Situato a Elviria, un quartiere ricercato di Marbella, questo appartamento offre un'attraente soluzione abitativa vicino alla costa. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 140 m² di superficie abitabile, è adatto alle famiglie o come residenza vacanziera. Il complesso residenziale è già completato, consentendo un'occupazione immediata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente verde, tipico dell'espansione orientale di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, una zona residenziale consolidata a est di Marbella. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona infrastruttura, con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Anche le spiagge e i campi da golf sono ben serviti, rendendo questa posizione un luogo attraente per diversi stili di vita.
Con tre camere da letto e due bagni, l'appartamento offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. I 140 m² di superficie abitabile, combinati con terrazze e viste, si rivolgono agli acquirenti che apprezzano il comfort e la qualità della vita. L'orientamento a sud-est promette molta luce naturale.
La costruzione di questo appartamento è terminata. È quindi disponibile immediatamente. Il vantaggio di una nuova costruzione risiede nella sua progettazione moderna e negli standard attuali, senza tempi di attesa per il completamento.
Il progetto non offre ulteriori strutture comuni come piscine o giardini oltre all'infrastruttura abituale del complesso residenziale. Non ci sono informazioni su un collegamento ai trasporti pubblici direttamente presso l'immobile e la distanza dalla stazione ferroviaria più vicina è significativa.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una zona residenziale consolidata vicino a Marbella. È una scelta appropriata per le famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole internazionali (come l'English International College, a 0,9 km) e una buona infrastruttura. La proprietà interessa anche a coloro che desiderano uno stile di vita rilassato con accesso a spiagge e campi da golf. La combinazione di comfort abitativo, buona connettività e vicinanza alle attività ricreative si rivolge sia ai proprietari che ai potenziali investitori che desiderano acquistare una residenza secondaria o permanente di alta qualità sulla Costa del Sol.
L'appartamento è terminato e in ottime condizioni. È completamente arredato e pronto per essere abitato. Il design aperto del soggiorno garantisce luminosità e un'atmosfera accogliente. La cucina è completamente attrezzata e si integra perfettamente nello spazio abitativo. I pavimenti in marmo e il riscaldamento a pavimento nei bagni sottolineano l'alto standard. Gli armadi a muro in tutte le camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'orientamento a sud-est e le ampie terrazze sono altre caratteristiche che contribuiscono alla qualità della vita. Inoltre, due posti auto e due ripostigli fanno parte della proprietà, con accesso diretto tramite ascensore dal garage.
L'appartamento è offerto al prezzo di 775.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 140 m². Poiché la costruzione è terminata, l'immobile è immediatamente disponibile. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di Elviria. Non sono elencate ulteriori variazioni di dimensioni o numero di camere per questa specifica offerta, il che indica un singolo immobile disponibile. I costi accessori come le imposte sulla proprietà e le spese condominiali non sono inclusi in questa indicazione di prezzo.
Elviria, situata a est di Marbella, offre un mix di ambiente naturale e comfort urbano. Con 27 ristoranti, 9 caffè e 3 farmacie nel raggio di 2 km, i servizi locali sono ben forniti. La vicinanza a scuole internazionali, come l'English International College (0,9 km), rende la zona attraente per le famiglie. Spiagge come Playa de Artola si trovano a soli 2 km, e diversi campi da golf rinomati, tra cui Greenlife Golf Marbella (0,8 km), sono nelle immediate vicinanze. L'accesso all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre località costiere e verso l'aeroporto di Málaga (32 km).
Il progetto si trova a Elviria, un quartiere residenziale consolidato a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza alla costa, ai campi da golf e alle principali infrastrutture come supermercati e ospedale. La posizione consente sia un buon collegamento con la regione costiera sia l'utilizzo dei servizi locali.
L'appartamento si trova a Elviria, una tranquilla zona residenziale a est di Marbella. È strategicamente posizionato tra l'animata città costiera di Marbella e i paesaggi naturali dell'entroterra. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le bellissime spiagge. Elviria stessa, come parte di Marbella Est, è una regione a bassa densità edilizia caratterizzata da molta vegetazione. Il collegamento con le città più vicine come Marbella (circa 6 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga la rendono una posizione attraente all'interno dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a soli 1,8 km ed è raggiungibile tramite un percorso pianeggiante (pendenza dell'1,3%). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 32 km. Diversi supermercati (il più vicino a 511 m), farmacie (445 m) e l'ospedale (3,6 km) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi di Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sono nelle immediate vicinanze. Il centro di Marbella è a 15 minuti di auto, Puerto Banús a circa 20 minuti. Ci sono 3 linee di trasporto pubblico con un totale di 39 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media di 18,3°C. Con storicamente 3.855 ore di sole all'anno, l'esposizione solare è elevata. La zona è caratterizzata da pinete e boschi di querce da sughero, che aggiungono attrattiva naturale. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli senza pendenze eccessive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Elviria è un paradiso per gli amanti della spiaggia e del golf. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a soli 1,8 km ed è nota per la sua bellezza naturale. Altre spiagge come El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sport acquatici e beach bar completano l'offerta. La vicinanza a marine come Puerto Cabopino (4,6 km) amplia le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Elviria, una tranquilla zona residenziale a est di Marbella. È strategicamente posizionato tra l'animata città costiera di Marbella e i paesaggi naturali dell'entroterra. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le bellissime spiagge. Elviria stessa, come parte di Marbella Est, è una regione a bassa densità edilizia caratterizzata da molta vegetazione. Il collegamento con le città più vicine come Marbella (circa 6 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga la rendono una posizione attraente all'interno dell'intera Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL271781
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento a Elviria si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di 775.000 €. L'Alba Benalmádena, offerto a partire da 699.000 €, è più vicino in termini di prezzo, ma mancano dati comparativi specifici sulla posizione e sulle dotazioni. Elviria si caratterizza generalmente per una minore densità edilizia e una maggiore copertura vegetale rispetto ad alcune aree centrali di Estepona o Benalmádena, il che può influire sull'esclusività e sulla tranquillità. I 140 m² di superficie abitabile sono standard per il prezzo, con i posti auto e i ripostigli aggiuntivi che rappresentano un valore aggiunto. La vicinanza al centro di Marbella (15 min in auto, secondo la descrizione) è un importante vantaggio di localizzazione rispetto a luoghi più distanti.
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