एल्वीरिया, मलागा में बिक्री के लिए अपार्टमेंट

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह अपार्टमेंट एल्वीरिया (Elviria) के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में एक स्थापित क्षेत्र है, जो तट के करीब है। यह हरियाली से घिरा हुआ है और स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जो सुविधा और एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक और आधुनिक रहने की जगह की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम का लेआउट पारिवारिक जीवन या मेहमानों के मनोरंजन के लिए आदर्श है। सुविधाओं के निकट जीवनशैली इसे रोजमर्रा के जीवन के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह अपार्टमेंट पहले से ही पूरा हो चुका है और तत्काल स्थानांतरण के लिए तैयार है। इमारत उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों को बनाए रखती है और बिना किसी प्रतीक्षा के नए निवासियों का स्वागत करने के लिए तैयार है। यह तत्काल रहने की जगह की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक पूर्ण अपार्टमेंट है और निर्माण के अधीन परियोजनाओं के अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करती है। इसके अतिरिक्त, अपने सुविधाजनक स्थान के बावजूद, यह ग्रामीण एकांत का पूर्ण अनुभव प्रदान नहीं करता है, बल्कि कई सुविधाओं वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह अपार्टमेंट एंडालूसिया में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यदि आप एक सुविधाजनक स्थान, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता को महत्व देते हैं, तो यह परियोजना आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थायी निवास, छुट्टी घर या निवेश के रूप में, तुरंत रहने के लिए तैयार घर का मालिक बनना चाहते हैं। हरे-भरे स्थानों और मार्बेला के केंद्र से निकटता सहित आसपास का वातावरण, जीवन की उच्च गुणवत्ता की तलाश करने वाले परिवारों और व्यक्तियों को आकर्षित करता है। यदि आप सभी सुविधाओं को अपनी उंगलियों पर रखते हुए एक आरामदायक जीवन गति को पसंद करते हैं, तो एल्वीरिया में यह परियोजना विचार करने योग्य है।

निर्माण गुणवत्ता

अपार्टमेंट को उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और फिनिश पर जोर देने के साथ पूरा किया गया था। इंटीरियर में एक पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान किचन है, जिसमें एक आधुनिक और कार्यात्मक डिजाइन है, जो पाक उत्साही लोगों के लिए आदर्श है। पूरे अपार्टमेंट में मार्बल फर्श हैं, और सभी बेडरूम में विशाल अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। इसके अतिरिक्त, एक अलग धुलाई कक्ष, एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग और बाथरूम में फर्श हीटिंग है, जो आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति में दो पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है, जिसमें अतिरिक्त सुविधा के लिए गैरेज से अपार्टमेंट तक लिफ्ट की सुविधा है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 3 बेडरूम वाला अपार्टमेंट €775,000 से शुरू होता है। एक पूर्ण संपत्ति के रूप में, यह तत्काल स्थानांतरण की संभावना प्रदान करता है। कीमत मार्बेला के पूर्वी भाग में इसकी प्रतिष्ठित स्थिति को दर्शाती है, और इस क्षेत्र की अन्य उच्च-स्तरीय संपत्तियों की तुलना में आकर्षक मूल्य प्रदान करती है। विशिष्ट कीमतें प्रत्येक इकाई के अभिविन्यास, दृश्य और तल के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।

€775,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

140 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

एल्वीरिया (Elviria), मार्बेला के पूर्व में, शहर के केंद्र से लगभग 6 किलोमीटर दूर स्थित है, यह एक ऐसा क्षेत्र है जो प्राकृतिक सुंदरता को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह अपने हरे-भरे वनस्पति, विशेष रूप से देवदार के पेड़ों और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो एक शांत और हरा-भरा वातावरण बनाता है। हालांकि यह क्षेत्र मुख्य रूप से विला से बना है, इसमें इस परियोजना जैसे कुछ कम ऊंचाई वाले लक्जरी अपार्टमेंट भी शामिल हैं। एल्वीरिया का केंद्र दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए खरीदारी की सुविधा, रेस्तरां और बार प्रदान करता है। परियोजना से पैदल दूरी पर कई सुविधाएं हैं, जिनमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। यह मार्बेला के कुछ बेहतरीन समुद्र तटों, जैसे प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) और एल एलिकाते (El Alicate) के भी करीब है, जो भूमध्यसागरीय तट पर आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं। अंतर्राष्ट्रीय परिवारों के लिए, इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (English International College) जैसे कई प्रतिष्ठित अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (केवल 0.9 किमी दूर) हैं, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक क्षेत्र बनाते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Elviria

