Este estúdio situa-se em Elviria, na província de Málaga. O imóvel está pronto a habitar e oferece uma área habitável de 45 m². A localização é urbana e pedonal, perto de serviços. O apartamento tem exposição sul e terraço privado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se em Elviria, uma zona urbanizada perto da costa. As lojas são acessíveis a pé; há um supermercado a 511 m e uma farmácia a 445 m. A estação de comboio mais próxima é em Fuengirola.
É um apartamento terminado de usada. A orientação sul garante luz natural. O piso tem terraço privado coberto e está totalmente mobilado. O ar condicionado garante conforto todo o ano.
Sendo de usada, não há prazos de obra. O estado é excelente, indicando uma recente renovação. Tem licença turística, permitindo arrendamento imediato.
A área de 45 m² é compacta. Não há quarto separado. O estacionamento é na rua, sem lugar próprio. Ao estar em zona urbana, pode haver ruído ambiente.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma casa renovada em Marbella. O tamanho compacto e a licença turística interessam a investidores. Ideal para casais ou singles que procuram uma residência sem obras.
O apartamento foi renovado com materiais de qualidade. A cozinha está totalmente equipada e tem armários embutidos. Inclui janelas de duplo vidro e ar condicionado. O elevador facilita o acesso aos pisos superiores.
O preço de partida é 399.000 €. É uma propriedade única no mercado de usada. Não há variações por promoções de obra.
O quotidiano em Elviria define-se pela proximidade ao mar e serviços. Greenlife Golf Marbella (805 m) oferece lazer perto. A distância à praia Playa de Artola é 1,9 km (em linha reta), precisando de carro ou bicicleta. O ambiente é plano (altura 41 m) e vegetal.
Elviria é uma zona central de Marbella Este. A infraestrutura permite a vida diária. Há restaurantes e comércios locais. A conexão para Marbella e Fuengirola é pela N-340 ou autoestrada AP-7. A mobilidade local é boa.
O mapa mostra a posição em Elviria, zona este de Marbella. Vê-se a proximidade ao golfe e à praia. O acesso à N-340/A-7 é evidente.
Elviria está no centro de Marbella Este, a 6 km a leste da cidade de Marbella. Serve de centro local para compras e serviços. A posição é estratégica entre Fuengirola e Marbella.
O acesso é pela estrada costeira. O aeroporto de Málaga está a 32 km (em linha reta). As compras são a pé (supermercado a 511 m). Campos de golfe estão a menos de 2 km. As praias Playa de Artola e El Alicate estão a curta distância de carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 41 m acima do mar e a pendente de 1,3 % criam uma topografia plana. Horas de sol: 3 855/ano. Temperatura média: 18,3 °C. Temporada de banho: 4 meses. Vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são Playa de Artola e El Alicate a cerca de 2 km. O lazer inclui ténis no Don Carlos e golfe perto. As atividades concentram-se na praia e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está no centro de Marbella Este, a 6 km a leste da cidade de Marbella. Serve de centro local para compras e serviços. A posição é estratégica entre Fuengirola e Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL530409
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Acqua Gardens em Estepona, está mais perto do centro de Marbella. Aby Upper em Estepona tem um preço mais baixo. Elviria oferece mais infraestrutura internacional (ex: English International College a 0,9 km).
Maiko é especialista em imobiliário, focado no mercado espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras, ajudando compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá aconselhamento honesto e baseado em dados.
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