Dies ist ein 10 m² großer Lagerraum in Elviria, einem lebendigen städtischen Gebiet nahe Marbella. Die Einheit befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, die eine sichere Lagerung von Gütern gewährleistet. Die Lage ist günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten und die Küstenlinie und bietet praktische Vorteile für Einwohner und Unternehmen in der Region, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Preisgestaltung positioniert dieses Objekt als zugängliche Option für zusätzliche Lagerkapazität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Elviria, einem Teil von Marbella Ost gelegen, profitiert dieser Lagerraum von der Nähe zu städtischen Einrichtungen und natürlichen Umgebungen. Mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind, bietet der Standort eine funktionale Basis. Die kurze Entfernung zur Küste, einschließlich mehrerer Strände, erhöht seine Attraktivität für Personen, die die Küstenregionen häufig besuchen.
Diese Lagereinheit richtet sich an Käufer, die einen sicheren und zugänglichen Ort zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen, Freizeitausrüstung oder Geschäftsbeständen benötigen. Die praktische Größe von 10 m² und eine Höhe von 4 Metern bieten Flexibilität für verschiedene Lagerbedürfnisse. Die sichere Umgebung innerhalb einer geschlossenen Anlage sorgt für Seelenfrieden.
Der Lagerraum ist Teil eines bestehenden Komplexes in ausgezeichnetem Zustand. Die bereitgestellten Bilder deuten auf einen unfertigen Kellerraum hin, was bedeutet, dass er für die Nutzung vorbereitet ist oder für Lagerzwecke angepasst werden kann. Es gibt keine Hinweise auf ein laufendes Bauprojekt oder zukünftige Fertigstellungstermine für diese spezielle Einheit.
Dieser Lagerraum bietet keine Wohnfunktion; er ist ausschließlich für Lagerzwecke bestimmt und kann nicht bewohnt werden. Es gibt keine zusätzlichen Einrichtungen wie Sanitäranlagen oder Küchenzeilen. Der Raum ist nicht für den dauerhaften Aufenthalt oder als Arbeitsplatz mit spezifischen Installationen ausgestattet.
Diese Lagereinheit kann für verschiedene Profile geeignet sein. Für Bewohner nahegelegener Apartments oder Villen mit Platzmangel für saisonale Gegenstände wie Skiausrüstung, Wassersportgeräte oder Weihnachtsdekorationen bietet sie eine direkte Lösung. Lokale Gastronomen oder Einzelhändler, die zusätzlichen Lagerplatz für Vorräte oder Inventar benötigen, finden hier einen praktischen und sicheren Standort in der Nähe ihrer Betriebe. Auch für Investoren, die nach einer Immobilie mit geringem Einstiegspreis in einem touristischen Gebiet suchen, könnte dies als zusätzliche Dienstleistung für Vermieter oder Mieter interessant sein. Der funktionale Charakter des Raumes entspricht spezifischen, praktischen Bedürfnissen ohne die Komplexität von Wohnraum.
Die Lagereinheit verfügt über eine Fläche von 10 m² und eine beträchtliche Höhe von 4 Metern, was die Gesamtlagerkapazität durch vertikales Stapeln erhöht. Die Einheit befindet sich in einem sicheren, geschlossenen Komplex mit 24-Stunden-Sicherheit, was die Sicherheit der gelagerten Güter gewährleistet. Die Einheit selbst wird als 'exzellent' im Zustand beschrieben, obwohl Bilder einen unfertigen Kellerraum andeuten, was darauf hindeutet, dass der Raum für den Gebrauch vorbereitet ist und möglicherweise für eine optimale Lagerung angepasst werden kann. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, einschließlich Tiefgaragen- und Garagenstellplätzen.
Der Lagerraum wird zu einem Preis von 35.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung macht die Einheit zu einer zugänglichen Kaufoption für diejenigen, die speziellen Lagerraum in der Region Elviria benötigen. Der Preis spiegelt die Größe von 10 m² und die praktische Lage wider. Details zu Preisvariationen für mehrere Einheiten, falls verfügbar, werden nicht bereitgestellt. Der Preis spiegelt den Wert von physischem Raum in einer begehrten Küstenregion wider.
