Deze studiowoning in Elviria, Málaga, biedt een compacte leefruimte van 45 m² op een strategische locatie nabij de kust. Het object is instapklaar en recentelijk gerenoveerd. De studio profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. De ligging binnen een urbanisatie, dichtbij voorzieningen en op korte afstand van het strand, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De woning is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De studio is gelegen in Elviria, een residentiële zone binnen Marbella Oost. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand (circa 511 m voor supermarkt, 445 m voor apotheek) verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De ligging aan de kustlijn, met stranden op minder dan 2 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden.
Dit object is geschikt voor individuen of koppels die een praktische en onderhoudsarme woning zoeken. De compacte woonoppervlakte van 45 m² en de bestaande inrichting maken het een directe oplossing voor wie niet veel ruimte nodig heeft. De nabijheid van voorzieningen en het strand ondersteunen een actieve levensstijl.
De studio is reeds gebouwd en instapklaar, met de status 'Gereed'. Er is geen sprake van een bouwproject in aanbouw. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is na aankoop, zonder wachttijd gerelateerd aan de constructiefase. De renovatie is voltooid, wat duidt op een moderne afwerking.
Het betreft een studio zonder aparte slaapkamers, wat de geschiktheid kan beperken voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan gescheiden leefruimtes. De woonoppervlakte van 45 m² is beperkt. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, zijn er geen privé-tuinen of privé-zwembaden bij dit specifieke object vermeld.
Dit object past bij een koper die op zoek is naar een compacte verblijfplaats aan de Middellandse Zee, met de nadruk op nabijheid van het strand en stedelijke gemakken. Het is een logische keuze voor investeerders die een vakantiewoning willen die potentieel verhuurbaar is, mede door de nabijheid van toeristische faciliteiten en de luchthaven van Málaga (circa 32 km). Voor individuen of stellen die een tweede huis zoeken en de voorkeur geven aan een omgeving waar veel voorzieningen op loopafstand zijn, biedt deze studio een praktische oplossing. Het is tevens geschikt voor wie een onderhoudsarme woning zoekt, met een beperkte woonoppervlakte maar wel alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De instapklare staat en de meubilering maken het een directe optie voor wie snel wil genieten van de Spaanse levensstijl.
De studio is gerenoveerd met oog voor detail en hedendaags comfort. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn beschreven, duidt de status 'Excellent' op een hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De studio beschikt over inbouwkasten voor efficiënte opslagruimte. De volledig uitgeruste keuken en badkamer zijn ontworpen voor praktisch gebruik in een compacte setting. Kenmerken zoals een lift in het gebouw en toegang voor personen met beperkte mobiliteit verhogen het wooncomfort en de toegankelijkheid.
De studio in Elviria wordt aangeboden voor €399.000. Dit is de gepubliceerde prijs voor dit specifieke object. Er zijn geen details beschikbaar over variaties in prijs voor andere eenheden of typen binnen hetzelfde project, aangezien dit een enkelvoudige aanbieding betreft. De studio is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Prijzen in deze regio van de Costa del Sol worden beïnvloed door de nabijheid van de kust, de kwaliteit van de afwerking en de algemene marktvraag.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, biedt een residentiële omgeving met een goede balans tussen rust en voorzieningen. De studio bevindt zich in een urbanisatie dicht bij de kust. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (circa 1.8 km) en El Alicate (circa 2.1 km) biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Voorzieningen zoals een supermarkt (circa 511 m), apotheek (circa 445 m) en diverse restaurants (27 binnen 2 km) zijn te voet of per korte autorit bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De omgeving is groen, met veel pijnbomen en kurkeiken, kenmerkend voor de Costa del Sol. De ligging op 41 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (1.3%) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. Met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de directe omgeving, is enige mobiliteit zonder auto mogelijk, hoewel een auto voor uitgebreide verkenning van de regio aanbevolen kan worden.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen. De studio is gesitueerd in een urbanisatie, wat duidt op een gestructureerde woonomgeving. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik; een supermarkt ligt op circa 511 meter en een apotheek op circa 445 meter. Het strand, Playa de Artola, ligt op slechts 1.8 km hemelsbreed, wat regelmatig strandbezoek mogelijk maakt. Verder zijn er 27 restaurants binnen een straal van 2 km, wat culinaire diversiteit garandeert. De omgeving is doorgaans groen, beplant met lokale flora, wat bijdraagt aan een aangename leefsfeer. De ligging op 41 meter hoogte biedt uitzicht en vermijdt de directe drukte van de kuststrook.
Deze studio bevindt zich in Elviria, een woonwijk ten oosten van Marbella. De kaart toont de strategische ligging nabij de kustlijn en de toegang tot stranden zoals Playa de Artola. De nabijheid van golfbanen en stedelijke voorzieningen wordt visueel gemaakt, samen met de afstand tot de luchthaven van Málaga.
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een gewilde regio aan de Costa del Sol in Andalusië. Het project ligt op circa 6 km van het oude centrum van Marbella, wat toegang biedt tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De Costa del Sol, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en aangename klimaat, is hier goed vertegenwoordigd. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 32 km) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio biedt een mix van stranden, golfbanen en een levendige stedelijke omgeving.
De studio is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella bevinden zich op circa 805 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat zorgt voor een relatief korte transfer. De stedelijke kern van Marbella is goed bereikbaar, met voorzieningen als ziekenhuizen op 3.6 km. Openbaar vervoer is aanwezig via 3 OV-lijnen met 39 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen die aansluiten op de kustweg.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar, wat resulteert in lange periodes van zonnig weer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.3°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling naar het strand (1.3%), zorgt voor een comfortabele omgeving. De aanwezige vegetatie, zoals pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Elviria biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Artola, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 1.8 km hemelsbreed en is een Blue Flag strand. Ook El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn nabijgelegen opties. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) zijn eveneens aanwezig. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een gewilde regio aan de Costa del Sol in Andalusië. Het project ligt op circa 6 km van het oude centrum van Marbella, wat toegang biedt tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De Costa del Sol, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en aangename klimaat, is hier goed vertegenwoordigd. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 32 km) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio biedt een mix van stranden, golfbanen en een levendige stedelijke omgeving.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL530409
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert deze studio zich in Elviria met een prijs van €399.000. Hoewel Aby Upper een lagere instapprijs heeft, is de studio in Elviria momenteel de enige beschikbare optie binnen deze specifieke zoekopdracht die zich op een studio richt met deze kenmerken en locatie. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment qua prijsklasse en waarschijnlijk ook qua omvang en voorzieningen. De locatie Elviria, als onderdeel van Marbella Oost, wordt vaak geassocieerd met een hogere marktwaarde dan delen van Estepona, mede door de status en de nabijheid van Marbella centrum en exclusieve golfresorts. De prijs van €399.000 voor een studio van 45 m² in Elviria, zeker na renovatie, is een indicatie van de marktvraag en de waarde die aan deze specifieke kustlocatie wordt toegekend. Het aanbod van studio's is doorgaans beperkter dan appartementen met meerdere slaapkamers, wat de prijsstelling kan beïnvloeden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
