立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸に近い、マルベーリャの東に位置する確立された地域、エルビリア（Elviria）の中心部に位置しています。緑地帯に囲まれ、地元の店、レストラン、ビーチまで徒歩圏内にあるため、便利で快適な環境を提供します。
この物件は、快適でモダンな生活空間を求める方に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、家族での生活やゲストの受け入れに理想的です。便利な施設への近さは、日常生活にとって理想的な選択肢となります。
このマンションはすでに完成しており、すぐに引っ越すことができます。建物は高い品質基準を維持しており、待つことなく新しい住民を迎える準備ができています。これは、即時入居を求める購入者にとって素晴らしい機会を提供します。
この物件は完成済みのマンションであり、建設中のプロジェクトに固有のカスタマイズオプションは提供していません。さらに、便利な立地にもかかわらず、完全な田舎の隠れ家を提供するわけではなく、多くの設備がある都市化された地域に位置しています。
このマンションは、アンダルシアで地中海式のライフスタイルを求める購入者に最適です。便利な立地、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの近さを高く評価するなら、このプロジェクトはあなたに適しているかもしれません。また、永久的な住居、別荘、または投資として、すぐに移り住める家を所有したい方にも適しています。緑地帯やマルベーリャ中心部への近さなど、周辺環境は、高い生活の質を求める家族や個人を惹きつけます。すべての設備を手元に置きながら、リラックスした生活ペースを好むなら、エルビリアのこのプロジェクトは検討に値します。
このマンションは、高品質な建設と仕上げに重点を置いて完成されました。室内には、料理愛好家に最適な、モダンで機能的なデザインの設備の整ったオープンキッチンがあります。マンション全体に大理石の床が使用されており、すべてのベッドルームには広々とした埋め込み式クローゼットがあります。さらに、独立したランドリールーム、エアコン、セントラルヒーティング、バスルームの床暖房があり、快適な生活を保証します。物件には2つの駐車スペースと1つの収納ルームも含まれており、ガレージからマンションへのエレベーターアクセスも追加の利便性を提供します。
この3ベッドルームのマンションは、775,000ユーロからご利用いただけます。完成済みの物件として、即時入居の可能性を提供します。価格は、マルベーリャ東部でのその高級な立地を反映しており、この地域の一流物件と比較して魅力的な価値を提供します。具体的な価格は、各ユニットの向き、眺望、階によって異なる場合があります。
エルビリア（Elviria）は、マルベーリャの東、市内中心部から約6kmに位置し、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えた地域です。松やコルク樫などの豊かな植生で知られ、静かで緑豊かな雰囲気を作り出しています。この地域は主にヴィラで構成されていますが、このプロジェクトのような低層の高級アパートメントもいくつかあります。エルビリアの中心部には、日常のニーズを満たすためのショッピング施設、レストラン、バーがあります。プロジェクトから徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、医療センターなど、多くの施設があります。また、マルベーリャで最も美しいビーチのいくつか、例えばプラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）やエル・アリカーテ（El Alicate）にも近く、地中海でのリラックスの機会を提供しています。国際的な家族にとって、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ（English International College）のような評判の高い国際学校が複数（わずか0.9km先）あり、住むのに魅力的な地域となっています。
エルビリアは、比較的穏やかでありながら便利な、確立された設備が整った地域です。スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たすのが容易です。この地域は、松やコルク樫が点在する緑豊かな自然で知られており、住民に快適な生活環境を提供しています。また、エルビリア東部のマルベーリャにあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（1.8km）などのゴルフコースにも近いため、ゴルフ愛好家にとって理想的です。ビーチも近くにあり、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.8km）とエル・アリカーテ（El Alicate）（2.1km）は、太陽と海を楽しむ場所を提供しています。
このプロジェクトは、マルベーリャの東、エルビリアの優れたロケーションに位置しています。地図は、海岸、ゴルフコース、主要な交通路への容易なアクセスを示しており、同時に周辺の豊かな緑を強調しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中核、具体的にはマルベーリャの東部に位置しています。エルビリア自体は、確立された住宅地であり、緑豊かな空間と比較的静かな環境で知られていますが、同時にマルベーリャ中心部の活気と利便性にも近いです。住民には、地元の文化や自然景観へのアクセス、そして主要な交通ハブへのアクセスをすべて備え、スペイン南部の海岸沿いのライフスタイルを楽しむための優れたバランスを提供します。
この物件は、優れたロケーションと良好な交通アクセスを誇ります。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までは直線距離で約32kmであり、国際的な移動を容易にします。マルベーリャ中心部への車での所要時間は約15分、有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）へは約20分です。物件の近くには27軒のレストラン、3つの学校、3軒の薬局、1軒の銀行があります。スーパーマーケットはわずか511メートル、病院は3.6キロメートル先にあり、日常生活の利便性を保証します。公共交通機関に関しては、3つのバス路線と39のバス停があり、住民の移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間を通じて豊かな日照に恵まれた地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.3℃、冬は穏やかで夏は暖かいです。年間日照時間は3,855時間に達し、特にアウトドアアクティビティに適しています。この地域は海抜約41メートルの高さに位置し、地形は主に平坦で海岸に近いです。データには明記されていませんが、夏の気温は通常快適ですが、水泳シーズンは限られている可能性があります（ここでは水温が20℃以上になる4ヶ月間が示されています）。この地域は、特に松やコルク樫などの豊かな植生を特徴とし、快適な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、いくつかの有名なビーチからわずかな距離にあります。最も近い選択肢はプラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.8km）とエル・アリカーテ（El Alicate）（2.1km）であり、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（4.4km）も人気のある目的地です。これらのビーチは通常、その質と設備で知られています。ゴルフ愛好家のために、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（1.8km）などのゴルフコースが近くにあります。さらに、ドン・カルロス・テニスクラブ（Don Carlos Tennis Club）（1.7km）は、スポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのマリーナ、プエルト・カボピノ（4.6km）やマリーナ・マルベーリャ（Marina Marbella）（7.7km）なども、ウォータースポーツやレストランを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中核、具体的にはマルベーリャの東部に位置しています。エルビリア自体は、確立された住宅地であり、緑豊かな空間と比較的静かな環境で知られていますが、同時にマルベーリャ中心部の活気と利便性にも近いです。住民には、地元の文化や自然景観へのアクセス、そして主要な交通ハブへのアクセスをすべて備え、スペイン南部の海岸沿いのライフスタイルを楽しむための優れたバランスを提供します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL271781
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトは価格が高めですが、これはマルベーリャ東部のより需要の高い地域にあることと、3つのベッドルームがあることを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトの価格はわずかに高いですが、マルベーリャに近いという点で立地はより有利です。エルビリア地域は、確立されたコミュニティ、緑地、ゴルフ施設で知られており、このプロジェクトに利便性と高い生活の質という点で利点をもたらしています。エステポナの物件価格は低いですが、エルビリアはマルベーリャ中心部とプエルト・バヌスへのより良いアクセスを提供しており、これは通常、より高い不動産価値と、特に特定のライフスタイルを求める国際的な購入者にとってより大きな魅力につながります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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