关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于埃尔维里亚（Elviria），这是一个靠近马拉加海岸的成熟社区。该区域以其绿化和便利的城市环境而闻名，生活设施触手可及。该地点为居民提供了便利和宁静的结合，靠近海滩和高尔夫球场。
这间工作室适合寻求低维护、便利生活方式的单身人士、情侣或投资者。紧凑的布局和靠近便利设施的地理位置使其成为那些优先考虑城市舒适性和轻松通道的人的理想选择。其便利的位置也使其适合作为度假屋。
该工作室已完工，提供即时入住的机会。这意味着购房者可以避免等待建设期间，并可以立即开始享受他们的安达卢西亚房产。已完工的房产通常能提供更清晰的成本和最终效果。
作为一间工作室，该房产不适合需要多个独立卧室的家庭。此外，虽然位于市中心，但其紧凑的规模可能不适合那些寻求宽敞生活空间或大型花园的人。停车位可能有限。
这间埃尔维里亚（Elviria）工作室非常适合那些在阳光明媚的西班牙海岸寻找度假屋或永久居所的个人或夫妇。对于那些优先考虑便利性，希望步行即可到达餐厅、商店和药店的人来说，这是一个理想的选择。寻求靠近海滩和高尔夫球场的人也会发现这里的设施很有吸引力。此外，对于寻求稳定租金收入的投资者来说，该工作室的地理位置优越，可能是一个有吸引力的选择，尤其是在旅游季节。
尽管有关该工作室内部材料和饰面的具体详细信息未提供，但其已完工的状态表明已达到可居住的标准。该地区，尤其是埃尔维里亚，通常以拥有维护良好的房产而闻名，这些房产融合了现代舒适性和地中海魅力。潜在买家应期待一个功能齐全的空间，可以根据个人品味进行进一步的定制。该区域的建筑通常注重利用自然光线和促进室内外生活。
该工作室的起价为 399,000 欧元。作为一间已完工的房产，它为那些希望在不等待建设期间就能搬入的人提供了即时入住的机会。由于其地理位置优越，靠近便利设施和海滩，其价格反映了该地区房地产的价值。潜在买家应考虑这个定价与市场上其他类似工作室的比较。
埃尔维里亚（Elviria）是一个充满活力的社区，提供混合了自然美景和城市便利设施的生活方式。该地区以其茂密的植被、主要是本地松树和软木橡树而闻名，营造出宁静的氛围。居民可以在 2 公里半径范围内找到 27 家餐厅、9 家咖啡馆和 3 家药店，可满足日常需求。此外，该地区拥有 3 所学校和 5 个健康中心，为家庭和个人提供了充足的支持。近距离就有 39 个公共交通站点，方便出行。平均每年有 3,855 小时的日照，为户外活动提供了绝佳条件，而 4 个月的舒适游泳季节则为海滩爱好者提供了享受海岸的机会。
埃尔维里亚（Elviria）位于马拉加以东，是马拉加东部的一个主要区域，距离马拉加市中心约 6 公里。该地区受益于靠近 A-7 高速公路，可轻松前往马拉加机场（约 32 公里）和周边城镇。该区域拥有良好的公共交通网络，有 39 个公交站点，方便出行。该社区拥有丰富的绿化，主要是松树和软木橡树，为居民提供了一个宁静而风景优美的环境。
该地图展示了埃尔维里亚（Elviria）的位置，这是马拉加省一个位于海岸附近的热门目的地。它突出了与海滩、高尔夫球场和各种便利设施的接近程度，展示了该地区的生活方式。
埃尔维里亚（Elviria）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）一个备受追捧的地区。它坐落在像马拉加和马贝拉这样的主要城市之间，为居民提供了两者之间的便利。该地区以其低密度住宅区和茂密的绿化而闻名，提供了一种宁静的生活方式，同时又能方便地前往太阳海岸提供的各种景点和活动。
该工作室距离马拉加机场（AGP）约 32 公里（32 公里），方便国际旅客出行。该地区拥有便利的交通网络，39 个公交站点和 3 条公交线路可满足当地出行需求。海滩距离该房产仅 1.8 公里，是日光浴和水上运动的理想选择。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Marbella 距离仅 805 米，而 Santa María Golf & Country Club 距离 1.8 公里。此外，各种便利设施，包括餐厅（27 家）、药店（3 家）和超市（距离 511 米），都近在咫尺。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，全年阳光充足，年均日照时间长达 3,855 小时。这为户外活动和享受该地区自然美景创造了理想条件。该地区海拔 41 米，靠近海岸，这意味着居民可以享受宜人的微风和温和的气候。虽然详细的植被数据有限，但该地区以其本土松树和软木橡树而闻名，为居民提供了与大自然的联系。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该工作室距离多个海滩仅几步之遥，包括 Playa de Artola（1.8 公里）、El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里）。这些海滩提供各种休闲活动，如日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，包括 Greenlife Golf Marbella（0.8 公里）和 Santa María Golf & Country Club（1.8 公里）。此外，Don Carlos 网球俱乐部等体育中心也近在咫尺，为居民提供了丰富的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚（Elviria）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）一个备受追捧的地区。它坐落在像马拉加和马贝拉这样的主要城市之间，为居民提供了两者之间的便利。该地区以其低密度住宅区和茂密的绿化而闻名，提供了一种宁静的生活方式，同时又能方便地前往太阳海岸提供的各种景点和活动。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL530409
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他城市化区域相比，埃尔维里亚（Elviria）提供了一种独特的低密度住宅环境，以其丰富的植被而闻名。虽然像埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）这样的项目也提供海滨生活，但埃尔维里亚（Elviria）的特点是其成熟的自然环境。该项目工作室的价格为 399,000 欧元，与该地区其他小型住宅单元的价格范围相当，但它可能无法提供像阿罕布拉（Alba Benalmadena，起价 699,000 欧元）这样大型开发项目提供的设施。埃尔维里亚（Elviria）吸引了那些寻求便利而又不会牺牲自然美景的购房者，这使其成为寻求特定生活方式的买家的一个独特的选择。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的住房市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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