Tämä asunto sijaitsee Elviria, vakiintuneella alueella Marbellan itäosassa. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista asumista palveluiden ollessa kävelymatkan päässä ja läheisyyttä rannikkoon. Elviria on tunnettu rehevästä kasvillisuudestaan ja roolistaan Marbellan itäosan keskuksena, hyvällä infrastruktuurilla päivittäisiin tarpeisiin. Asuinkompleksi tarjoaa huolitellun ympäristön yhteisillä uima-altailla ja puutarhoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Elviria, Marbellan kaupunginosa, jolle on ominaista luonnonkasvillisuuden ja urbaanin infrastruktuurin sekoitus. Rantojen ja golfkenttien läheisyys sekä hyvä yhteys Marbellan keskustaan määrittävät sijainnin. Ympäristö tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden saatavuuden välillä.
Mukavuutta ja saavutettavuutta arvostaville asukkaille tämä asunto tarjoaa käytännön etuja. Kävelymatkan päässä olevat kaupat ja terveyskeskukset helpottavat jokapäiväistä elämää. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin houkuttelee myös aktiivista elämäntapaa arvostavia.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa. Tämä mahdollistaa potentiaalisille ostajille nopean käyttöönoton ilman odotusaikoja valmistumiselle. Asunnon kunnostettu tila korostaa sen välitöntä asuttavuutta ja huoliteltua kuntoa.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka rannikko onkin käden ulottuvilla. Se ei ole uudisrakennus ensiasumisen mielessä, vaan kunnostettu yksikkö. Sijainti on lähellä kaupunkia, mutta ei Marbellan vanhankaupungin keskustassa. Julkisen liikenteen yhteys on olemassa, mutta ei välttämättä korvaa ajoneuvon tarvetta täydelle liikkumiselle.
Ref: VL309263
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät kunnostettua kiinteistöä Costa del Solin hyvien yhteyksien varrella olevalta alueelta. Se sopii ostajille, jotka arvostavat rannan läheisyyden ja kaupunkien palveluiden yhdistelmää, mutta eivät halua luopua huolitellun asuinalueen rauhasta. Perheet voivat houkutella kansainvälisten koulujen läheisyys ja käytettävissä olevat yhteiset uima-altaat. Golfaajat löytävät useita kenttiä välittömästä läheisyydestä. Kiinteistö kiinnostaa myös ostajia, jotka haluavat välittömästi asuttavan asunnon, olipa se sitten pysyvä asunto, kakkosasunto tai vuokrattava loma-asunto.
Kiinteistölle on ominaista korkea viimeistelyn laatu, jota korostavat viimeaikaiset remontit. Siinä on ylelliset marmorilattiat, jotka tarjoavat kestävyyttä ja estetiikkaa. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti viileämpinä kuukausina. Nykyaikaiset kaksinkertaisesti eristetyt ikkunat tarjoavat hyvän ääni- ja lämpöeristyksen. Keittiö on täysin varusteltu ja integroitu avoimeen oleskelutilaan, mikä luo modernin tilan tunteen. Kaikki viimeistelyt on suunnattu korkealle tasolle.
Asuntoa tarjotaan alkaen 649 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Costa del Solin kysytyllä alueella sekä kiinteistön ominaisuuksia ja kunnostettua tilaa. Yksiköiden tarkka saatavuus tietyillä ominaisuuksilla tai hinnoilla voi vaihdella ja se on syytä tarkistaa yksityiskohtaisesti. Valmiina kiinteistönä se on välittömästi saatavilla, mikä välttää odotusajat muuttoon.
Elviria, osana Marbellan itäosaa, tarjoaa elävän ympäristön, jossa on hyvä palveluiden tiheys, joista suurin osa on kävelymatkan päässä. Itse asuinkompleksi on nimetty turvalliseksi, aidatuksi alueeksi, jolla on hyvin hoidetut puutarhat ja neljä yhteistä uima-allasta. Kasvillisuus, erityisesti männyn- ja korkkitammimetsät, luo luonnollisen taustan. Kiinteistö on tilassa, joka mahdollistaa välittömän asumisen, kiitos remonttien ja modernien mukavuuksien, kuten marmorilattioiden ja ilmastoinnin. Arki helpottuu läheisyydestä supermarketteihin, apteekkeihin ja terveyskeskuksiin, kun taas golfkentät ja rannat tarjoavat vapaa-ajan mahdollisuuksia. 4 743 kiinteistökaupan historia maakunnassa viittaa aktiiviseen markkinaan.