आसपास और सुविधाएं

एल्वीरिया एक स्थापित और अच्छी तरह से सुसज्जित क्षेत्र है, जिसमें अपेक्षाकृत शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन की गति है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना आसान बनाते हैं। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे वातावरण के लिए जाना जाता है, जो देवदार के पेड़ों और कॉर्क ओक से सुशोभित है, जो निवासियों के लिए एक सुखद रहने का वातावरण प्रदान करता है। यह मार्बेला के पूर्वी गोल्फ कोर्स, जैसे ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (Greenlife Golf Marbella) (0.8 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) (1.8 किमी) के भी करीब है, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तट भी पास में हैं, प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) (1.8 किमी) और एल एलिकाटे (El Alicate) (2.1 किमी) सूर्य और समुद्र का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करते हैं।

मैप और लोकेशन

यह परियोजना मार्बेला के पूर्व में, एल्वीरिया के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। नक्शा तट, गोल्फ कोर्स और मुख्य परिवहन मार्गों तक आसान पहुंच को दर्शाता है, साथ ही आसपास की प्रचुर हरियाली को भी उजागर करता है।

Luxury villa with sea view, featuring multiple terraces and a private pool.

प्रकृति और जलवायु

एल्वीरिया साल भर भरपूर धूप वाले भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C, हल्की सर्दियां और गर्मियां होती हैं। वार्षिक धूप के घंटों की संख्या 3,855 घंटे तक पहुंचती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए विशेष रूप से अनुकूल है। यह क्षेत्र समुद्र तल से लगभग 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इलाका ज्यादातर समतल है और तट के करीब है। हालांकि डेटा में स्पष्ट रूप से उल्लेख नहीं किया गया है, गर्मी का तापमान आमतौर पर आरामदायक होता है, लेकिन तैराकी का मौसम सीमित हो सकता है (यहां 20°C से ऊपर पानी के तापमान वाले 4 महीने बताए गए हैं)। यह क्षेत्र देवदार के पेड़ों और कॉर्क ओक जैसे हरे-भरे वनस्पति की विशेषता है, जो एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।

3855 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.3°C वार्षिक औसत तापमान

41m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

यह अपार्टमेंट कई प्रसिद्ध समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। निकटतम विकल्प प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) (1.8 किमी) और एल एलिकाते (El Alicate) (2.1 किमी) हैं, और प्लाया डे काबोपिनो (Playa de Cabopino) (4.4 किमी) भी एक लोकप्रिय गंतव्य है; ये समुद्र तट आमतौर पर अपनी गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (Greenlife Golf Marbella) (0.8 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) (1.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (Don Carlos Tennis Club) (1.7 किमी) खेल और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। पास के मरीना जैसे पुएर्टो काबोपिनो (Puerto Cabopino) (4.6 किमी) और मरीना मार्बेला (Marina Marbella) (7.7 किमी) भी जल क्रीड़ा और रेस्तरां प्रदान करते हैं।

समुद्र तट

Playa de Artola 1.8 km
El Alicate 2.1 km
Playa de Cabopino 4.4 km
Playa de Calahonda 4.9 km

Golf

Greenlife Golf Marbella 0.8 km
Greenlife Golf Driving Range 1.1 km
Santa María Golf & Country Club 1.8 km
Cabopino golf 4 km

स्रोत: OpenStreetMap

एरिया गाइड: Elviria

Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.7°C	68 mm
फरवरी	11.9°C	69 mm
मार्च	13.9°C	60 mm
अप्रैल	15.7°C	38 mm
मई	17.6°C	29 mm
जून	21.7°C	7 mm
जुलाई	25.6°C	0 mm
अगस्त	26.1°C	1 mm
सितंबर	22.5°C	14 mm
अक्टूबर	18.7°C	59 mm
नवंबर	14.9°C	86 mm
दिसंबर	12.3°C	76 mm

आसपास की सुविधाएं

27 restaurant

3 school

3 pharmacy

1 bank

9 cafe

ऊंचाई और भूभाग

41m ऊंचाई

1.8 km समुद्र तट की दूरी

1.3% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

मरीना

Puerto Cabopino 4.6 km
Marina Marbella 7.7 km
Marina la Bajadilla Marbella 7.9 km
Puerto Pesquero 7.9 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 9.2 km

अंतरराष्ट्रीय स्कूल

English International College 0.9 km

गोल्फ कोर्स

Greenlife Golf Marbella 0.8 km
Greenlife Golf Driving Range 1.1 km
Santa María Golf & Country Club 1.8 km
Cabopino golf 4 km
El Soto Golf 4.9 km

समुद्र तट

Playa de Artola 1.8 km
El Alicate 2.1 km
Playa de Cabopino 4.4 km
Playa de Calahonda 4.9 km

स्विमिंग पूल

Playa Real 2.4 km
Camping Marbella Playa 2.4 km

खेल केंद्र

Don Carlos Tennis Club 1.7 km

परिवहन

32 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

64 km Gibraltar (GIB)

423 km Alicante-Elche (ALC)

