V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, se nahaja ta stanovanjski projekt, ki ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju. Območje je znano po svoji zeleni naravi, ki jo zaznamujejo borovci in plutovci, hkrati pa nudi bogato ponudbo storitev in je dobro povezano z okoliškimi mesti. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v mirnejšem predelu Costa del Sol z enostavnim dostopom do plaž in drugih rekreativnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Elvirio, ki je del vzhodne Marbelle. Nahaja se v bližini plaže in ponuja dostop do mestnih storitev. Od letališča Malaga je oddaljen 32 km. Okolico zaznamujejo gozdovi in nizka gostota gradnje, kar prispeva k mirnejšemu življenjskemu ritmu.
Stanovanje je zasnovano za udobno vsakdanje življenje. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter prostorno bivalno površino ponuja funkcionalnost. Balkon in pogledi na okolico dopolnjujejo bivalno izkušnjo, medtem ko bližina storitev zagotavlja udobje.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. Ni faz gradnje ali čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Objekt je bil zgrajen z mislijo na sodobno bivanje in ustreza trenutnim standardom kakovosti.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav so nekateri pogledi omogočeni. Ni zasebnega bazena v sklopu stanovanja. Dostop do garaže je mogoč z dvigalom, vendar sam projekt ne temelji na vzpetini z izrazitim pobočjem.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško destinacijo na območju Costa del Sol, kjer je pomembna bližina narave in hkrati dostopnost mestnih storitev. Je dobra izbira za tiste, ki cenijo mirnejše okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji, a še vedno želijo biti blizu plaže in igrišč za golf. Odlično se obnese tudi za tiste, ki potrebujejo dobro povezanost z letališčem Malaga za pogosta potovanja. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol. Tudi investitorji lahko prepoznajo potencial zaradi atraktivne lokacije in značilnosti nepremičnine.
Stanovanje se ponaša z zaključnimi deli, ki poudarjajo sodobno estetiko in funkcionalnost. Tla so obložena z marmorjem, kar daje notranjosti plemenit videz. Vse spalnice imajo vgrajene omare, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena in odprtega tipa, kar omogoča nemoteno komunikacijo med kuhanjem in bivanjem v dnevni sobi. Kopalnice vključujejo talno gretje za dodatno udobje. Centralno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Ti elementi skupaj ustvarjajo kakovostno in udobno bivalno okolje.
Cena stanovanja je postavljena pri 775.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaželeni soseski Elviria, velikost stanovanja 140 m² s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ter dokončano gradnjo. Trenutno je na voljo eno takšno stanovanje. Dodatne postavke, kot sta dve parkirni mesti in dve shrambi, so vključene v ceno, kar predstavlja dodatno vrednost glede na običajno ponudbo v tej regiji.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, predstavlja območje, kjer se srečujeta narava in mestno udobje. Gostota zelenja, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, daje občutek miru, medtem ko bližina nakupovalnih centrov in restavracij zagotavlja praktičnost za vsakodnevno življenje. Stanovalci lahko uživajo v jutranji kavi na terasi s pogledom na urejene vrtove ali pa se popoldan odpravijo do bližnjih plaž. Območje je primerno za tiste, ki iščejo umirjeno okolje, a hkrati želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke. To vključuje enostaven dostop do trgovin, lekarn, bank in restavracij, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje ali celo hoje.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave in morja. Območje je znano po svojih gozdnih površinah, ki nudijo občutek miru in zasebnosti. Kljub temu je le nekaj minut vožnje oddaljeno od centra Marbelle in Puerto Banusa, kjer se nahajajo številne restavracije, trgovine in zabaviščne možnosti. V neposredni bližini je tudi nakupovalni center Elviria, ki ponuja osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke. Dnevni utrip v Elvirii je bolj umirjen kot v osrednjih delih Marbelle, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med sprostitvijo in dostopom do mestnih ugodnosti.
