Studio v Elvirii, predmestju Marbelle, ponuja kompakten bivalni prostor na lokaciji blizu obale in mestnih storitev. S svojo bližino plaž, igrišč za golf in letališča Malaga, predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo bivališče v sončnem vzhodnem delu Costa del Sol. Območje je znano po svoji zeleni naravi in mirnem okolju, kljub bližini urbanih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta studio se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, ki ponuja dobro ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostaven dostop do drugih obalnih mest in letališča, medtem ko peš dostopne storitve povečujejo udobje vsakdanjega življenja.
Studio je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno in lahko vzdrževano bivališče v bližini plaže in storitev. Zaradi svoje velikosti in lokacije je primeren kot počitniška nastanitev ali kot osnovno bivališče za tiste, ki cenijo preprostost in dostop do lokalnih dejavnosti.
Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Ta status odpira možnost za raziskovanje nepremičnine brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo, in omogoča hitrejši prehod v lastništvo.
Studio ponuja omejen bivalni prostor, kar morda ni primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo več sob. Pomanjkanje ločenih spalnic pomeni, da je prostor zasnovan za manjše število oseb. Parkiranje je na ulici, kar lahko predstavlja izziv v času visoke sezone.
Ta studio je primeren za posameznike, ki iščejo lahko vzdrževano bivališče v bližini plaže in storitev. Zaradi svoje velikosti in lege je idealen za samske osebe, pare ali kot investicija za oddajo, saj lokacija v Elvirii privablja tako turiste kot tiste, ki iščejo dolgoročnejši najem. Če cenite mirno okolje z naravnimi zelenimi površinami, a hkrati želite imeti vse bistvene storitve in plažo na dosegu roke, ta studio lahko ustreza vašim potrebam. Tudi tisti, ki iščejo bivališče z dobro povezavo do letališča Malaga za pogosta potovanja, bodo našli prednost v tej lokaciji.
Studio je bil nedavno prenovljen z uporabo kakovostnih materialov, kar zagotavlja sodoben in prijeten občutek. Prenova je verjetno vključevala nadgradnjo kuhinje in kopalnice ter izboljšanje talnih oblog in sten. Naravna svetloba je poudarjena zaradi južne lege, kar prispeva k svetlemu in zračnemu bivalnemu prostoru. Okna z dvojno zasteklitvijo in klimatska naprava (topla/hladna) zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko je WiFi povezava standardna. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevanje. Dokončanost je ocenjena kot odlična, kar nakazuje visoko stopnjo skrbi za detajle.
Cena tega studia znaša 399.000 €, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za enosobna stanovanja na tem območju. Glede na dokončanost projekta je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Zaradi narave studia je verjetnost visoke povprečne cene na kvadratni meter, kar je značilno za manjše enote na zaželenih lokacijah. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah znotraj tega projekta.
Elviria, ki se nahaja med Málago in Marbellą, ponuja privlačno okolje z zmerno gostoto poselitve, ki ga zaznamujejo zelene površine, vključno s starimi borovci in plutovci. To območje je znano kot stanovanjsko območje z nizko gostoto, ki kljub svoji relativni samoti ponuja dobro dostopnost do storitev. Bližina plaže in restavracij, skupaj z velikim številom hotelov in turističnih zmogljivosti, ustvarja živahno, a hkrati mirno vzdušje. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mirnejši življenjski slog, hkrati pa želijo ostati blizu urbanih centrov in plažnih klubov.
Elviria, ki se nahaja 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, je območje z nizko gostoto poselitve, ki ga zaznamujejo gozdovi, vključno z borovci in plutovci. To ustvarja prijetno, zeleno okolje, ki je hkrati dovolj blizu mestnih dobrin. Z več kot 27 restavracijami, 3 lekarnami in 1 banko v radiju 2 km, večina dnevnih potrebščin je lahko dosegljiva peš ali s kratko vožnjo. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College, ter več kot 4.700 nepremičninskih transakcij v provinci kažejo na aktivno in razvito območje.
Studio se nahaja v Elvirii, ki je znana po svoji zeleni pokrajini in bližini plaž. Ta lokacija ponuja kombinacijo umirjenega življenja z dostopom do mestnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, značilnih za Costa del Sol.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar ponuja bližino znamenitega mestnega središča, hkrati pa ohranja mirnejše, bolj rezidenčno vzdušje. Njeno položaj med večjimi mesti obale Costa del Sol omogoča enostaven dostop do drugih destinacij, kot so Malaga in Estepona, s čimer se izkoristijo prednosti različnih regij.
Studio v Elvirii ponuja dobro dostopnost do ključnih lokacij. Letališče Malaga je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1,9 km, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Druge osnovne storitve, kot so supermarketi (511 m) in lekarne (445 m), so na dosegu hoje ali kratke vožnje, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter približno 3.855 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 41 metrov nad morsko gladino in blaga 1,3% naklona proti plaži prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju z minimalnimi nihanji temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,9 km, z dodatnimi plažami, kot sta El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km), ki so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športne aktivnosti so podprte z objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Bližina marin, kot je Puerto Cabopino (4,6 km), dodaja možnosti za vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar ponuja bližino znamenitega mestnega središča, hkrati pa ohranja mirnejše, bolj rezidenčno vzdušje. Njeno položaj med večjimi mesti obale Costa del Sol omogoča enostaven dostop do drugih destinacij, kot so Malaga in Estepona, s čimer se izkoristijo prednosti različnih regij.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL530409
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) je ta studio v Elvirii nekoliko cenejši, a ponuja manj bivalne površine in je morda manj osredotočen na luksuzne skupne prostore, kot je pogosto primer v novogradnjah v Esteponi. Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je cenovno dostopnejši, vendar verjetno ponuja drugačen nivo zaključka ali lokacijo. Alba Benalmadena (od €699.000) je bistveno dražji, kar nakazuje na drugačen segment trga, morda z večjimi stanovanji ali boljšo lokacijo v Benalmadeni. Elviria kot lokacija ponuja dobro ravnotežje med bližino Marbelle in bolj umirjenim, zelenim okoljem, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo manj urbanizirano območje kot nekateri deli Estepone ali Benalmadene, a še vedno želijo dostop do storitev in plaž. Cena tega studia odraža njegovo dokončanost in atraktivno lokacijo na Costa del Sol, ki je znana po višjih cenah nepremičnin v primerjavi z nekaterimi drugimi območji Španije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki je specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blancce in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