सारांश

एल्वीरिया (मार्बेला का पूर्वी भाग) में 3 बेडरूम वाला अपार्टमेंट, 775,000 € से शुरू।
पूर्ण परियोजना, तत्काल रहने के लिए तैयार, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सुविधाओं के साथ।
समुद्र तटों (1.8 किमी), गोल्फ कोर्स (0.8 किमी), और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (0.9 किमी) के करीब।
सुविधाजनक शहरी जीवन, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर।
उत्कृष्ट परिवहन पहुंच, मलागा हवाई अड्डे (32 किमी) और मार्बेला शहर के केंद्र (15 मिनट की ड्राइव) से दूर नहीं।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एकुआ गार्डेंस (Acqua Gardens) (€418,800 से) और एबाइ अपर (Aby Upper) (€320,000 से) की तुलना में, इस परियोजना की कीमत अधिक है, जो मार्बेला के पूर्वी भाग के अधिक मांग वाले क्षेत्र में इसकी स्थिति और 3 बेडरूम की उपलब्धता को दर्शाता है। बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (Alba Benalmadena) (€699,000 से) की तुलना में, इस परियोजना की कीमत थोड़ी अधिक है, लेकिन इसकी स्थिति अधिक अनुकूल है क्योंकि यह मार्बेला के करीब है। एल्वीरिया क्षेत्र अपनी स्थापित समुदाय, हरे-भरे स्थानों और गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इस परियोजना को सुविधा और उच्च जीवन स्तर के मामले में लाभ प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में संपत्ति की कीमतें कम हैं, एल्वीरिया मार्बेला शहर के केंद्र और पुएर्टो बनुस तक बेहतर पहुंच प्रदान करता है, जो आमतौर पर उच्च संपत्ति मूल्य और विशेष रूप से एक निश्चित जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए अधिक आकर्षण का कारण बनता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति निवेश के लिए उपयुक्त है?

यह संपत्ति मार्बेला के पूर्वी भाग में एक मांग वाले क्षेत्र में स्थित है, जो कई सुविधाओं और आकर्षणों के करीब है, जो इसे आमतौर पर एक आकर्षक निवेश विकल्प बनाता है। विशिष्ट निवेश रिटर्न जानकारी के लिए, स्थानीय रियल एस्टेट विशेषज्ञों से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

परियोजना से मलागा हवाई अड्डे तक परिवहन के क्या विकल्प हैं?

मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की दूरी लगभग 32 किमी (सीधी रेखा में) है। विकल्पों में टैक्सी, निजी शटल या किराए की कार शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प भी हैं, लेकिन उनमें स्थानांतरण की आवश्यकता हो सकती है।

अपार्टमेंट में हीटिंग और कूलिंग सिस्टम क्या हैं?

अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग की सुविधा है। विशिष्ट मॉडल या ब्रांडों का उल्लेख नहीं किया गया है।

एल्वीरिया क्षेत्र में वर्तमान रियल एस्टेट बाजार की स्थिति क्या है?

एल्वीरिया क्षेत्र मार्बेला के पूर्वी भाग में एक स्थापित और लोकप्रिय क्षेत्र है, जो अपने हरे-भरे स्थानों, समुद्र तटों और सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में संपत्ति की मांग स्थिर है, विशेष रूप से उच्च जीवन की गुणवत्ता की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच।

आस-पास कौन से शैक्षणिक संस्थान स्थित हैं?

संपत्ति के पास कई स्कूल हैं, जिनमें इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (English International College) भी शामिल है, जो केवल 0.9 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, अन्य अंतरराष्ट्रीय और स्थानीय स्कूल भी उपलब्ध हैं।

खरीद मूल्य के अलावा अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

संपत्ति खरीदते समय, खरीद मूल्य के अलावा, आपको हस्तांतरण कर, नोटरी और पंजीकरण शुल्क, और वकील की फीस पर भी विचार करना होगा। इसके अतिरिक्त, संपत्ति कर (IBI) और संभावित सामुदायिक शुल्क जैसे वार्षिक शुल्क भी हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर शामिल होता है: प्रारंभिक खरीद समझौते (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, NIE (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, और अंततः नोटरी के समक्ष अंतिम खरीद समझौते (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना और उसे पंजीकृत करना।

इस क्षेत्र में रहने के लिए वर्ष का कौन सा समय सबसे उपयुक्त है?

यह क्षेत्र साल भर रहने के लिए उपयुक्त है, लेकिन वसंत और शरद ऋतु हल्के तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप के साथ सबसे सुखद मौसम प्रदान करते हैं। गर्मियों में गर्मी होती है और समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श होती है, और सर्दियां भी अपेक्षाकृत हल्की होती हैं।

एल्वीरिया, मलागा में बिक्री के लिए अपार्टमेंट