Ontdek dit instapklare appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Elviria, een levendige residentiële zone in Oost-Marbella. Met een woonoppervlak van 140 m² biedt deze woning ruimte en comfort, gebouwd in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is recent opgeleverd en klaar voor directe bewoning, wat een naadloze overgang naar de mediterrane levensstijl garandeert. Gelegen op een strategische locatie, combineert dit appartement de rust van een groene omgeving met de dynamiek van de nabijgelegen stadsvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Elviria, een groen en residentieel gebied van Marbella. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants op loopafstand, gecombineerd met de rust van de natuurlijke omgeving, biedt een gebalanceerd woonklimaat. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van toegankelijkheid en een serene woonomgeving.
Met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet deze woning aan de behoeften van gezinnen of personen die ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. Het ruime woonoppervlak van 140 m² en de functionele indeling zorgen voor een comfortabel dagelijks leven. De aanwezigheid van aparte parkeerplaatsen en opslagruimtes biedt extra praktisch gemak.
De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel hun intrek willen nemen in hun nieuwe woning aan de Costa del Sol. De gereedheid voor bewoning minimaliseert onzekerheden en versnelt het proces van verhuizing of ingebruikname.
Dit appartement is volledig afgewerkt en beschikbaar voor directe bewoning, waardoor er geen specifieke bouwfase of toekomstige werkzaamheden zijn waar rekening mee gehouden moet worden. Er zijn geen zichtbare beperkingen bekend met betrekking tot de directe bruikbaarheid van de woning of de directe omgeving, buiten de algemene karakteristieken van een stedelijke woonlocatie.
Dit appartement is geschikt voor diverse woonbehoeften. Voor gezinnen biedt het drie slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op minder dan 1 km hemelsbreed. Voor professionals die werken in Marbella of omliggende steden, is de bereikbaarheid via de snelweg A-7 en de afstand van 32 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga praktisch. Voor wie op zoek is naar een tweede woning, biedt Elviria een aantrekkelijke combinatie van zon, strand en golfbanen, met de grootste golfbaan op minder dan 1 km hemelsbreed. De directe bewoonbaarheid en de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand maken het ook een interessante optie voor senioren of mensen die een rustige, maar toch goed verbonden woonplek zoeken. De 2 parkeerplaatsen en 2 opslagruimtes verhogen het comfort voor bewoners met meerdere voertuigen of opslagbehoeften.
Het appartement is afgewerkt met oog voor detail, met marmeren vloeren die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. Het biedt centrale verwarming, airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, wat het comfort het hele jaar door garandeert. De keuken is volledig uitgerust en open, wat bijdraagt aan een moderne en lichte leefruimte. Ingebouwde kasten in alle slaapkamers maximaliseren de opbergruimte. De dubbele parkeerplaatsen en twee opslagruimtes zijn extra voorzieningen die de kwaliteit en het gebruiksgemak van de woning verhogen, wat niet standaard is in deze regio.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €775.000 en vertegenwoordigt een instapprijs voor een woning van dit formaat en in deze locatie. De prijsstelling houdt rekening met de woonoppervlakte van 140 m², de 3 slaapkamers en de 2 badkamers, evenals de afwerkingsgraad en de ligging in Elviria. Als een reeds voltooide woning, is de beschikbaarheid direct na aankoop. De regio Elviria en Oost-Marbella kent een stabiele vastgoedmarkt, wat deze prijsstelling positioneert binnen het aanbod van luxe appartementen in dit gewilde deel van de Costa del Sol.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, biedt een aantrekkelijke woonomgeving die bekend staat om zijn groene karakter en relatieve rust, ondanks de stedelijke ontwikkeling. Het is een gebied dat veel voorzieningen op loopafstand biedt, waaronder een verscheidenheid aan restaurants, winkels en apotheken, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De bewoners kunnen profiteren van een levendige gemeenschap met een breed scala aan culturele en recreatieve opties in de directe omgeving, mede door de aanwezigheid van 27 restaurants en diverse sportfaciliteiten.
Elviria kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een groen karakter, gelegen in het oosten van Marbella. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning ligt op 41 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het uitzicht. De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met stranden zoals Playa de Artola op 1.8 km hemelsbreed. De helling naar het strand is vlak (1.3%), wat de toegang vergemakkelijkt. Het gebied is omgeven door vegetatie, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Elviria, een residentiële zone in Oost-Marbella. De markering geeft de nabijheid aan tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en winkels, evenals de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke en natuurlijke kenmerken van de omgeving.
Elviria is gelegen in Marbella Oost, op 4 mijl van het oude centrum van Marbella, en vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe residentiële gebieden, golfbanen en stranden. De ligging positioneert het tussen de dynamiek van Marbella en de meer rustige gebieden verder naar het oosten. Met de luchthaven van Málaga op 32 km hemelsbreed, is het een toegankelijk gebied binnen de bredere regio van Andalusië, dat bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand ligt op slechts 1.8 km hemelsbreed, met een vlakke helling. De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, bevinden zich op minder dan 1 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en ziekenhuis (3.6 km) zijn te voet of per korte autorit bereikbaar. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De ligging op 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar de kust, zorgt voor aangename omstandigheden. De vegetatie, bestaande uit pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan de natuurlijke schoonheid van de omgeving en zorgt voor schaduwrijke plekken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) liggen binnen handbereik. Playa de Artola is het dichtstbijzijnde strand en kenmerkt zich door zijn vlakke helling. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Recreatie wordt verder aangevuld door sportcentra zoals Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km), wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten biedt voor bewoners en bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in Marbella Oost, op 4 mijl van het oude centrum van Marbella, en vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe residentiële gebieden, golfbanen en stranden. De ligging positioneert het tussen de dynamiek van Marbella en de meer rustige gebieden verder naar het oosten. Met de luchthaven van Málaga op 32 km hemelsbreed, is het een toegankelijk gebied binnen de bredere regio van Andalusië, dat bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL271781
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die zich vaak op lagere prijsklassen richten (vanaf €320.000 - €418.800), positioneert dit appartement in Elviria zich in het hogere segment, met een prijs vanaf €775.000. Dit weerspiegelt de exclusievere locatie in Oost-Marbella en de omvang van de woning (140 m² met 3 slaapkamers). Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, ligt qua prijs dichterbij, maar Elviria wordt vaak beschouwd als een meer gevestigde en rustige residentiële zone vergeleken met de meer toeristische delen van Benalmádena of Estepona. De beschikbare data over Elviria, zoals de nabijheid van internationale scholen, golfbanen en de groene omgeving met pijnbomen, onderscheidt het van de meer dichtbebouwde kustgebieden. Terwijl projecten in Estepona mogelijk een nieuwere bouwfocus hebben, biedt dit appartement in Elviria de status van 'gereed voor bewoning' en de voordelen van een volwassen woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en natuur.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
