Situé à Elviria, un quartier recherché de Marbella, cet appartement offre une solution de logement attrayante à proximité de la côte. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 140 m² de surface habitable, il convient aux familles ou comme résidence de vacances. Le complexe résidentiel est déjà achevé, permettant une occupation immédiate. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un environnement verdoyant, typique de l'extension est de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Elviria, un quartier résidentiel établi à l'est de Marbella. L'environnement immédiat se caractérise par une bonne infrastructure, avec des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. Les plages et les terrains de golf sont également bien desservis, ce qui fait de cet endroit un lieu attrayant pour divers styles de vie.
Avec trois chambres et deux salles de bains, l'appartement offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. Les 140 m² de surface habitable, combinés à des terrasses et des vues, s'adressent aux acheteurs qui apprécient le confort et la qualité de vie. L'orientation sud-est promet beaucoup de lumière naturelle.
La construction de cet appartement est terminée. Il est donc disponible immédiatement. L'avantage d'une nouvelle construction réside dans sa conception moderne et ses normes actuelles, sans délais d'attente pour l'achèvement.
Le projet n'offre pas d'installations communautaires supplémentaires telles que des piscines ou des jardins au-delà de l'infrastructure habituelle du complexe résidentiel. Aucune information n'est disponible concernant la connexion aux transports en commun directement à l'objet, et la distance jusqu'à la gare la plus proche est significative.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un bien immobilier prêt à emménager dans un quartier résidentiel établi près de Marbella. C'est un choix approprié pour les familles qui valorisent la proximité des écoles internationales (comme l'English International College, à 0,9 km) et une bonne infrastructure. Cette propriété intéresse également les personnes souhaitant un style de vie détendu avec accès aux plages et aux terrains de golf. La combinaison du confort de vie, de la bonne connectivité et de la proximité des activités de loisirs s'adresse aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs potentiels souhaitant acquérir une résidence secondaire ou principale de haute qualité sur la Costa del Sol.
L'appartement est terminé et en excellent état. Il est entièrement meublé et prêt à emménager. La conception ouverte du salon assure luminosité et atmosphère accueillante. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Les sols en marbre et le chauffage par le sol dans les salles de bains soulignent le standing élevé. Des armoires encastrées dans toutes les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud-est et les terrasses spacieuses sont d'autres caractéristiques qui contribuent à la qualité de vie. De plus, deux places de parking et deux débarras font partie de la propriété, avec un accès direct par ascenseur depuis le parking.
L'appartement est proposé au prix de 775 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 140 m². La construction étant terminée, l'immobilier est immédiatement disponible. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché à Elviria. Aucune autre variation de taille ou de nombre de chambres n'est mentionnée pour cette offre spécifique, ce qui indique un bien unique disponible. Les coûts annexes tels que les taxes foncières et les charges de copropriété ne sont pas inclus dans cette indication de prix.
Elviria, partie de l'est de Marbella, se présente comme une région à faible densité de construction, caractérisée par une végétation luxuriante, notamment des pins indigènes et des chênes-lièges. Cet appartement est situé au cœur de cette zone verte, non loin de la côte. La proximité des commerces, restaurants et bars du centre de Marbella Est souligne les commodités urbaines. En même temps, l'environnement offre le calme, renforcé par la présence de villas et de quelques appartements de luxe. Les 140 m² de surface habitable avec exposition sud-est et vue sur les environs suggèrent un cadre de vie lumineux et agréable. La bonne accessibilité des plages comme Playa de Artola et des terrains de golf comme Greenlife Golf Marbella (environ 800 m) complète l'offre de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en plein air.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre un mélange d'environnement naturel et de confort urbain. Avec 27 restaurants, 9 cafés et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km, les services de proximité sont bien couverts. La proximité des écoles internationales, comme l'English International College (0,9 km), rend la région attrayante pour les familles. Les plages comme Playa de Artola sont à seulement 2 km, et plusieurs terrains de golf renommés, dont Greenlife Golf Marbella (0,8 km), se trouvent à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres localités côtières et l'aéroport de Malaga (32 km).
Le projet est situé à Elviria, un quartier résidentiel établi à l'est de Marbella. La carte montre la proximité de la côte, des terrains de golf et des infrastructures importantes telles que les supermarchés et l'hôpital. Le positionnement permet à la fois une bonne connexion à la région côtière et l'utilisation des commodités locales.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel calme à l'est de Marbella. Il est stratégiquement situé entre la ville côtière animée de Marbella et les paysages naturels de l'arrière-pays. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses belles plages. Elviria elle-même, faisant partie de Marbella Est, est une région à faible densité de construction, caractérisée par beaucoup de verdure. La connexion aux villes les plus proches comme Marbella (environ 6 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en font un emplacement attrayant au sein de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Artola, n'est qu'à 1,8 km et accessible via un chemin plat (pente de 1,3%). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 32 km. Plusieurs supermarchés (le plus proche à 511 m), pharmacies (445 m) et l'hôpital (3,6 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours de Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont à proximité immédiate. Le centre de Marbella est à 15 minutes en voiture, Puerto Banús à environ 20 minutes. Il existe 3 lignes de transport public avec un total de 39 arrêts dans les environs proches.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, la température moyenne s'élevant à 18,3°C. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée. La région est caractérisée par des forêts de pins et de chênes-lièges, ce qui ajoute à son attrait naturel. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables sans pente excessive.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Elviria est un paradis pour les amateurs de plage et de golf. La plage la plus proche, Playa de Artola, n'est qu'à 1,8 km et réputée pour sa beauté naturelle. D'autres plages comme El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité immédiate, dont Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Les sports nautiques et les bars de plage complètent l'offre. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) élargit les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel calme à l'est de Marbella. Il est stratégiquement situé entre la ville côtière animée de Marbella et les paysages naturels de l'arrière-pays. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses belles plages. Elviria elle-même, faisant partie de Marbella Est, est une région à faible densité de construction, caractérisée par beaucoup de verdure. La connexion aux villes les plus proches comme Marbella (environ 6 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en font un emplacement attrayant au sein de toute la Costa del Sol.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL271781
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Elviria se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 775 000 €. L'Alba Benalmádena, proposé à partir de 699 000 €, est plus proche en termes de prix, mais des données comparatives spécifiques sur l'emplacement et les équipements ne sont pas disponibles ici. Elviria se caractérise généralement par une densité de construction plus faible et une couverture végétale plus importante que certaines zones centrales d'Estepona ou de Benalmádena, ce qui peut affecter l'exclusivité et le calme. Les 140 m² de surface habitable sont standard pour ce prix, les places de parking et débarras supplémentaires représentant une valeur ajoutée. La proximité du centre de Marbella (15 min en voiture selon la description) est un avantage de localisation important par rapport à des endroits plus éloignés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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