समुद्र तट के पास, एल्वीरिया के हरे-भरे इलाके में स्थित यह संपत्ति, धूप वाले अंदलूसियन जीवन शैली का आनंद लेने का एक आदर्श अवसर प्रदान करती है। एक बाथरूम वाला 45 वर्ग मीटर का स्टूडियो आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो इसे तत्काल अधिग्रहण चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। स्थानीय सुविधाओं के निकट इसकी सुविधाजनक स्थिति, शांत वातावरण को बनाए रखते हुए, इसे सुविधा और विश्राम को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल्वीरिया में स्थित है, जो मालागा तट के पास एक स्थापित क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपनी हरियाली और सुविधाजनक शहरी वातावरण के लिए जाना जाता है, जिसमें सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान निवासियों को समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता के साथ, सुविधा और शांति का मिश्रण प्रदान करता है।
यह स्टूडियो कम रखरखाव, सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों, जोड़ों या निवेशकों के लिए आदर्श है। कॉम्पैक्ट लेआउट और सुविधाओं की निकटता इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो शहरी आराम और आसान पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। इसकी सुविधाजनक स्थिति इसे अवकाश गृह के रूप में भी उपयुक्त बनाती है।
स्टूडियो रहने के लिए तैयार है, जो तत्काल स्थानांतरण का अवसर प्रदान करता है। इसका मतलब है कि खरीदार निर्माण अवधि की प्रतीक्षा करने से बच सकते हैं और तुरंत अपनी अंदलूसियन संपत्ति का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। पूरी हो चुकी संपत्तियां आम तौर पर लागत और अंतिम परिणाम के बारे में अधिक स्पष्ट जानकारी प्रदान करती हैं।
एक स्टूडियो के रूप में, यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें अलग बेडरूम की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, इसके केंद्रीय स्थान के बावजूद, इसका कॉम्पैक्ट आकार उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो विशाल रहने की जगह या बड़े बगीचे की तलाश में हैं। पार्किंग सीमित हो सकती है।
एल्वीरिया में यह स्टूडियो उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो स्पेन के धूप वाले तट पर अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं, रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसी तक पैदल पहुंचने की क्षमता के साथ। समुद्र तट और गोल्फ के शौकीन भी प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को आकर्षक पाएंगे। इसके अलावा, स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए, यह रणनीतिक रूप से स्थित स्टूडियो एक आकर्षक विकल्प हो सकता है, खासकर चरम पर्यटन मौसम के दौरान।
हालांकि स्टूडियो की आंतरिक सामग्री और फिनिश के बारे में विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं, इसकी पूरी स्थिति यह दर्शाती है कि यह रहने योग्य मानकों को पूरा करता है। यह क्षेत्र, विशेष रूप से एल्वीरिया, आमतौर पर अच्छी तरह से बनाए रखी गई संपत्तियों के लिए जाना जाता है जो आधुनिक आराम और भूमध्यसागरीय आकर्षण को जोड़ती हैं। संभावित खरीदार एक कार्यात्मक स्थान की उम्मीद कर सकते हैं जिसे व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार और अनुकूलित किया जा सकता है। इस क्षेत्र में निर्माण अक्सर प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने और इनडोर और आउटडोर जीवन को बढ़ावा देने पर केंद्रित होता है।
यह स्टूडियो €399,000 से शुरू होता है। एक पूरी हुई संपत्ति के रूप में, यह उन लोगों के लिए तत्काल स्थानांतरण का अवसर प्रदान करता है जो निर्माण अवधि की प्रतीक्षा किए बिना स्थानांतरित होना चाहते हैं। सुविधाओं और समुद्र तटों के निकट इसका रणनीतिक स्थान इस क्षेत्र में अचल संपत्ति के मूल्य को दर्शाता है। संभावित खरीदारों को इस मूल्य निर्धारण की तुलना बाजार में अन्य समान स्टूडियो से करनी चाहिए।
एल्वीरिया एक जीवंत पड़ोस है जो प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधाओं को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्रचुर हरियाली, मुख्य रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो एक शांतिपूर्ण वातावरण बनाता है। 2 किमी के दायरे में, निवासियों को 27 रेस्तरां, 9 कैफे और 3 फार्मेसी मिल सकती हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। इसके अलावा, इस क्षेत्र में 3 स्कूल और 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो परिवारों और व्यक्तियों के लिए पर्याप्त सहायता प्रदान करते हैं। 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की निकटता आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती है। प्रति वर्ष औसतन 3,855 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियां बनाती है, जबकि 4 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम समुद्र तट प्रेमियों को तट का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