Projekt se nahaja v soseski Elviria, ki je del vzhodne Marbelle. Območje je znano po svoji zeleni krajini in bližini plaž ter golf igrišč. Središče Marbelle in Puerto Banús sta lahko dostopna, kar omogoča uživanje v mestnem življenju, medtem ko sami živite v bolj umirjenem okolju.
Projekt je lociran v Elvirii, ki velja za vzhodno območje Marbelle. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do same Marbelle (cca. 15 min vožnje), ki je znana po svojem starem mestnem jedru, luksuznih trgovinah in restavracijah. Prav tako je v bližini Puerto Banús (cca. 20 min vožnje), ki je sinonim za glamur, jahte in nočno življenje. Oddaljenost od Malage (cca. 40 min vožnje po navedbah nekega vira, dejansko okoli 32 km zračne linije) omogoča dobro povezanost z mednarodnim letališčem. Elviria sama ponuja mirnejše okolje v primerjavi z osrednjimi deli Marbelle, hkrati pa je dobro integrirana v širšo regijo Costa del Sol.
Lokacija v Elvirii zagotavlja dobro povezanost z regionalno infrastrukturo. Najbližje plaže, kot sta Playa de Artola in El Alicate, so oddaljene manj kot 3 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 32 km, kar omogoča enostavna potovanja. V radiju 1 km najdemo več igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Marbella. Bližina supermarketa (511 m) in lekarne (445 m) zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V bližini je tudi več mednarodnih šol, kot je English International College (0,9 km). Vse to prispeva k visoki stopnji dostopnosti pomembnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je okoli 18,3 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C in maksimalnimi do 26 °C. Območje prejme bogatih 3.855 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi bližine morja je območje relativno ravno, z majhno povprečno stopnjo naklona proti plaži (1,3 %). Višina nad morsko gladino je okoli 41 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo številni cenjeni predeli obale. Plaža Playa de Artola, ki je oddaljena le 1,8 km, se ponaša z Modro zastavo. Druge bližnje plaže vključujejo El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, med njimi Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športne aktivnosti so prav tako dostopne, saj se teniški klub Don Carlos nahaja le 1,7 km stran. Za sprostitev ob vodi ali pripravo na vodne športe ponujajo bližnja Marina Cabopino in Marbella ustrezne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v Elvirii, ki velja za vzhodno območje Marbelle. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do same Marbelle (cca. 15 min vožnje), ki je znana po svojem starem mestnem jedru, luksuznih trgovinah in restavracijah. Prav tako je v bližini Puerto Banús (cca. 20 min vožnje), ki je sinonim za glamur, jahte in nočno življenje. Oddaljenost od Malage (cca. 40 min vožnje po navedbah nekega vira, dejansko okoli 32 km zračne linije) omogoča dobro povezanost z mednarodnim letališčem. Elviria sama ponuja mirnejše okolje v primerjavi z osrednjimi deli Marbelle, hkrati pa je dobro integrirana v širšo regijo Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL271781
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki se nahajajo zahodneje in so pogosto cenovno dostopnejši, to stanovanje v Elvirii predstavlja dražjo, a bolj prestižno lokacijo. Cena 775.000 € je bolj primerljiva z projektom Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki je sicer vzhodneje, a ponuja podoben obseg storitev in dostopnosti. Elviria se odlikuje po svoji bližini Marbelle in mednarodnih šol, kar vpliva na višjo ceno nepremičnin v primerjavi z bolj oddaljenimi deli Costa del Sol. Medtem ko Estepona ponuja novejše komplekse pogosto z več bazeni in zelenimi površinami, Elviria izstopa s svojo zrelo naravo, bližino plaž z Modro zastavo in bolj uveljavljenim statusom. Razlika v ceni odraža predvsem lokacijo v Marbelli, ki je tradicionalno bolj ekskluzivna, ter ponudbo, ki je usmerjena k družinam in posameznikom, ki iščejo kombinacijo miru, narave in mestnih udobij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o območjih Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
