Il s'agit d'un débarras de 10 m² situé à Elviria, un quartier urbain dynamique près de Marbella. L'unité se trouve dans une urbanisation sécurisée et fermée, garantissant un stockage sûr des biens. Son emplacement est pratique par rapport à diverses commodités et au littoral, offrant des avantages pratiques aux résidents et aux entreprises de la région ayant besoin d'espace supplémentaire. Le prix positionne ce bien comme une option accessible pour une capacité de stockage additionnelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, partie de Marbella Est, ce débarras bénéficie de la proximité des installations urbaines et des environnements naturels. Avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et des écoles accessibles à pied, l'emplacement offre une base fonctionnelle. La courte distance de la côte, y compris plusieurs plages, augmente son attrait pour ceux qui fréquentent les zones côtières.
Cette unité de stockage s'adresse aux acheteurs qui ont besoin d'un endroit sûr et accessible pour stocker des objets saisonniers, de l'équipement de loisirs ou des stocks commerciaux. La taille pratique de 10 m² et une hauteur de 4 mètres offrent une flexibilité pour divers besoins de stockage. L'environnement sécurisé au sein d'un complexe fermé garantit la tranquillité d'esprit.
Le débarras fait partie d'un complexe existant, en excellent état. Les images fournies suggèrent un espace de sous-sol non fini, impliquant qu'il est prêt à être utilisé ou peut être personnalisé à des fins de stockage. Il n'y a aucune indication de projet de construction en cours ou de dates d'achèvement futures pour cette unité spécifique.
Ce débarras n'offre aucune fonctionnalité résidentielle ; il est exclusivement destiné au stockage et ne peut pas être occupé. Il n'y a pas de commodités supplémentaires telles que des salles de bains ou des kitchenettes. L'espace n'est pas équipé pour une occupation permanente ou comme espace de travail avec des installations spécifiques.
Ce débarras peut convenir à divers profils. Pour les résidents des appartements ou villas voisins confrontés à un manque d'espace pour les articles saisonniers tels que l'équipement de ski, le matériel de sports nautiques ou les décorations de vacances, il offre une solution directe. Les propriétaires de restaurants ou de commerces locaux ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire pour leurs stocks ou inventaires trouveront ici un emplacement pratique et sécurisé à proximité de leurs activités. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien à faible prix d'entrée dans une zone touristique, potentiellement comme service complémentaire pour les propriétaires ou les locataires. La nature fonctionnelle de l'espace répond à des besoins spécifiques et pratiques sans la complexité d'une propriété résidentielle.
Le débarras a une superficie de 10 m² et une hauteur de 4 mètres, ce qui augmente la capacité de stockage globale par empilement vertical. L'unité se trouve dans un complexe sécurisé et fermé avec une sécurité 24h/24, garantissant la sécurité des biens stockés. L'unité elle-même est décrite comme étant en excellent état, bien que les images suggèrent un espace de sous-sol non fini, impliquant qu'elle est prête à être utilisée et potentiellement personnalisable pour un stockage optimal. Des places de parking sont disponibles, y compris des places souterraines et de garage.
Le débarras est proposé au prix de 35 000 €. Ce prix positionne l'unité comme une option d'achat accessible pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage dédié dans la région d'Elviria. Le prix reflète la taille de 10 m² et l'emplacement pratique. Des détails sur les variations de prix pour plusieurs unités, si elles sont disponibles, ne sont pas fournis. Le prix représente la valeur d'un espace physique dans une région côtière recherchée.
Elviria, situé sur la Costa del Sol, se caractérise par un environnement urbain doté de nombreuses commodités et d'espaces verts naturels avec des pins. L'emplacement de ce débarras, à proximité de la côte et à une courte distance de Marbella, le place dans une zone dynamique. La proximité des supermarchés (511 m), des pharmacies (445 m) et de nombreux restaurants (27 dans un rayon de 2 km) assure un accès facile aux nécessités quotidiennes. C'est un quartier où résidents et visiteurs bénéficient d'un large éventail de services, ce qui peut expliquer le besoin de stockage supplémentaire pour des articles tels que le matériel de plage, l'équipement sportif ou les décorations saisonnières. Le cadre urbain, associé aux espaces verts à proximité, crée un environnement fonctionnel et attrayant.