Elviria, an der Costa del Sol gelegen, zeichnet sich durch eine städtische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten und grünen Naturflächen mit Pinienbäumen aus. Die Lage dieser Lagereinheit, nahe der Küste und in kurzer Entfernung zu Marbella, platziert das Objekt in einem dynamischen Gebiet. Die Nähe zu Supermärkten (511 m), Apotheken (445 m) und zahlreichen Restaurants (27 innerhalb von 2 km) gewährleistet einen einfachen Zugang zu täglichen Notwendigkeiten. Es ist ein Gebiet, in dem sowohl Einwohner als auch Besucher von einer breiten Palette von Einrichtungen profitieren, was möglicherweise den Bedarf an zusätzlicher Lagerung für Dinge wie Strandausrüstung, Sportgeräte oder saisonale Dekoration erklärt. Die städtische Umgebung, kombiniert mit nahegelegenen Grünflächen, schafft eine funktionale und attraktive Umgebung.
Elviria, im Osten von Marbella gelegen, bietet einen städtischen Lebensstil mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch eine geringere Bebauungsdichte und viel Grün aus, insbesondere Kiefern- und Korkeichen, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa de Artola nur 1,9 km entfernt (Luftlinie) ist ein wichtiges Merkmal. Tägliche Notwendigkeiten sind leicht verfügbar: Ein Supermarkt ist 511 Meter entfernt, eine Apotheke 445 Meter, und es gibt 27 Restaurants in einem Umkreis von 2 km. Dies macht Elviria zu einem funktionalen und komfortablen Standort für Einwohner, die die Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe schätzen.
Dieser Lagerraum befindet sich in Elviria, einem gefragten Viertel von Marbella, strategisch günstig zwischen der Küste und den Hügeln gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und den städtischen Annehmlichkeiten von Marbella, was die Attraktivität des Standorts für verschiedene Zwecke unterstreicht.
Elviria liegt im östlichen Teil von Marbella, etwa 6 km vom alten Stadtzentrum entfernt. Es fungiert als zentraler Punkt im Osten von Marbella mit einem eigenen Angebot an Geschäften und Restaurants. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr attraktives Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Lage von Elviria bietet ein Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit von Marbella und den ruhigeren, grüneren Wohngebieten, die für diesen Teil der Küste charakteristisch sind.
Die Erreichbarkeit dieses Lagerraums ist gut. Der Strand Playa de Artola ist etwa 1,9 km (Luftlinie) entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Greenlife Golf Marbella, befinden sich weniger als 1 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 32 km (Luftlinie) entfernt, was eine angemessene Reisezeit bedeutet. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (511 m) und eine Apotheke (445 m) sind zu Fuß erreichbar, und es gibt 39 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe, die von 3 Linien bedient werden. Autobesitzer profitieren von verfügbaren Parkplätzen, einschließlich Stellplätzen in der Tiefgarage.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Gegend verzeichnet historisch gesehen 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Periode beiträgt, die für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage befindet sich 41 Meter über dem Meeresspiegel, und das Gelände zum Strand ist überwiegend flach (1,3% Gefälle), was die Zugänglichkeit verbessert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Elviria befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Artola in 1,8 km und El Alicate in 2,1 km Entfernung (Luftlinie). Diese Strände tragen zu den Freizeitmöglichkeiten des Standorts bei. Darüber hinaus sind mehrere Golfplätze in der Nähe, wie der Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und der Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportanlagen, darunter der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4,6 km), bereichern das Freizeitangebot in dieser Küstenregion.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt im östlichen Teil von Marbella, etwa 6 km vom alten Stadtzentrum entfernt. Es fungiert als zentraler Punkt im Osten von Marbella mit einem eigenen Angebot an Geschäften und Restaurants. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr attraktives Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Lage von Elviria bietet ein Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit von Marbella und den ruhigeren, grüneren Wohngebieten, die für diesen Teil der Küste charakteristisch sind.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL352080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den vorgestellten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die Apartments oder Häuser umfassen, operiert dieser Lagerraum in einem völlig anderen Marktsegment. Der Preis von 35.000 € für 10 m² liegt deutlich unter den Einstiegspreisen für Wohnprojekte in vergleichbaren Gebieten. Dies unterstreicht die spezifische Natur des Kaufs: Es geht um funktionale Lagerkapazität und nicht um Wohnraum. Die Lage in Elviria, einem etablierten Gebiet in Marbella, bietet jedoch eine vergleichbare geografische Anziehungskraft in Bezug auf Küstenlage und Annehmlichkeiten wie die genannten Standorte. Der Kontext von Elviria, bekannt für seine Villen und Luxusapartments, deutet auf eine potenzielle Nachfrage nach zusätzlichem Lagerraum aus der bestehenden Wohn- und Geschäftsinfrastruktur hin. Während sich die genannten Projekte auf Wohnraum konzentrieren, bietet dieses Objekt eine Nischenlösung.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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