Na dinâmica zona de Elviria, em Marbella, encontra-se esta arrecadação com 10 m². Situada num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, este espaço oferece uma solução prática para residentes e empresários locais. A proximidade a serviços essenciais e à costa mediterrânica confere-lhe um valor acrescentado, apresentando-se como uma opção de armazenamento numa localidade conhecida pelo seu estilo de vida e infraestruturas. A propriedade está inserida num complexo residencial seguro e bem mantido, de fácil acesso para operações de carga e descarga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A arrecadação está localizada numa área consolidada de Elviria, a uma curta distância das praias e dos principais centros de Marbella. A sua posição estratégica numa zona urbana garante fácil acesso a serviços e transportes, tornando-a um ponto de referência conveniente para o armazenamento de bens numa região dinâmica e turisticamente valorizada.
Este espaço destina-se a quem necessita de uma solução de armazenamento segura e acessível. É ideal para residentes que pretendem libertar espaço nas suas casas, para proprietários de negócios locais que necessitam de um local para guardar mercadorias ou equipamentos, ou para qualquer pessoa que procure um local protegido para guardar bens numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol.
O imóvel é uma estrutura existente, não se enquadra no segmento de novas construções. Apresenta-se em excelentes condições, pronto a ser utilizado. Não estão previstas fases futuras de desenvolvimento ou ampliação, mas a sua localização atual e características intrínsecas definem a sua funcionalidade imediata como arrecadação.
Esta arrecadação não se destina a uso habitacional. Não possui instalações sanitárias, cozinha ou áreas de estar. A sua função é exclusivamente de armazenamento. Não é uma propriedade adequada para criar um espaço habitacional ou comercial que exija estas características. O seu valor reside unicamente na sua capacidade e acessibilidade como armazém.
Esta solução de armazenamento adapta-se a diversos perfis de compradores. É ideal para quem possui uma habitação na zona de Elviria e necessita de espaço extra para equipamento desportivo, mobiliário sazonal ou bens pessoais, libertando assim a habitação principal. Para proprietários de pequenos negócios ou atividades ligadas ao turismo e restauração, pode servir como armazém para mercadorias, stock ou materiais. Mesmo para quem utiliza frequentemente os campos de golfe ou as praias próximas, pode ser útil para guardar equipamento específico de forma segura e de fácil acesso, evitando o transporte contínuo a partir da sua residência.
A arrecadação, embora não se destine a habitação, apresenta-se em excelentes condições, como indicado pela análise visual que a descreve como 'unfinished-basement-room'. Isto sugere uma estrutura sólida e funcional, adequada ao seu propósito. Os acabamentos são essenciais mas práticos, pensados para durabilidade e proteção dos bens armazenados. O acesso é fácil, facilitando as operações de carga e descarga. A segurança é garantida pela localização dentro de um complexo residencial privado e cercado, com vigilância ativa 24 horas por dia.
A arrecadação está disponível pelo preço de €35.000. Este valor reflete a sua natureza como espaço de armazenamento numa localização privilegiada da Costa del Sol. Não estão previstas variações de preço imediatas ou pacotes diferentes, dada a especificidade da oferta. O investimento é considerado pela sua funcionalidade e localização estratégica, visando um comprador que necessite de espaço adicional numa área bem servida e segura.
Elviria, situada na zona leste de Marbella, é uma área que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a vivacidade dos serviços urbanos. A localização da arrecadação torna-a facilmente acessível para operações diárias. A poucos passos encontram-se lojas, restaurantes e serviços essenciais, enquanto as famosas praias da Costa del Sol ficam a uma curta distância. O ambiente circundante é caracterizado por uma vegetação exuberante, com pinheiros e sobreiros, que conferem uma autêntica atmosfera mediterrânica. A proximidade a campos de golfe e marinas completa a oferta de lazer.
Viver ou operar perto desta arrecadação significa usufruir das vantagens de uma zona urbana com acesso imediato a inúmeros serviços. A proximidade a pé a farmácias, bancos e uma vasta escolha de restaurantes e cafés cria um ambiente dinâmico para o dia a dia. As praias, como a Playa de Artola, situam-se a menos de 2 km, oferecendo oportunidades de lazer. Para quem viaja, o aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km, facilitando os deslocamentos. O ambiente circundante é verdejante, com pinhais e sobreiros, enriquecendo a paisagem natural.
O mapa mostra a localização da arrecadação dentro de Elviria, Marbella. Destaca a proximidade a pontos chave como praias, campos de golfe e serviços essenciais, ilustrando a conveniência e acessibilidade da zona urbana circundante e a sua proximidade à costa mediterrânica.
A arrecadação está situada em Elviria, uma zona residencial consolidada a leste de Marbella. Esta localização estratégica posiciona o imóvel dentro da Costa del Sol, uma das regiões turísticas mais famosas da Europa, conhecida pelo seu clima ameno e infraestruturas de alta qualidade. Elviria destaca-se por um ambiente cuidado, composto maioritariamente por moradias e apartamentos de luxo, imerso na vegetação. A proximidade a Marbella (6 km) oferece acesso rápido a serviços mais amplos, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera mais tranquila em comparação com o centro urbano.
A localização desta arrecadação em Elviria oferece uma excelente conectividade. As praias da costa são facilmente acessíveis, com a Playa de Artola a apenas 1.9 km. As infraestruturas de lazer incluem numerosos campos de golfe nas imediações, como o Greenlife Golf Marbella (805 m). O aeroporto de Málaga, o principal aeroporto internacional, fica a cerca de 32 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 39 paragens de autocarro nas proximidades, tornando a mobilidade fácil tanto com meios privados como públicos. A presença de farmácias e supermercados a curta distância garante a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.3°C e uma média de 3.855 horas de sol por ano. O período ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e praias estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a inclinação quase plana em direção ao mar (1.3%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. A vegetação local, composta por pinheiros e sobreiros, enriquece a paisagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Elviria é um ponto de partida privilegiado para aceder às numerosas atrações da Costa del Sol. As praias, incluindo a Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km), oferecem areia dourada e águas limpas. A zona é um paraíso para os amantes do golfe, com vários campos de renome como o Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1.8 km) a poucos minutos. Além disso, a proximidade a centros desportivos e marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) enriquece as opções de lazer e atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
A arrecadação está situada em Elviria, uma zona residencial consolidada a leste de Marbella. Esta localização estratégica posiciona o imóvel dentro da Costa del Sol, uma das regiões turísticas mais famosas da Europa, conhecida pelo seu clima ameno e infraestruturas de alta qualidade. Elviria destaca-se por um ambiente cuidado, composto maioritariamente por moradias e apartamentos de luxo, imerso na vegetação. A proximidade a Marbella (6 km) oferece acesso rápido a serviços mais amplos, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera mais tranquila em comparação com o centro urbano.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL352080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos residenciais como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta arrecadação em Elviria posiciona-se numa faixa de preço significativamente inferior, focando-se numa necessidade específica de armazenamento em vez de residência principal. O seu apelo reside na localização privilegiada dentro de uma área urbana e residencial de prestígio, perto de serviços e da costa, mas com uma função puramente funcional. Enquanto os projetos residenciais oferecem habitações completas, este espaço responde à necessidade de um armazém seguro e acessível, representando um investimento de natureza diferente, ligado à conveniência logística em vez da compra de imóveis residenciais. O preço de €35.000 torna-o uma opção acessível para complementar a gestão de uma propriedade ou negócio na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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