Elviria, osana Marbellan itäosaa, esittäytyy alueena, jolla on tiheää kasvillisuutta, jota leimaavat mänty- ja korkkitammimetsät. Palveluiden tiheys, mukaan lukien 27 ravintolaa, 3 koulua ja 3 apteekkia 2 km säteellä, korostaa urbaania luonnetta, kun taas lukuisat hotellit (52) osoittavat turismin merkitystä. Maakunnan historiallinen 4 743 kiinteistökaupan määrä osoittaa vilkasta kysyntää. Kohtuullinen keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,3 °C ja korkea auringonpaistetuntien määrä (3 855) luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Elviria, Marbellan alueella. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan, sekä yhteyksiä tärkeisiin liikenneväyliin ja Malagan lentokentälle.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, noin 6 km:n päässä kaupungin keskustasta. Se toimii keskeisenä pisteenä Marbellan itäosassa, joka tunnetaan alhaisesta rakennustiheydestään ja laajoista viheralueistaan. Costa del Sol kokonaisuudessaan on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, tunnettu ilmastostaan ja infrastruktuuristaan. Elviria edustaa osaa tästä houkuttelevasta tarjonnasta, ja se erottuu erityisesti luonnonympäristöllään ja läheisyydellään kaupunkikeskuksiin.
Saavutettavuus on keskeinen etu. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1,8 km:n päässä, kun taas Malagan-Costa del Sol (AGP) ja Gibraltarin (GIB) lentokentät ovat noin 32 km ja 64 km:n päässä. 2 km:n säteellä on 27 ravintolaa, 3 koulua ja 3 apteekkia. Useat golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Paikallista liikkumista tukevat 3 julkisen liikenteen linjaa, joilla on yhteensä 39 pysäkkiä, ja monet palvelut ovat saavutettavissa myös kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 18,3 °C ja yli 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, joka kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Maisemaa leimaa alkuperäinen kasvillisuus, kuten männyn- ja korkkitammimetsät, jotka luovat miellyttävän tunnelman. Rantaan päin oleva 1,3 %:n kevyt kaltevuus ja 41 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa useita rantoja, mukaan lukien Playa de Artola (1,8 km) ja El Alicate (2,1 km), jotka molemmat ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Cabopinoon (4,6 km), laajentaa virkistysmahdollisuuksia. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Urheilumahdollisuuksia täydentävät keskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, noin 6 km:n päässä kaupungin keskustasta. Se toimii keskeisenä pisteenä Marbellan itäosassa, joka tunnetaan alhaisesta rakennustiheydestään ja laajoista viheralueistaan. Costa del Sol kokonaisuudessaan on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, tunnettu ilmastostaan ja infrastruktuuristaan. Elviria edustaa osaa tästä houkuttelevasta tarjonnasta, ja se erottuu erityisesti luonnonympäristöllään ja läheisyydellään kaupunkikeskuksiin.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen hankkeisiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä osittain selittyy Marbellan sijainnilla ja sen erityispiirteillä. Alba Benalmadena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, on samassa hintaluokassa. Elviria tunnetaan vihreämmästä, enemmän asuinalueelle tyypillisestä luonteestaan verrattuna joihinkin Esteponan tai Benalmadenan osiin, jotka voivat olla lähempänä rantaa tai joilla on tiheämpi rakentaminen. Tämä projekti tarjoaa suuremman kiinteistön (155 m²) 3 makuuhuoneella, mikä oikeuttaa 649 000 € hinnan verrattuna pienempiin, halvempien vaihtoehtoihin naapurikaupungeissa. Keskittyminen kunnostukseen ja ylellisiin viimeistelyihin, kuten marmorilattioihin ja lattialämmitykseen, erottaa sen hankkeista, jotka mahdollisesti keskittyvät enemmän uusiin rakennuksiin standardiviimeistelyillä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