मालागा के पूर्व में स्थित एल्वीरिया, पूर्वी मालागा का एक प्रमुख क्षेत्र है, जो मालागा शहर के केंद्र से लगभग 6 किमी दूर है। यह क्षेत्र A-7 राजमार्ग के निकट होने से लाभान्वित होता है, जो मालागा हवाई अड्डे (लगभग 32 किमी) और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 39 स्टॉप के साथ एक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाता है। आसपास के क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में वनस्पति है, मुख्य रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक, जो निवासियों के लिए एक शांतिपूर्ण और सुरम्य वातावरण प्रदान करता है।
यह नक्शा एल्वीरिया के स्थान को दर्शाता है, जो मालागा प्रांत का एक लोकप्रिय गंतव्य है जो तट के करीब स्थित है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं की निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र की जीवन शैली को प्रदर्शित करता है।
मालागा प्रांत में स्थित एल्वीरिया, कोस्टा डेल सोल के तट पर एक मांग वाला क्षेत्र है। यह मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्रों और प्रचुर हरियाली के लिए जाना जाता है, जो एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न प्रकार की आकर्षणों और गतिविधियों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
स्टूडियो मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 32 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधा प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और स्थानीय यात्राओं के लिए 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो एक अच्छी तरह से विकसित परिवहन नेटवर्क प्रदान करती हैं। समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर हैं, जो उन्हें धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए आदर्श बनाते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Greenlife Golf Marbella केवल 805 मीटर और Santa María Golf & Country Club 1.8 किमी दूर है। इसके अलावा, रेस्तरां (27), फार्मेसी (3) और सुपरमार्केट (511 मीटर की दूरी पर) सहित विभिन्न सुविधाएं हाथ में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 26°C के बीच होता है, जो साल भर धूप प्रदान करता है और प्रति वर्ष 3,855 घंटे तक की धूप का ऐतिहासिक रिकॉर्ड रखता है। यह बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर और तट के पास स्थित, निवासी सुखद समुद्री हवा और मध्यम जलवायु का आनंद ले सकते हैं। जबकि विस्तृत वनस्पति डेटा सीमित है, यह क्षेत्र अपने देशी चीड़ और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए प्रकृति से जुड़ाव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
स्टूडियो Playa de Artola (1.8 किमी), El Alicate (2.1 किमी), और Playa de Cabopino (4.4 किमी) सहित कई समुद्र तटों के निकट स्थित है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैराकी और पानी के खेल जैसे विभिन्न प्रकार के मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, इस क्षेत्र में Greenlife Golf Marbella (0.8 किमी) और Santa María Golf & Country Club (1.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अलावा, Don Carlos Tennis Club जैसी खेल सुविधाएं भी पास में हैं, जो निवासियों को भरपूर मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा प्रांत में स्थित एल्वीरिया, कोस्टा डेल सोल के तट पर एक मांग वाला क्षेत्र है। यह मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्रों और प्रचुर हरियाली के लिए जाना जाता है, जो एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न प्रकार की आकर्षणों और गतिविधियों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL530409
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरीकरणों की तुलना में, एल्वीरिया एक अनूठा, कम घनत्व वाला आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जो अपनी प्रचुर हरियाली के लिए जाना जाता है। जबकि एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एబీ अपर (320,000€ से शुरू) जैसे स्थान भी बीच-किनारे जीवन प्रदान करते हैं, एल्वीरिया अपने परिपक्व प्राकृतिक वातावरण से अलग है। €399,000 की कीमत वाला प्रस्तावित स्टूडियो इस क्षेत्र में छोटी आवासीय इकाइयों के लिए मूल्य सीमा में आता है, लेकिन यह अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) जैसे बड़े परिसरों में पाए जाने वाले सुविधाओं की पेशकश नहीं कर सकता है। एल्वीरिया सुविधा चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है, बिना प्राकृतिक सुंदरता का त्याग किए, जिससे यह एक विशिष्ट जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक अनूठा विकल्प बन जाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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