关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Elviria，一个靠近海岸且周边设施齐全的城市化区域。步行或骑自行车即可轻松到达大部分便利设施。该区域绿树成荫，以其松树和软木橡树而闻名，营造出宁静的自然氛围。
此房产适合寻求结合了便利性与舒适性的生活方式的买家。三间卧室提供灵活性，可供家庭居住或用作家庭办公室。私人花园和宽敞的露台为户外活动和放松提供了理想的空间。安全封闭的社区增加了安心感。
该公寓已完工并处于优良状态，最近经过翻新。这意味着买家可以直接入住，无需进一步的装修。社区内的设施，如花园和泳池，均维护良好，确保了即时的居住体验。
该房产位于城市化区域，虽然便利，但可能不如独立别墅那样拥有绝对的隐私。虽然有私人花园，但与公共区域（如泳池）共享空间。此外，虽然靠近海滩，但距离机场有一定距离。
Ref: VL309263
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些在享受地中海生活方式的同时，也重视便利性和舒适性的个人或家庭。对于希望在靠近海滩和高尔夫球场的地方居住的人来说，这是一个理想的选择。那些寻求成熟社区、便利设施（如商店、餐厅和国际学校）触手可及，并且希望拥有一个安全、维护良好的居住环境的人会发现这套公寓非常吸引人。它也适合那些希望拥有一个可以轻松维护但仍能享受户外空间（如私人花园）的家的人。
该公寓经过精心翻新，品质卓越。其特色包括光滑的大理石地板，为空间增添了奢华感。浴室配有地暖，在凉爽的月份提供了额外的舒适。现代化的双层玻璃窗确保了隔音和隔热效果，而冷暖空调系统则确保全年舒适。开放式厨房设施齐全，设计现代，无缝衔接至宽敞明亮的客厅。这些细节共同营造了一个既美观又实用的居住环境。
此公寓的起价为649,000欧元。该房产拥有三间卧室和两间浴室，总面积为155平方米。作为一套已完工的公寓，它代表了该地区一套高品质住宅的投资。与区域内其他类似房产相比，这个价格反映了其优越的地理位置、翻新状态和社区内的设施。
Elviria是马拉加东部一个充满活力的区域，距离马拉加老城区约6公里。这里是一个低密度住宅区，拥有完善的购物、餐饮和娱乐设施。该地区被植被覆盖，主要是本地松树和软木橡树，为居民提供了一个绿色宜人的环境。便利的地理位置使得住户可以在步行或骑行范围内满足大部分日常生活需求，同时也方便前往周边的海滩和高尔夫球场。
Elviria是一个成熟的住宅区，提供便利的城市生活与自然环境的平衡。步行即可到达商店、餐厅和药店，日常生活变得轻松便捷。距离海滩仅1.9公里，居民可以轻松享受阳光和海洋。周边有多个高尔夫球场，包括距离仅805米Greenlife Golf Marbella。对于有孩子的家庭，附近有学校，包括0.9公里处的English International College。该地区拥有39个公共交通站点，连接至周边城镇。
该公寓位于Elviria，一个靠近海岸且交通便利的区域，周边设施齐全。地图显示了其与海滩、高尔夫球场、学校和商店的相对距离，突显了该地区的生活便利性。
Elviria位于Costa del Sol中部，距离马拉加市中心约6公里。它被认为是马拉加东部的一个主要住宅区，提供一种宁静的居住环境，同时又靠近大城市的便利设施。该地区在绿色植被（如松树和软木橡树）的覆盖下，与周边一些更为密集的旅游区形成对比。其地理位置为享受海岸生活和探索安达卢西亚提供了便利。
该公寓的地理位置非常便利。距离最近的海滩Playa de Artola仅1.9公里，Playa de El Alicate为2.1公里。距离马拉加机场（AGP）约32公里（航空距离），方便国际旅行。步行即可到达超市（511米）和药店（445米）。此外，该地区拥有丰富的运动休闲设施，包括多个高尔夫球场，最近的Greenlife Golf Marbella距离仅805米。公共交通网络发达，有3条公交线路和39个站点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria地区气候温和，年平均气温为18.3°C，平均温度在12°C至26°C之间。每年拥有约3,855小时的日照，使得地中海生活方式得以全年享受。游泳季节约为4个月，海水温度可达20°C以上。该地区海拔41米，地势平坦，尤其在靠近海滩区域，坡度仅为1.3%，非常适合散步和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria靠近多处受欢迎的海滩，包括Playa de Artola（1.8公里）和Playa de El Alicate（2.1公里），两者距离适中，方便日常前往。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，拥有多个世界级球场，如Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。此外，该地区还有网球俱乐部和游泳池等运动设施，提供了多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Elviria位于Costa del Sol中部，距离马拉加市中心约6公里。它被认为是马拉加东部的一个主要住宅区，提供一种宁静的居住环境，同时又靠近大城市的便利设施。该地区在绿色植被（如松树和软木橡树）的覆盖下，与周边一些更为密集的旅游区形成对比。其地理位置为享受海岸生活和探索安达卢西亚提供了便利。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，本房产在Elviria的价格（起价649,000欧元）反映了其更成熟的区域定位和靠近马拉加的便利性。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格与之接近，但Elviria的地理位置可能更受寻求靠近Marbella便利设施的买家青睐。Elviria的特点是其绿化环境和相对较低的开发密度，这使其与Estepona的部分区域有所不同，后者正经历快速发展。本房产的翻新状态和三间卧室的配置，使其在市场上具有竞争力，尤其对于那些优先考虑即时入住和高品质设施的买家而言。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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