تقع هذه الشقة في إلفيريا، شرق ماربيا، وتوفر موقعًا متميزًا على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية النابضة بالحياة. تم تحويل هذا العقار، الذي كان في الأصل غرفتين نوم، إلى ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين عصريين، مما يوفر مساحة معيشة وفيرة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والحداثة، ويضم مطبخًا جديدًا تمامًا بتصميم مفتوح وغرفة معيشة مشرقة، مع وصول مباشر إلى تراس واسع وحديقة خاصة. تقع الشقة داخل مجمع آمن مغلق، مما يضمن بيئة معيشية هادئة وخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل وتحتوي على وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول بسهولة إلى معظم وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتميز المنطقة بوفرة المساحات الخضراء، خاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق أجواء طبيعية هادئة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والرفاهية. توفر ثلاث غرف نوم مرونة للسكن العائلي أو استخدامها كمكاتب منزلية. توفر الحديقة الخاصة والشرفة الواسعة مساحة مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يضيف الأمان الذي يوفره المجمع المغلق راحة البال.
الشقة جاهزة للسكن وهي في حالة ممتازة بعد تجديدها مؤخرًا. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات. تتم صيانة المناطق المشتركة في المجمع، مثل الحدائق وحمامات السباحة، بشكل جيد، مما يضمن تجربة معيشة فورية.
تقع الشقة في منطقة حضرية، ورغم كونها مريحة، إلا أنها قد لا توفر الخصوصية المطلقة مثل الفيلا المنفصلة. على الرغم من وجود حديقة خاصة، إلا أن المساحة مشتركة مع المناطق العامة مثل حمامات السباحة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن هناك مسافة إلى المطار.
Ref: VL309263
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تقدر الراحة والملاءمة أثناء الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. أولئك الذين يبحثون عن حي راسخ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة (المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية) ويرغبون في العيش في بيئة آمنة ومُعتنى بها جيدًا سيجدون هذه الشقة جذابة للغاية. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يريدون منزلًا يسهل صيانته ولكنه لا يزال يوفر مساحات خارجية (مثل حديقة خاصة).
تم تجديد الشقة بعناية فائقة، مع اهتمام كبير بالتفاصيل. تتميز بأرضيات رخامية مصقولة تضفي لمسة من الفخامة على المساحة. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية لمزيد من الراحة خلال الأشهر الباردة. تضمن النوافذ الحديثة ذات الزجاج المزدوج عزلًا ممتازًا للصوت والحرارة، بينما يضمن نظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل مصمم بشكل عصري ويتدفق بسلاسة إلى غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة. تخلق هذه التفاصيل معًا مساحة معيشة جذابة وعملية في نفس الوقت.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 649,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 155 مترًا مربعًا. كونها وحدة جاهزة للسكن، فإنها تمثل استثمارًا في مسكن عالي الجودة في المنطقة. يعكس هذا السعر موقعها المتميز وحالتها المجددة ومرافق المجمع، مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
إلفيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة في شرق ماربيا، تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات من البلدة القديمة لماربيا. إنها منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة وتضم وسائل راحة متكاملة للتسوق والمطاعم والترفيه. تتميز المنطقة بالغطاء النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة معيشية خضراء وممتعة للسكان. يتيح الموقع المريح الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف القريبة.
إلفيريا هي منطقة سكنية متطورة تقدم توازنًا بين سهولة الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. مع وجود الشواطئ على بعد 1.9 كم فقط، يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تحتضن المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدارس قريبة، بما في ذلك الكلية الدولية الإنجليزية (English International College) على بعد 0.9 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 3 خطوط حافلات و 39 محطة تربطها بالبلدات المجاورة.
تقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة ذات موقع متميز بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توضح الخريطة مسافاتها النسبية للشواطئ وملاعب الجولف والمدارس والمتاجر، مما يسلط الضوء على سهولة الحياة في المنطقة.
تقع إلفيريا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كيلومترات شرق وسط مدينة ماربيا. تُعتبر إحدى المناطق السكنية الرئيسية في شرق ماربيا، حيث توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة الكبيرة. تتميز المنطقة بغطائها النباتي الكثيف، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يميزها عن المناطق السياحية الأخرى الأكثر كثافة. يوفر موقعها وصولاً مريحًا للاستمتاع بالحياة الساحلية واستكشاف الأندلس.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول. يقع أقرب شاطئين، بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي إليكاتي (2.1 كم)، على مسافة مناسبة للزيارات اليومية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية الرياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، وأقربها ملعب Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. شبكة النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 3 خطوط و 39 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع الكامل بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الساحل على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد بشكل مسطح نحو الشاطئ بانحدار يبلغ 1.3% فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع إلفيريا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي إليكاتي (2.1 كم)، وكلاهما على مسافة مريحة للوصول اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد هذه المنطقة ملاذًا، حيث تضم العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي مثل ملعب Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مرافق رياضية مثل نوادي التنس وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كيلومترات شرق وسط مدينة ماربيا. تُعتبر إحدى المناطق السكنية الرئيسية في شرق ماربيا، حيث توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة الكبيرة. تتميز المنطقة بغطائها النباتي الكثيف، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يميزها عن المناطق السياحية الأخرى الأكثر كثافة. يوفر موقعها وصولاً مريحًا للاستمتاع بالحياة الساحلية واستكشاف الأندلس.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذا العقار في Elviria (بدءًا من 649,000 يورو) موقعه في منطقة أكثر نضجًا وقربه من مالاغا. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) له سعر مماثل، ولكن قد يكون موقع Elviria أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة في ماربيا. تتميز Elviria بمسحاتها الخضراء وكثافة بنائها المنخفضة نسبيًا، مما يميزها عن بعض مناطق Estepona التي تشهد تطورًا سريعًا. حالة العقار المجددة وتكوينه المكون من ثلاث غرف نوم تجعله تنافسيًا في السوق، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للانتقال الفوري والمرافق عالية الجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
