تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في مجتمع Hacienda Playa المرموق في إلفيريا، وهي تواجه الجنوب. تم تصميم مكان الإقامة هذا لأسلوب حياة ساحلي مريح ومليء بالضوء الطبيعي، ويضم غرفتي نوم كبيرتين وحمامين ومطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يجعله مثاليًا لقضاء العطلات أو الاستخدام على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه الشقة أيضًا سهولة وجود مكان لركن السيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين آمنة. يوفر هذا المجتمع المسور حدائق تتم صيانتها جيدًا وملاعب تنس ومسبحًا مشتركًا. يقع مكان الإقامة في قلب إلفيريا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ نيكي بيتش (Nikki Beach) الشهير، بالإضافة إلى مجموعة رائعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. كما أنها قريبة من العديد من المدارس الدولية المرموقة، مما يزيد من جاذبيتها للعائلات والمستثمرين على حد سواء. بفضل موقعها المتميز والمرافق المحلية الممتازة، تتمتع هذه الشقة بإمكانات تأجير قوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب إلفيريا، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. البيئة حضرية وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني.
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي مريح. توفر غرفتا النوم والحمامان والمطبخ المجهز بالكامل مساحة ووظائف كافية للإقامة الطويلة أو العطلات. تضيف وسائل الراحة والأمان الإضافي في المجتمع المسور إلى جاذبيته.
لا يقع العقار مباشرة على شاطئ البحر، ولكنه قريب جدًا منه. في حين تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، لا يوجد ذكر لمواقف إضافية للزوار. بالإضافة إلى ذلك، فإن نقطة السعر هذه تتطلب اعتبارًا عند الشراء.
Ref: VL875351
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي فاخر وتقدر الراحة والملاءمة والمرافق المحلية القريبة. وهي مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية. موقع العقار، وقربه من شاطئ نيكي بيتش (Nikki Beach) ومجموعة متنوعة من المطاعم وأماكن التسوق، يجعله خيارًا مثاليًا لنمط الحياة النشط. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية، فإن وجود ترخيص سياحي قابل للتحويل يجعلها ملكية جذابة.
تقع الشقة في Hacienda Playa، وهو مجتمع معروف بجودة بنائه وصيانته العالية. في حين أن التفاصيل المحددة غير مدرجة هنا، يمكن توقع أن يتمتع العقار بتشطيبات جيدة تتناسب مع نقطة سعره وسمعته. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل، وهي مصممة لتوفير مساحة معيشة مريحة وعملية. تشمل تكييف الهواء للتحكم في المناخ. يضمن توجيه الشقة نحو الجنوب وفرة الضوء الطبيعي، مما يعزز تجربة المعيشة. تزيد المناظر الطبيعية للحديقة والمسبح من جاذبيتها الإجمالية.
تُعرض هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر 750,000 يورو. تقع الشقة في مجتمع Hacienda Playa في إلفيريا وهي جاهزة للسكن الفوري. يعكس هذا السعر موقعها المتميز والمرافق الملائمة وإمكاناتها كمنزل للعطلات أو استثمار إيجاري. يشمل السعر مكانًا واحدًا لركن السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين واحدة. نظرًا للطلب على العقارات عالية الجودة في المنطقة، فإن هذا النطاق السعري مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أو استثمار يتمتع بإمكانات إيجارية جيدة.
إلفيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة، تقع على بعد حوالي 6 كم غرب ماربيا، في الأندلس. تتميز المنطقة بالغطاء النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة هادئة. كمركز لشرق ماربيا، تمتلك إلفيريا مرافق تسوق ومطاعم وبارات، مما يوفر الراحة للسكان. تشتهر المنطقة بمنطقة الفلل وبعض الشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية المريحة والمرافق المتاحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
توفر إلفيريا نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والجمال الطبيعي. يقع على بعد حوالي 32 كم من مطار مالقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى شبكات النقل. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم (27) والمتاجر والمقاهي (9)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من المدارس الدولية (مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.9 كم) والمراكز الصحية (5) يزيد من ملاءمة المنطقة للسكن. يوفر النقل العام خيارات من خلال 39 محطة حافلات و 3 خطوط حافلات، على الرغم من أن الاعتماد على السيارة قد يكون مرتفعًا أيضًا.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الاستراتيجي للشقة في إلفيريا، مع التأكيد على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية والمرافق. يسلط الضوء على الراحة ونمط الحياة الذي توفره المنطقة لسكانها.
تقع إلفيريا بين مالقة وماربيا، وهي موقع رئيسي في منطقة كوستا ديل سول. تقع في وسط شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا. تشتهر المنطقة ببيئتها الخضراء، حيث توفر أجواء هادئة مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
تقع الشقة على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، وهي قريبة أيضًا من شواطئ أخرى مثل إل أليكات (El Alicate) (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (4.4 كم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 32 كم، مما يوفر سهولة السفر بالطائرة. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) في مكان قريب، لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (805 مترًا) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (1.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، تصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3,855 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أجواء مشمسة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية معتدلة، كما أن تضاريسها المنبسطة (انحدار 1.3% نحو البحر) تجعل المنطقة سهلة الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي الساحل في المنطقة على العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) الحائز على العلم الأزرق، على بعد 1.8 كم فقط. شواطئ أخرى مثل إل أليكات (El Alicate) (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (4.4 كم) قريبة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة مثل جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (0.8 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (1.8 كم). توفر المراكز الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) (1.7 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا بين مالقة وماربيا، وهي موقع رئيسي في منطقة كوستا ديل سول. تقع في وسط شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا. تشتهر المنطقة ببيئتها الخضراء، حيث توفر أجواء هادئة مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن السعر لهذه الشقة في Elviria (750,000 يورو) أعلى، مما يعكس موقعها الاستراتيجي في منطقة أكثر رسوخًا وأقرب إلى Marbella. في حين أن المشاريع في Estepona توفر نقطة دخول أقل، فإن موقع Elviria يوفر القرب من المرافق الأوسع في Marbella والمدارس الدولية. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن السعر مشابه، ولكن موقع Elviria قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن القرب من Marbella ونمط حياتها الشهير. تشتهر منطقة Elviria ببيئتها المورقة وتطوراتها السكنية منخفضة الكثافة، مما يوفر نمط حياة أكثر هدوءًا مع الاستمرار في توفير سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الترفيهية المحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
