde nära Marbella och dess bekvämligheter. Liknande fastigheter i regionen, som Alba Benalmádena, ligger i en liknande prisklass (från 699 000 €), medan projekt i Estepona som Acqua Gardens är mer prisvärda (från 418 800 €).
Elviria, beläget öster om Marbella, är ett bostadsområde med låg densitet, känt för sin rika vegetation, främst tallar och korkekar. Som centrum för östra Marbella erbjuder området ett brett utbud av butiker, restauranger och barer, varav många är tillgängliga till fots. Elviria erbjuder en attraktiv medelhavslivsstil, understödd av en genomsnittlig årstemperatur på 18.3°C och cirka 3 855 soltimmar per år. Området är väl anslutet och har en solid infrastruktur för dagliga behov och fritid, samtidigt som det bibehåller en avslappnad atmosfär.
Elviria, en del av östra Marbella, är en lantlig urbanisering känd för sin gröna miljö, huvudsakligen bestående av tallar och korkekar. Området är livligt men erbjuder samtidigt en lugn atmosfär. Viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och en mängd restauranger och kaféer finns inom gångavstånd. Närvaron av golfbanor i toppklass som Greenlife Golf (805 m) och Santa María Golf (1.8 km) lockar golfentusiaster. Stränderna, inklusive Playa de Artola (1.9 km), ligger också i närheten och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Den snabba anslutningen till AP-7 underlättar resor till Marbella centrum eller Málaga flygplats.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Elviria, ett grönskande område i östra Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och viktiga transportleder som AP-7. Koncentrationen av restauranger och serviceinrättningar understryker det fördelaktiga läget för vardagslivet.
Elviria ligger öster om Marbella och ingår i den välkända Costa del Sol. Läget erbjuder en balans mellan närheten till de dynamiska städerna Marbella och Málaga (32 km) och lugnet i ett bostadsområde med villor. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, milda klimat och många fritidsmöjligheter. Elviria, som centrum för östra Marbella, har en god infrastruktur för dagliga behov och turistaktiviteter.
Tillgängligheten är en stark fördel. Stranden Playa de Artola ligger 1.9 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 32 km bort (fågelvägen). Viktiga tjänster som stormarknader (511 m), apotek (445 m) och ett sjukhus (3.6 km) finns i närheten. Golfspelare kommer att uppskatta närheten till prestigefyllda banor som Greenlife Golf (805 m). En laddningsstation för elfordon finns 1.1 km bort. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 3 linjer och 39 hållplatser inom 2 km, och tillgången till motorvägen AP-7 är enkel.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.3°C och 3 855 soltimmar per år. Temperaturerna varierar behagligt mellan 12°C och 26°C. Badperioden varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen når 20°C. Belägen på 41 meters höjd över havet, med en svag lutning mot stranden (1.3%), är området lättillgängligt. Den lokala vegetationen av tallar och korkekar bidrar till luftkvaliteten och landskapets skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med Playa de Artola på 1.8 km och El Alicate på 2.1 km, båda kända för sin kvalitet. Golfentusiaster har flera alternativ i närheten, inklusive Greenlife Golf (0.8 km) och Santa María Golf (1.8 km). Vattensporter finns tillgängliga längs kusten, och sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) erbjuder ytterligare möjligheter. Marinan vid Puerto Cabopino (4.6 km) och Marbella (7.7 km) är också tillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger öster om Marbella och ingår i den välkända Costa del Sol. Läget erbjuder en balans mellan närheten till de dynamiska städerna Marbella och Málaga (32 km) och lugnet i ett bostadsområde med villor. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, milda klimat och många fritidsmöjligheter. Elviria, som centrum för östra Marbella, har en god infrastruktur för dagliga behov och turistaktiviteter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, positionerar sig denna lägenhet i Elviria prisvis i mellan- till högsegmentet, med ett pris på 750 000 € för 144 m². Projekt som Acqua Gardens i Estepona startar betydligt lägre (från 418 800 €), vilket kan tyda på en generellt högre prissättning i den eftertraktade zonen Marbella Öst. Alba Benalmádena ligger närmare prismässigt (från 699 000 €), men en exakt jämförelse är svår på grund av skillnader i läge och utrustning. Elviria är ett etablerat och grönt bostadsområde, som kännetecknas av sin goda infrastruktur och närhet till stränder och golfbanor. Detta skiljer det från till exempel rena strandlägen eller mer urbaniserade områden. Förekomsten av en turistlicens kan också vara en viktig faktor för investerare, som inte alltid finns tillgänglig i andra projekt och påverkar avkastningspotentialen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
