Este apartamento está localizado em Elviria, uma área estabelecida em Marbella Leste. A propriedade oferece uma combinação de vida urbana próxima com comodidades a uma curta distância a pé e proximidade à costa. Elviria é conhecida pela sua vegetação exuberante e pelo seu papel como centro de Marbella Leste, com boa infraestrutura para as necessidades diárias. O complexo residencial oferece um ambiente cuidado com piscinas comuns e jardins.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Elviria, um distrito de Marbella caracterizado por uma mistura de vegetação natural e infraestrutura urbana. A proximidade de praias e campos de golfe, bem como a boa ligação ao centro de Marbella, definem a localização. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e disponibilidade de serviços.
Para residentes que valorizam conforto e acessibilidade, este apartamento oferece vantagens práticas. Os comércios e centros de saúde acessíveis a pé facilitam o dia-a-dia. A proximidade de campos de golfe e praias também atrai pessoas que apreciam um estilo de vida ativo.
A propriedade é classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente habitável. Isto permite aos compradores potenciais uma utilização rápida sem tempos de espera para a conclusão. O estado renovado do apartamento realça a sua habitabilidade imediata e o seu estado cuidado.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja ao alcance. Não é uma construção nova no sentido de primeira ocupação, mas sim uma unidade renovada. Embora a localização seja perto da cidade, não se encontra no centro da cidade velha de Marbella. A ligação a transportes públicos está disponível, mas não substitui necessariamente a necessidade de um veículo para mobilidade completa.
Ref: VL309263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma propriedade renovada numa área bem servida da Costa del Sol. Adapta-se a compradores que apreciam uma combinação de proximidade à praia e comodidades urbanas, sem querer renunciar à tranquilidade de um condomínio cuidado. Famílias podem ser atraídas pela proximidade de escolas internacionais e pelas piscinas comuns disponíveis. Golfistas encontrarão vários campos nas imediações. A propriedade também interessa a compradores que desejam uma residência imediatamente habitável, seja como residência principal, secundária ou como propriedade de férias para alugar.
A propriedade caracteriza-se por uma alta qualidade de acabamento, sublinhada por renovações recentes. Possui pisos em mármore de luxo, que oferecem durabilidade e estética. As casas de banho estão equipadas com piso radiante, o que aumenta o conforto de vida, especialmente durante os meses mais frios. As modernas janelas de vidros duplos proporcionam um bom isolamento acústico e térmico. A cozinha está totalmente equipada e integrada numa área de estar aberta, criando uma sensação de espaço moderno. Todo o acabamento é orientado para um alto padrão.
O apartamento é oferecido a partir de 649.000 €. Esta precificação reflete a localização numa região procurada da Costa del Sol, bem como as características e o estado renovado da propriedade. A disponibilidade exata de unidades com características ou preços específicos pode variar e deve ser examinada em detalhe. Como propriedade concluída, está imediatamente disponível, evitando tempos de espera para a mudança.
Elviria, como parte de Marbella Leste, oferece um ambiente vibrante com uma boa densidade de comodidades, na sua maioria acessíveis a pé. O próprio complexo residencial é designado como uma área segura e fechada, com jardins bem cuidados e quatro áreas de piscina comuns. A vegetação, especialmente pinheiros e sobreiros, cria um cenário natural. A propriedade encontra-se num estado que permite a ocupação imediata, graças a renovações e comodidades modernas como pisos em mármore e ar condicionado. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade de supermercados, farmácias e centros de saúde, enquanto os campos de golfe e as praias oferecem oportunidades de lazer. O histórico de 4.743 transações imobiliárias na província indica um mercado ativo.
Elviria, como parte de Marbella Leste, apresenta-se como uma área com vegetação densa, caracterizada por florestas de pinheiros e sobreiros. A densidade de comodidades, incluindo 27 restaurantes, 3 escolas e 3 farmácias num raio de 2 km, sublinha o carácter urbano, enquanto os numerosos hotéis (52) indicam a importância turística. O número histórico de 4.743 transações imobiliárias na província evidencia uma procura ativa. A temperatura média anual moderada de 18,3°C e o elevado número de horas de sol (3.855) criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Elviria, um setor de Marbella. Destaca a proximidade a comodidades importantes como praias, campos de golfe e o centro da cidade, bem como as ligações a principais eixos rodoviários e ao aeroporto de Málaga.
Elviria está estrategicamente localizada a leste de Marbella, a cerca de 6 km do centro da cidade. Funciona como um ponto central na parte oriental de Marbella, conhecida pela sua baixa densidade de construção e amplas áreas verdes. A Costa del Sol em geral é um destino popular para compradores internacionais, conhecido pelo seu clima e infraestrutura. Elviria representa uma parte desta oferta atraente, destacando-se especialmente pelo seu ambiente natural e proximidade a centros urbanos.
A acessibilidade é uma vantagem essencial. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,8 km, enquanto os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) e Gibraltar (GIB) estão aproximadamente a 32 km e 64 km, respetivamente. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 27 restaurantes, 3 escolas e 3 farmácias. Vários campos de golfe como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) são de fácil acesso. A mobilidade local é apoiada por 3 linhas de transporte público com um total de 39 paragens, e muitas comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.855 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banho e atividades ao ar livre de aproximadamente quatro meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A paisagem é caracterizada por vegetação nativa como pinheiros e sobreiros, que criam uma atmosfera agradável. A ligeira inclinação de 1,3% em direção à praia e a altitude de 41 metros acima do nível do mar contribuem para o agradável microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Elviria oferece várias praias, incluindo Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km), ambas de fácil acesso. A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) amplia as possibilidades de lazer. Para os golfistas, vários campos de renome como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) estão a poucos minutos de carro. As atividades desportivas são complementadas por centros como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada a leste de Marbella, a cerca de 6 km do centro da cidade. Funciona como um ponto central na parte oriental de Marbella, conhecida pela sua baixa densidade de construção e amplas áreas verdes. A Costa del Sol em geral é um destino popular para compradores internacionais, conhecido pelo seu clima e infraestrutura. Elviria representa uma parte desta oferta atraente, destacando-se especialmente pelo seu ambiente natural e proximidade a centros urbanos.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se numa gama de preços mais elevada, o que se explica em parte pela sua localização em Marbella e características específicas. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, tem um preço semelhante. Elviria é conhecida pelo seu caráter mais verde e residencial em comparação com algumas partes de Estepona ou Benalmádena, que podem estar mais próximas da linha costeira ou ter uma maior densidade de construção. Este projeto oferece uma propriedade maior (155 m²) com 3 quartos, o que justifica o preço de 649.000 € em comparação com opções mais pequenas e baratas em cidades vizinhas. O foco na renovação e nos acabamentos de luxo, como pisos em mármore e piso radiante, distingue-o de projetos potencialmente mais focados em novas construções com acabamentos padrão.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
