נכס זה, הממוקם בסביבה הירוקה של אלווירה, קרוב לחוף, מציע הזדמנות אידיאלית ליהנות מאורח החיים האנדלוסי שטוף השמש. הסטודיו, הכולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה, בשטח 45 מ"ר, מספק מרחב מחיה נוח. הנכס מוכן למגורים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים רכישה מיידית. מיקומו המשתלם בקרבת מתקנים מקומיים, תוך שמירה על אווירה שלווה, הופך אותו לבחירה מצוינת עבור קונים המעריכים נוחות ורוגע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלווירה, אזור מבוסס קרוב לחוף מלאגה. האזור ידוע בצמחייה שלו ובסביבה העירונית הנוחה, כאשר כל המתקנים נמצאים במרחק הליכה. המיקום מציע לתושבים שילוב של נוחות ושלווה, עם קרבה לחוף הים ולמגרשי גולף.
סטודיו זה אידיאלי עבור יחידים, זוגות או משקיעים המחפשים אורח חיים נוח ובעל תחזוקה נמוכה. הפריסה הקומפקטית והקרבה למתקנים הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה שמעדיפים נוחות עירונית וגישה קלה. מיקומו הנוח הופך אותו גם למתאים כבית נופש.
הסטודיו מוכן למגורים, ומציע הזדמנות למעבר מיידי. זה אומר שקונים יכולים להימנע מהמתנה תקופת הבנייה ולהתחיל ליהנות מנכסם האנדלוסי באופן מיידי. נכסים גמורים בדרך כלל מספקים תמונה ברורה יותר של העלויות והתוצאה הסופית.
כסטודיו, נכס זה אינו מתאים למשפחות הזקוקות לחדרי שינה נפרדים. בנוסף, למרות מיקומו המרכזי, גודלו הקומפקטי עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים שטחי מגורים מרווחים או גינות גדולות. החניה עשויה להיות מוגבלת.
סטודיו זה באלווירה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נופש או בית קבע בחוף הים הספרדי שטוף השמש. זוהי בחירה מושלמת עבור אלה שמעדיפים נוחות, עם אפשרות להגיע ברגל למסעדות, חנויות ובתי מרקחת. חובבי חוף וגולף ימצאו גם את המתקנים המוצעים אטרקטיביים. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, סטודיו זה הממוקם באופן אסטרטגי יכול להיות אופציה אטרקטיבית, במיוחד במהלך שיא עונת התיירות.
בעוד שפרטים ספציפיים לגבי חומרי הגימור והגימורים של הסטודיו אינם זמינים, מצבו הגמור מצביע על כך שהוא עומד בסטנדרטים של מגורים. האזור, ובמיוחד אלווירה, ידוע בדרך כלל בנכסים מתוחזקים היטב המשלבים נוחות מודרנית וקסם ים תיכוני. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות לחלל פונקציונלי שניתן להתאים אישית נוספת לפי טעמים אישיים. הבנייה באזור מתמקדת לעיתים קרובות במקסום אור טבעי וקידום חיים פנימיים וחיצוניים.
סטודיו זה מוצע במחיר של החל מ-399,000 אירו. כנכס גמור, הוא מציע הזדמנות מיידית למעבר עבור אלו שרוצים לעבור מבלי להמתין לתקופת הבנייה. מיקומו האסטרטגי בקרבת מתקנים וחוף הים משקף את ערך הנדל"ן באזור. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול תמחור זה בהשוואה לסטודיו דומים אחרים בשוק.
אלווירה היא שכונה תוססת המציעה אורח חיים המשלב יופי טבעי ונוחות עירונית. האזור ידוע בצמחייה השופעת שלו, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה שלווה. בטווח של 2 ק"מ, התושבים יכולים למצוא 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, האזור מארח 3 בתי ספר ו-5 מרכזי בריאות, המספקים תמיכה הולמת למשפחות וליחידים. הקרבה ל-39 תחנות תחבורה ציבורית מבטיחה ניידות קלה. מספר שעות השמש השנתיות הממוצע עומד על 3,855, היוצר תנאים מצוינים לפעילויות חוץ, בעוד שעונת השחייה הנוחה בת 4 חודשים מציעה לחובבי החוף הזדמנות ליהנות מהחוף.
אלווירה, הממוקמת מזרחית למלאגה, היא אזור מרכזי במזרח מלאגה, כ-6 ק"מ ממרכז מלאגה. האזור נהנה מקרבתו לכביש המהיר A-7, המספק גישה קלה לשדה התעופה מלאגה (כ-32 ק"מ) ולעיירות הסמוכות. האזור משרת היטב רשת תחבורה ציבורית עם 39 תחנות, מה שמקל על הניידות. הסביבה מתהדרת בצמחייה שופעת, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, המספקים לתושבים סביבה שלווה ונופית.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלווירה, יעד פופולרי במחוז מלאגה, הממוקם ליד החוף. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים, ומציגה את אורח החיים שהאזור מציע.
אלווירה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור מבוקש בחוף קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין ערים גדולות כמו מלאגה ומרבלה, ומציע גישה נוחה לשניהם. האזור ידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה ובצמחייה השופעת שלו, המציעים אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות ופעילויות שקוסטה דל סול מציעה.
הסטודיו ממוקם כ-32 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שמספק נוחות לנוסעים בינלאומיים. לאזור רשת תחבורה מפותחת, עם 39 תחנות תחבורה ציבורית ו-3 קווי תחבורה ציבורית המשרתים נסיעות מקומיות. החופים נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהנכס, מה שהופך אותם לאידיאליים לשיזוף ולספורט ימי. לחובבי גולף, גרינליף גולף מרבלה נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד, וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב במרחק 1.8 ק"מ. בנוסף, מגוון מתקנים, כולל מסעדות (27), בתי מרקחת (3) וסופרמרקט (במרחק 511 מטר), נמצאים בהישג יד.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ומציעה שמש לאורך כל השנה עם היסטוריה של עד 3,855 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מיופיו הטבעי של האזור. ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים ובקרבת החוף, התושבים יכולים ליהנות מבריזה נעימה מהים ומאקלים מתון. בעוד שנתוני צמחייה מפורטים מוגבלים, האזור ידוע בעצי האורן המקומיים ועצי השעם שלו, המספקים קשר עם הטבע לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הסטודיו ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ), אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (4.4 ק"מ). חופים אלה מציעים מגוון אפשרויות פנאי, כגון שיזוף, שחייה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל גרינליף גולף מרבלה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס נמצאים בקרבת מקום, ומציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור מבוקש בחוף קוסטה דל סול. הוא ממוקם בין ערים גדולות כמו מלאגה ומרבלה, ומציע גישה נוחה לשניהם. האזור ידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה ובצמחייה השופעת שלו, המציעים אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות ופעילויות שקוסטה דל סול מציעה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL530409
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורי התיישבות אחרים לאורך חוף קוסטה דל סול, אלווירה מציעה סביבת מגורים ייחודית בצפיפות נמוכה, הידועה בצמחייה השופעת שלה. בעוד שמקומות כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים גם חיים על קו החוף, אלווירה מתאפיינת בסביבתה הטבעית הבוגרת. הסטודיו המוצע במחיר של 399,000 אירו נופל בטווח המחירים עבור יחידות מגורים קטנות יותר באזור, אך הוא עשוי שלא להציע את המתקנים שנמצאים במתחמים גדולים יותר כמו אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו). אלווירה מושכת קונים המחפשים נוחות מבלי לוותר על יופי טבעי, מה שהופך אותה לבחירה ייחודית עבור אלה המחפשים אורח חיים ספציפי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
