Se trata de un trastero de 10 m² ubicado en Elviria, una animada zona urbana cerca de Marbella. La unidad se encuentra dentro de una urbanización segura y cerrada, lo que garantiza un almacenamiento seguro de los bienes. Su ubicación es conveniente en relación con diversas comodidades y la costa, ofreciendo beneficios prácticos para residentes y empresas de la región que necesiten espacio adicional. El precio posiciona esta propiedad como una opción accesible para capacidad de almacenamiento adicional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, parte de Marbella Este, este trastero se beneficia de la proximidad tanto a las instalaciones urbanas como a los entornos naturales. Con comodidades como tiendas, restaurantes y escuelas a poca distancia, la ubicación ofrece una base funcional. La corta distancia a la costa, incluidas varias playas, aumenta su atractivo para quienes frecuentan las zonas costeras.
Esta unidad de almacenamiento está dirigida a compradores que necesitan un lugar seguro y accesible para almacenar artículos de temporada, equipos de ocio o inventario comercial. El tamaño práctico de 10 m² y una altura de 4 metros ofrecen flexibilidad para diversas necesidades de almacenamiento. El entorno seguro dentro de un complejo cerrado garantiza la tranquilidad.
El trastero forma parte de un complejo existente, en excelente estado. Las imágenes proporcionadas sugieren un espacio de sótano sin terminar, lo que implica que está listo para su uso o puede ser personalizado para fines de almacenamiento. No hay indicios de un proyecto de construcción en curso o de fechas de finalización futuras para esta unidad específica.
Este trastero no ofrece funcionalidad residencial; está exclusivamente destinado al almacenamiento y no puede ser ocupado. No hay instalaciones adicionales como baños o cocinas. El espacio no está equipado para la habitación permanente o como espacio de trabajo con instalaciones específicas.
Este trastero puede ser adecuado para diversos perfiles. Para los residentes de apartamentos o villas cercanas que enfrentan limitaciones de espacio para artículos de temporada como equipo de esquí, material de deportes acuáticos o decoraciones navideñas, ofrece una solución directa. Los propietarios de restaurantes o comercios locales que necesiten almacenamiento adicional para sus existencias o inventario encontrarán aquí una ubicación práctica y segura cerca de sus operaciones. También podría interesar a inversores que buscan una propiedad con bajo precio de entrada en una zona turística, potencialmente como un servicio adicional para propietarios o inquilinos. La naturaleza funcional del espacio satisface necesidades prácticas y específicas sin las complejidades de una propiedad residencial.
El trastero tiene una superficie de 10 m² y una altura considerable de 4 metros, lo que aumenta la capacidad total de almacenamiento mediante apilamiento vertical. La unidad se encuentra dentro de un complejo seguro y cerrado con seguridad 24 horas, lo que garantiza la seguridad de los bienes almacenados. La unidad en sí se describe como en excelente estado, aunque las imágenes sugieren un espacio de sótano sin terminar, lo que implica que está preparada para su uso y potencialmente personalizable para un almacenamiento óptimo. Hay plazas de aparcamiento disponibles, incluidas plazas subterráneas y de garaje.
El trastero se ofrece a un precio de 35.000 €. Este precio posiciona la unidad como una opción de compra accesible para aquellos que necesitan espacio de almacenamiento dedicado en la zona de Elviria. El precio refleja el tamaño de 10 m² y la ubicación práctica. No se proporcionan detalles sobre las variaciones de precios para múltiples unidades, si están disponibles. El precio representa el valor de un espacio físico en una región costera codiciada.
