يقع هذا العقار في المنطقة الخضراء في إلفيريا، بالقرب من الساحل، وهو يمثل فرصة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الأندلسي المشمس. يوفر الاستوديو المكون من غرفة نوم واحدة وحمام مساحة معيشة مريحة بمساحة 45 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن استحواذ فوري. موقعه المتميز بالقرب من وسائل الراحة المحلية، مع الحفاظ على جو هادئ، يجعله خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يقدرون الراحة والاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة راسخة بالقرب من ساحل مالاغا. تشتهر المنطقة بخضرتها وبيئتها الحضرية المريحة، حيث تقع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر الموقع للمقيمين مزيجًا من الراحة والهدوء، مع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وقليل الصيانة. التصميم المدمج والقرب من وسائل الراحة يجعله مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية وسهولة الوصول. كما أن موقعه المناسب يجعله مناسبًا كمنزل لقضاء العطلات.
الاستوديو جاهز للسكن، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين تجنب انتظار اكتمال البناء والبدء في الاستمتاع بممتلكاتهم الأندلسية على الفور. عادةً ما توفر العقارات المكتملة رؤية أوضح للتكاليف والنتيجة النهائية.
كونه استوديو، فإن هذا العقار غير مناسب للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من موقعه المركزي، قد لا تكون مساحته المدمجة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة أو حدائق كبيرة. قد تكون مواقف السيارات محدودة.
هذا الاستوديو في إلفيريا مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم على الساحل الإسباني المشمس. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة، مع إمكانية المشي إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات. سيجد عشاق الشاطئ وعشاق الجولف أيضًا وسائل الراحة المقدمة جذابة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، فإن هذا الاستوديو يقع في موقع استراتيجي ويمكن أن يكون خيارًا جذابًا، خاصة خلال موسم الذروة السياحي.
في حين أن التفاصيل المحددة حول مواد وتشطيبات الاستوديو الداخلية غير متوفرة، فإن حالته الجاهزة تشير إلى أنه يلبي معايير المعيشة. تميل المنطقة، وخاصة إلفيريا، إلى أن تكون معروفة بالعقارات التي تتم صيانتها جيدًا والتي تمزج بين الراحة الحديثة والسحر المتوسطي. يمكن للمشترين المحتملين توقع مساحة وظيفية يمكن تخصيصها بشكل أكبر لتناسب الأذواق الشخصية. غالبًا ما يركز البناء في المنطقة على تعظيم الضوء الطبيعي وتعزيز المعيشة الداخلية والخارجية.
يبدأ سعر هذا الاستوديو من 399,000 يورو. كعقار جاهز، فإنه يوفر فرصة فورية للانتقال لأولئك الذين يرغبون في الانتقال دون انتظار فترة البناء. موقعه المتميز بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ يعكس قيمة العقارات في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين النظر في هذا التسعير مقارنة بالاستوديوهات المماثلة الأخرى في السوق.
إلفيريا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم نمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي الكثيف، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة هادئة. في حدود 2 كم، يمكن للمقيمين العثور على 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 صيدليات، تلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 3 مدارس و 5 مراكز صحية، مما يوفر دعمًا كافيًا للعائلات والأفراد. يضمن القرب من 39 محطة مواصلات عامة سهولة التنقل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3855 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية، بينما يوفر موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر فرصة لعشاق الشاطئ للاستمتاع بالساحل.
تقع إلفيريا شرق مالاغا، وهي منطقة رئيسية في شرق مالاغا، على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة مالاغا. تستفيد المنطقة من قربها من الطريق السريع A-7، الذي يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (حوالي 32 كم) والبلدات المحيطة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 39 محطة، مما يسهل التنقل. تفتخر المنطقة بالغطاء النباتي الوفير، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة وخلابة.
توضح هذه الخريطة موقع إلفيريا، وهي وجهة شهيرة في مقاطعة مالاغا تقع بالقرب من الساحل. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة، ويعرض نمط الحياة الذي تقدمه هذه المنطقة.
تقع إلفيريا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مرغوبة على ساحل الشمس (كوستا ديل سول). إنه يقع بين المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية ذات الكثافة المنخفضة وغطائها النباتي الكثيف، مما يوفر نمط حياة هادئ مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المعالم السياحية والأنشطة التي تقدمها كوستا ديل سول.
يقع الاستوديو على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة بشبكة نقل مريحة، مع 39 محطة مواصلات عامة و 3 خطوط مواصلات عامة تخدم الرحلات المحلية. تقع الشواطئ على بعد 1.8 كم فقط من مكان الإقامة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط، و Santa María Golf & Country Club على بعد 1.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم (27) والصيدليات (3) ومحلات السوبر ماركت (على بعد 511 مترًا) على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وتوفر أشعة الشمس على مدار العام مع ما يقرب من 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يخلق هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يقع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من الساحل، يمكن للمقيمين الاستمتاع بنسيم البحر اللطيف والمناخ المعتدل. في حين أن بيانات الغطاء النباتي التفصيلية محدودة، فإن المنطقة معروفة بأشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر اتصالاً بالطبيعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الاستوديو على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم)، وإل أليكاتي (2.1 كم)، وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). توفر هذه الشواطئ مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مثل حمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل نادي Don Carlos للتنس على مقربة، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مرغوبة على ساحل الشمس (كوستا ديل سول). إنه يقع بين المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية ذات الكثافة المنخفضة وغطائها النباتي الكثيف، مما يوفر نمط حياة هادئ مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المعالم السياحية والأنشطة التي تقدمها كوستا ديل سول.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL530409
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق السكنية الأخرى على طول ساحل كوستا ديل سول، تقدم إلفيريا بيئة سكنية فريدة ذات كثافة منخفضة ومعروفة بغطائها النباتي الوفير. في حين أن أماكن مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) توفر أيضًا حياة على الواجهة البحرية، فإن إلفيريا تتميز ببيئتها الطبيعية الناضجة. الاستوديو المعروض بسعر 399,000 يورو يقع ضمن نطاق أسعار الوحدات السكنية الصغيرة في المنطقة، ولكنه قد لا يقدم المرافق الموجودة في المجمعات الأكبر مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو). تجذب إلفيريا المشترين الذين يبحثون عن الراحة دون التضحية بالجمال الطبيعي، مما يجعلها خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