Elviria, situé dans l'est de Marbella, offre un style de vie urbain avec une multitude de commodités. La région se caractérise par une construction à faible densité et une abondance de verdure, notamment des pins et des chênes-lièges, créant une atmosphère agréable. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de Artola à seulement 1,9 km (à vol d'oiseau), est une caractéristique importante. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles : un supermarché est à 511 mètres, une pharmacie à 445 mètres, et il y a 27 restaurants dans un rayon de 2 km. Cela fait d'Elviria un emplacement fonctionnel et confortable pour les résidents qui apprécient la combinaison de la commodité urbaine et de la proximité de la côte.
Ce débarras est situé à Elviria, un quartier recherché de Marbella, stratégiquement positionné entre le littoral et les collines. La carte montre sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les commodités urbaines de Marbella, soulignant l'attrait de l'emplacement à diverses fins.
Elviria est situé dans la partie orientale de Marbella, à environ 6 km du centre historique. Il sert de point central dans Marbella Est, offrant sa propre gamme de magasins et de restaurants. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat attrayant, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement d'Elviria offre un équilibre entre le dynamisme de Marbella et les zones résidentielles plus calmes et verdoyantes caractéristiques de cette partie de la côte.
L'accessibilité de ce débarras est bonne. La plage de Playa de Artola se trouve à environ 1,9 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf, dont le Greenlife Golf Marbella, sont situés à moins de 1 km. L'aéroport de Málaga se trouve à 32 km (à vol d'oiseau), ce qui implique un temps de trajet raisonnable. Des commodités telles qu'un supermarché (511 m) et une pharmacie (445 m) sont accessibles à pied, et il y a 39 arrêts de transport public dans les environs, desservis par 3 lignes. Les propriétaires de voitures bénéficient de places de parking disponibles, y compris des places dans le garage souterrain.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C par an, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région enregistre historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une longue période propice aux activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement est situé à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, et le terrain vers la plage est principalement plat (pente de 1,3%), ce qui améliore l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages sont situées à proximité d'Elviria, Playa de Artola à 1,8 km et El Alicate à 2,1 km (à vol d'oiseau). Ces plages contribuent aux possibilités récréatives de l'emplacement. De plus, de nombreux terrains de golf se trouvent à proximité, tels que le Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Des installations sportives, y compris le Don Carlos Tennis Club à 1,7 km, et des marinas comme Puerto Cabopino à 4,6 km, enrichissent l'offre de loisirs dans cette région côtière.
Source: OpenStreetMap
Elviria est situé dans la partie orientale de Marbella, à environ 6 km du centre historique. Il sert de point central dans Marbella Est, offrant sa propre gamme de magasins et de restaurants. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat attrayant, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement d'Elviria offre un équilibre entre le dynamisme de Marbella et les zones résidentielles plus calmes et verdoyantes caractéristiques de cette partie de la côte.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL352080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets présentés tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), qui sont des appartements ou des maisons, ce débarras opère dans un segment de marché complètement différent. Le prix de 35 000 € pour 10 m² est considérablement inférieur aux prix d'entrée des projets résidentiels dans des zones comparables. Cela souligne la nature spécifique de l'achat : il s'agit de capacité de stockage fonctionnelle plutôt que d'espace de vie. Cependant, l'emplacement à Elviria, une zone établie de Marbella, offre une attractivité géographique similaire en termes de littoral et de commodités que les emplacements mentionnés. Le contexte d'Elviria, connu pour ses villas et ses complexes d'appartements de luxe, suggère une demande potentielle de stockage supplémentaire provenant de l'infrastructure résidentielle et commerciale existante. Alors que les projets mentionnés se concentrent sur le logement, cette propriété offre une solution de niche.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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