Localizado em Elviria, um distrito cobiçado de Marbella, este apartamento oferece uma solução de habitação atraente perto da costa. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 140 m² de área útil, é adequado para famílias ou como residência de férias. O complexo residencial já está concluído, permitindo a ocupação imediata. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente verde, típico da expansão oriental de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Elviria, uma área residencial estabelecida a leste de Marbella. O ambiente imediato caracteriza-se por uma boa infraestrutura, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. As praias e campos de golfe também são bem servidos, o que torna esta localização um local atraente para diversos estilos de vida.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. Os 140 m² de área útil, combinados com terraços e vistas, destinam-se a compradores que valorizam o conforto e a qualidade de vida. A orientação sudeste promete muita luz natural.
A construção deste apartamento está concluída. Está, portanto, disponível imediatamente. A vantagem de uma nova construção reside no seu design moderno e nos padrões atuais, sem tempos de espera para a conclusão.
O projeto não oferece instalações comunitárias adicionais, como piscinas ou jardins, para além da infraestrutura habitual do complexo residencial. Não há informações sobre ligação a transportes públicos diretamente no imóvel, e a distância à estação de comboios mais próxima é significativa.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar numa zona residencial estabelecida perto de Marbella. É uma opção adequada para famílias que valorizam a proximidade de escolas internacionais (como o English International College, a 0,9 km) e uma boa infraestrutura. A propriedade também é interessante para pessoas que desejam um estilo de vida relaxado com acesso a praias e campos de golfe. A combinação de conforto habitacional, boa conectividade e proximidade a atividades de lazer dirige-se tanto a proprietários como a investidores potenciais que desejam adquirir uma residência secundária ou permanente de alta qualidade na Costa del Sol.
O apartamento está concluído e em excelente estado. Está totalmente mobilado e pronto a habitar. O design aberto da sala de estar proporciona luminosidade e um ambiente acolhedor. A cozinha está totalmente equipada e integra-se perfeitamente no espaço de vida. Os pavimentos em mármore e o piso radiante nas casas de banho sublinham o alto padrão. Armários embutidos em todos os quartos oferecem espaço de arrumação adicional. A orientação sudeste e os terraços espaçosos são outras características que contribuem para a qualidade de vida. Além disso, dois lugares de estacionamento e duas arrecadações fazem parte da propriedade, com acesso direto por elevador a partir da garagem.
O apartamento é oferecido pelo preço de 775.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 140 m² de área útil. Como a construção está concluída, o imóvel está imediatamente disponível. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento superior do mercado em Elviria. Não são listadas outras variações de tamanho ou número de quartos para esta oferta específica, o que indica uma propriedade individual disponível. Custos adicionais como impostos sobre a propriedade e taxas de condomínio não estão incluídos nesta indicação de preço.
Elviria, localizada a leste de Marbella, oferece uma mistura de ambiente natural e conforto urbano. Com 27 restaurantes, 9 cafés e 3 farmácias num raio de 2 km, a oferta local está bem coberta. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College (0,9 km), torna a área atraente para famílias. Praias como Playa de Artola estão a apenas 2 km, e vários campos de golfe de renome, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,8 km), encontram-se nas imediações. O acesso à autoestrada A-7 facilita os deslocamentos para outras localidades costeiras e para o aeroporto de Málaga (32 km).
O projeto está localizado em Elviria, um bairro residencial estabelecido a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade da costa, de campos de golfe e de importantes infraestruturas como supermercados e o hospital. O posicionamento permite tanto uma boa ligação à região costeira como a utilização das comodidades locais.
O apartamento está situado em Elviria, uma zona residencial tranquila a leste de Marbella. Está estrategicamente localizado entre a animada cidade costeira de Marbella e as paisagens naturais do interior. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas belas praias. Elviria, como parte de Marbella Este, é uma região de baixa densidade de construção caracterizada por muita vegetação. A ligação às cidades mais próximas como Marbella (cerca de 6 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam-na um local atraente dentro de toda a Costa del Sol.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de Artola, está apenas a 1,8 km e é acessível por um caminho plano (inclinação de 1,3%). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 32 km. Vários supermercados (o mais próximo a 511 m), farmácias (445 m) e o hospital (3,6 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, os campos de Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ficam muito próximos. O centro de Marbella fica a 15 minutos de carro, Puerto Banús a cerca de 20 minutos. Existem 3 linhas de transporte público com um total de 39 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, sendo a temperatura média de 18,3°C. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a exposição solar é elevada. A área é caracterizada por florestas de pinheiros e sobreiros, o que acrescenta atratividade natural. A época de banhos estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis sem inclinações excessivas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Elviria é um paraíso para entusiastas de praia e golfe. A praia mais próxima, Playa de Artola, está a apenas 1,8 km e é conhecida pela sua beleza natural. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas imediações, incluindo Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Desportos aquáticos e bares de praia complementam a oferta. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) amplia as possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Elviria, uma zona residencial tranquila a leste de Marbella. Está estrategicamente localizado entre a animada cidade costeira de Marbella e as paisagens naturais do interior. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas belas praias. Elviria, como parte de Marbella Este, é uma região de baixa densidade de construção caracterizada por muita vegetação. A ligação às cidades mais próximas como Marbella (cerca de 6 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam-na um local atraente dentro de toda a Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL271781
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento em Elviria posiciona-se no segmento superior com um preço de 775.000 €. O Alba Benalmádena, oferecido a partir de 699.000 €, está mais próximo em termos de preço, mas não há dados comparativos específicos de localização e equipamentos disponíveis aqui. Elviria caracteriza-se geralmente por uma menor densidade de construção e uma maior cobertura vegetal do que algumas áreas centrais de Estepona ou Benalmádena, o que pode afetar a exclusividade e a tranquilidade. Os 140 m² de área útil são padrão para o preço, com os lugares de estacionamento e arrecadações adicionais a representarem um valor acrescentado. A proximidade ao centro de Marbella (15 min de carro, de acordo com a descrição) é uma vantagem de localização importante em relação a locais mais distantes.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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