Dit appartement in Elviria, Málaga, biedt een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot de kust. Gelegen in een gevestigde woonwijk, profiteert het van voorzieningen op loopafstand en een groene omgeving. Het project is gereed voor bewoning en richt zich op kopers die een comfortabele levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar de luchthaven en andere belangrijke locaties in de regio. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van een levendig deel van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Elviria, een groen en residentieel gebied ten oosten van Marbella. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. De ligging nabij de kustlijn voegt een recreatieve dimensie toe, met diverse stranden op korte afstand.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, is dit appartement geschikt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De recent gerenoveerde staat en de moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming in de badkamers, voldoen aan hedendaagse woonstandaarden.
Het appartement is reeds gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachtlijsten zijn voor de voltooiing van de bouw. De recent uitgevoerde renovaties impliceren dat de woning voldoet aan de huidige normen op het gebied van afwerking en comfort, waardoor directe bewoning mogelijk is.
Dit project biedt geen directe uitzichten op zee vanuit alle vertrekken, hoewel de kust nabij is. Eveneens zijn er geen sportfaciliteiten zoals een eigen tennisbaan of fitnessruimte direct op het terrein van het complex, hoewel nabijgelegen faciliteiten wel beschikbaar zijn.
Ref: VL309263
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, residentiële omgeving die toch dicht bij voorzieningen ligt. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en nabijheid tot scholen. Ook voor golfers is de ligging aantrekkelijk, met diverse golfbanen op korte afstand. Voor wie een actieve levensstijl prefereert, bieden de nabijgelegen stranden en sportfaciliteiten volop mogelijkheden. De ligging binnen een beveiligd complex met gemeenschappelijke zwembaden spreekt kopers aan die waarde hechten aan veiligheid en ontspanning op eigen terrein. De gereed-voor-oplevering status maakt het tevens een optie voor kopers die niet lang willen wachten om te verhuizen of te beginnen met verhuur.
Het appartement kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, zoals blijkt uit de recente renovaties en de gebruikte materialen. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat een luxe uitstraling geeft en duurzaam is. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, zeker tijdens de koelere maanden. De keuken is volledig ingericht en geïntegreerd in een open woonruimte, wat een moderne en lichte sfeer creëert. Moderne dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie en geluidsdemping. De aanwezigheid van zowel verwarmde als gekoelde airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Deze details duiden op een project dat is ontworpen met oog voor comfort en levenskwaliteit.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €649.000. Gezien de vraagprijs en de specificaties, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert dit zich in het hogere segment van de lokale markt. Er zijn meerdere units binnen het project, wat kan wijzen op een zekere variëteit in prijzen en specifieke kenmerken per unit, hoewel de 'vanaf'-prijs een indicatie geeft van de instapkosten. De gereed-voor-oplevering status suggereert dat de aankoop en verhuizing relatief snel kunnen plaatsvinden na het voltooien van de transactie.
Elviria presenteert zich als een gevestigde woonwijk met een sterke focus op groen en een residentieel karakter, gelegen binnen de bredere gemeente Marbella. Het gebied onderscheidt zich door een lage bebouwingsdichtheid, met veel aandacht voor natuurlijke vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een rustige atmosfeer. De aanwezigheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en bars, maakt het een praktische leefomgeving. Het is primair een villawijk, aangevuld met luxe appartementencomplexen, wat duidt op een bepaald kwaliteitsniveau in de bebouwing en de publieke ruimte. De centrale ligging binnen Marbella Oost positioneert Elviria als een knooppunt voor lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van de natuur en de kustlijn de recreatieve mogelijkheden vergroot. Het gebied is goed ontsloten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt voor zowel bewoners als bezoekers die gebruikmaken van de nabijgelegen faciliteiten.
Elviria ligt in een stedelijke omgeving die wordt gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid en veel groen, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. Dit creëert een relatief rustige sfeer, ondanks de nabijheid van voorzieningen. Winkels, restaurants en bars bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van internationale scholen in de directe omgeving spreekt gezinnen aan. De combinatie van een residentieel karakter met de nabijheid van de kustlijn en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, biedt een gevarieerd leefklimaat dat zowel ontspanning als activiteit faciliteert.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Elviria, een residentieel en groen gebied ten oosten van Marbella. U ziet de nabijheid tot diverse voorzieningen zoals golfbanen, scholen en winkels, evenals de relatief korte afstand tot de stranden van de Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Marbella zelf staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en diverse recreatieve mogelijkheden. Elviria fungeert als een groen en relatief rustig deel van Marbella Oost, dat een balans biedt tussen de drukte van de stad en de sereniteit van de natuur. De locatie is strategisch binnen de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Fuengirola en Málaga, en dient als een solide uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, van de bergen tot de kust.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is goed geregeld. Het strand Playa de Artola ligt hemelsbreed op 1,9 km afstand, en andere stranden zoals El Alicate zijn ook dichtbij. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt is 511 meter lopen, een apotheek 445 meter, en een ziekenhuis 3,6 km. Voor golfers liggen er diverse banen op minder dan 2 km afstand, waaronder Greenlife Golf Marbella. Het gebied kent 39 OV-haltes verspreid over 3 lijnen, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit waarschijnlijk aan te raden is gezien de stedelijke, maar uitgestrekte aard van de regio.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C. Het gebied telt een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.855 uur zonlicht. Dit draagt bij aan een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand (1,3%), zorgt voor een comfortabele omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.3°C, wat het hele jaar door aangename omstandigheden biedt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse strandopties. Playa de Artola, op 1,8 km hemelsbreed, en El Alicate, op 2,1 km, zijn populaire keuzes. Voor watersport en recreatie zijn de maritieme faciliteiten nabij, zoals Puerto Cabopino op 4,6 km afstand. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Marbella op 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1,8 km hemelsbreed. Daarnaast zijn er sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club op 1,7 km, en diverse zwembaden in de omgeving, waaronder Playa Real op 2,4 km.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Marbella zelf staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en diverse recreatieve mogelijkheden. Elviria fungeert als een groen en relatief rustig deel van Marbella Oost, dat een balans biedt tussen de drukte van de stad en de sereniteit van de natuur. De locatie is strategisch binnen de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Fuengirola en Málaga, en dient als een solide uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, van de bergen tot de kust.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €649.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen de gewilde regio van Marbella Oost, de recent uitgevoerde renovaties, en de omvang van de woning (3 slaapkamers en 155 m² woonoppervlak). Alba Benalmadena, dat start vanaf €699.000, komt qua prijs dichter in de buurt, maar bevindt zich geografisch verder naar het oosten. Elviria staat bekend om zijn groene karakter en luxe villa's, wat de vastgoedprijzen in het gebied over het algemeen hoger drijft dan in sommige andere kustplaatsen zoals Estepona, die meer gevarieerd zijn in hun aanbod en prijsstelling. De nabijheid van Marbella's voorzieningen en de exclusievere uitstraling van Elviria rechtvaardigen de hogere vraagprijs in vergelijking met de Estepona-projecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
