立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの海岸近くに位置する、確立されたエリアであるエルビリアにあります。この地域は、緑豊かで便利な都会的な環境で知られており、すべての設備が徒歩圏内にあります。このロケーションは、ビーチやゴルフコースへの近さとともに、住民に利便性と静けさの組み合わせを提供します。
このスタジオは、メンテナンスの少ない便利なライフスタイルを求める個人、カップル、または投資家に最適です。コンパクトな間取りと設備への近さにより、都会的な快適さと簡単なアクセスを優先する方に最適です。便利なロケーションは、別荘としても適しています。
このスタジオは入居可能で、すぐに移住できる機会を提供します。これは、購入者が建設期間を待つ必要がなく、すぐにアンダルシアの不動産を楽しみ始めることができることを意味します。完成した物件は通常、コストと最終結果についてより明確な洞察を提供します。
スタジオであるため、この物件は独立した寝室を必要とする家族には適していません。さらに、中心部にあるにもかかわらず、そのコンパクトなサイズは、広々としたリビングスペースや大きな庭を求める方には適さない場合があります。駐車スペースは限られている可能性があります。
エルビリアのこのスタジオは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸で休暇用住宅または永住の住居を探している個人またはカップルに最適です。レストラン、ショップ、薬局への徒歩でのアクセスを優先する方には、理想的な選択肢です。ビーチやゴルフ愛好家も、提供されるアメニティを魅力的だと感じるでしょう。さらに、安定した賃貸収入を求める投資家にとって、この戦略的に配置されたスタジオは、特にピークシーズンの観光中に、魅力的な選択肢となる可能性があります。
スタジオの内部素材や仕上げに関する具体的な詳細は不明ですが、完成した状態は居住基準を満たしていることを示唆しています。この地域、特にエルビリアは、モダンな快適さと地中海の魅力を融合させた、手入れの行き届いた物件で知られています。潜在的な購入者は、個々の好みに合わせてさらにカスタマイズできる機能的な空間を期待できます。この地域の建設は、自然光を最大限に活用し、屋内および屋外での生活を促進することに焦点を当てています。
このスタジオの価格は399,000ユーロからとなっています。完成物件として、建設期間を待たずに移住したい方には、即時移住の機会を提供します。アメニティやビーチへの戦略的な近さは、この地域の不動産の価値を反映しています。潜在的な購入者は、市場の他の同様のスタジオと比較して、この価格設定を検討する必要があります。
エルビリアは、自然の美しさと都会の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供する活気ある地域です。この地域は、主に地元の松やコルク樫などの緑豊かな植生で知られ、静かな環境を作り出しています。2km圏内には、27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の薬局があり、日常のニーズに応えています。さらに、この地域には3つの学校と5つの医療センターがあり、家族や個人に十分なサポートを提供しています。39の公共交通機関の停留所が近くにあるため、移動が容易です。年間平均3,855時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出し、4ヶ月間の快適な水泳シーズンは、ビーチ愛好家に海岸を楽しむ機会を提供します。
マラガの東に位置するエルビリアは、マラガ中心部から約6kmの東マラガの主要地域です。この地域は、マラガ空港（約32km）や周辺の町への簡単なアクセスを提供するA-7高速道路への近さから恩恵を受けています。この地域は、39の停留所を持つ公共交通機関のネットワークによってよくサービスされており、移動を容易にしています。周辺地域は、主に地元の松やコルク樫などの豊富な植生を誇り、住民に静かで絵のように美しい環境を提供しています。
この地図は、海岸近くにあるマラガ県の人気デスティネーション、エルビリアの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さを強調し、この地域が提供するライフスタイルを披露しています。
マラガ県に位置するエルビリアは、コスタ・デル・ソル沿岸で人気の地域です。マラガやマルベーリャのような大都市の間に位置し、両方へのアクセスが容易です。この地域は、低密度住宅地と緑豊かな植生で知られており、コスタ・デル・ソルが提供する幅広いアトラクションやアクティビティへの簡単なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供しています。
このスタジオは、マラガ空港（AGP）から約32kmの距離にあり、国際的な旅行者に便利です。この地域には、39の公共交通機関の停留所と、地域の移動を賄う3つの公共交通機関の路線を持つ、よく発達した交通網があります。ビーチはわずか1.8kmの距離にあり、日光浴やウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、グリーンライフ・ゴルフ・マラガはわずか805メートル、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブは1.8kmの距離にあります。さらに、レストラン（27軒）、薬局（3軒）、スーパーマーケット（511メートル先）など、さまざまなアメニティが手の届く範囲にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、平均気温が12°Cから26°Cの地中海性気候を誇り、年間を通じて太陽が降り注ぎ、年間約3,855時間の晴天時間を記録しています。これにより、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的な条件が整っています。海抜41メートルの高さに位置し、海岸に近いこの地域では、住民は快適な海のそよ風と穏やかな気候を楽しむことができます。詳細な植生データは限られていますが、この地域は地元の松やコルク樫で知られており、住民に自然とのつながりを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このスタジオは、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）を含む複数のビーチの近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツなど、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはグリーンライフ・ゴルフ・マラガ（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数のゴルフコースがあります。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブなどのスポーツ施設も近くにあり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するエルビリアは、コスタ・デル・ソル沿岸で人気の地域です。マラガやマルベーリャのような大都市の間に位置し、両方へのアクセスが容易です。この地域は、低密度住宅地と緑豊かな植生で知られており、コスタ・デル・ソルが提供する幅広いアトラクションやアクティビティへの簡単なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL530409
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の都市化地域と比較して、エルビリアは緑豊かな植生で知られる、低密度でユニークな住宅環境を提供しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のような場所もビーチフロントライフを提供していますが、エルビリアは成熟した自然環境が特徴です。399,000ユーロで提供されるスタジオは、この地域における小規模な住宅ユニットの価格帯に収まりますが、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のような大規模な複合施設にあるようなアメニティは提供しないかもしれません。エルビリアは、自然の美しさを犠牲にすることなく利便性を求める購入者を惹きつけ、特定のライフスタイルを求める人々にとってユニークな選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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