Elviria, situado en la Costa del Sol, se caracteriza por un entorno urbano con abundantes servicios y zonas verdes naturales con pinos. La ubicación de este trastero, cerca de la costa y a poca distancia de Marbella, lo sitúa en una zona dinámica. La proximidad a supermercados (511 m), farmacias (445 m) y numerosos restaurantes (27 en un radio de 2 km) garantiza un fácil acceso a las necesidades diarias. Es una zona donde residentes y visitantes se benefician de una amplia gama de servicios, lo que podría explicar la necesidad de almacenamiento adicional para artículos como equipo de playa, equipamiento deportivo o decoraciones de temporada. El entorno urbano, combinado con las áreas verdes cercanas, crea un ambiente funcional y atractivo.
Elviria, situado en el este de Marbella, ofrece un estilo de vida urbano con una gran cantidad de servicios. La zona se caracteriza por una construcción de baja densidad y abundante vegetación, especialmente pinos y alcornoques, creando una atmósfera agradable. La proximidad a la costa, con playas como Playa de Artola a solo 1,9 km (en línea recta), es una característica importante. Las necesidades diarias están fácilmente disponibles: un supermercado está a 511 metros, una farmacia a 445 metros y hay 27 restaurantes en un radio de 2 km. Esto convierte a Elviria en una ubicación funcional y cómoda para los residentes que aprecian la combinación de conveniencia urbana y proximidad a la costa.
Este trastero está ubicado en Elviria, un distrito cotizado de Marbella, estratégicamente situado entre la línea costera y las colinas. El mapa muestra su proximidad a playas, campos de golf y las comodidades urbanas de Marbella, lo que subraya el atractivo de la ubicación para diversos fines.
Elviria está situado en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del casco antiguo. Sirve como un punto central dentro de Marbella Este, ofreciendo su propia gama de tiendas y restaurantes. La región de la Costa del Sol es reconocida por su atractivo clima, playas y campos de golf. La ubicación de Elviria ofrece un equilibrio entre el dinamismo de Marbella y las zonas residenciales más tranquilas y verdes características de esta parte de la costa.
La accesibilidad a este trastero es buena. La playa de Playa de Artola se encuentra a aproximadamente 1,9 km (en línea recta). Varios campos de golf, incluido el Greenlife Golf Marbella, se encuentran a menos de 1 km. El aeropuerto de Málaga está a 32 km (en línea recta), lo que implica un tiempo de viaje razonable. Servicios como un supermercado (511 m) y una farmacia (445 m) están a poca distancia, y hay 39 paradas de transporte público en los alrededores, atendidas por 3 líneas. Los propietarios de automóviles se benefician de las plazas de aparcamiento disponibles, incluidas las del garaje subterráneo.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C anuales, con una temperatura media anual de 18,3°C. La zona registra históricamente 3.855 horas de sol al año, lo que contribuye a un largo período propicio para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación se encuentra a 41 metros sobre el nivel del mar, y el terreno hacia la playa es predominantemente llano (pendiente del 1,3%), lo que mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Varias playas se encuentran en las proximidades de Elviria, con Playa de Artola a 1,8 km y El Alicate a 2,1 km (en línea recta). Estas playas contribuyen a las oportunidades recreativas de la ubicación. Además, hay numerosos campos de golf cerca, como el Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y el Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Las instalaciones deportivas, incluido el Club de Tenis Don Carlos a 1,7 km, y los puertos deportivos como Puerto Cabopino a 4,6 km, enriquecen la oferta de ocio en esta región costera.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está situado en la parte oriental de Marbella, a unos 6 km del casco antiguo. Sirve como un punto central dentro de Marbella Este, ofreciendo su propia gama de tiendas y restaurantes. La región de la Costa del Sol es reconocida por su atractivo clima, playas y campos de golf. La ubicación de Elviria ofrece un equilibrio entre el dinamismo de Marbella y las zonas residenciales más tranquilas y verdes características de esta parte de la costa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL352080
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos presentados como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), que son apartamentos o viviendas, este trastero opera en un segmento de mercado completamente diferente. El precio de 35.000 € por 10 m² es significativamente inferior a los precios de entrada de los proyectos residenciales en áreas comparables. Esto resalta la naturaleza específica de la compra: se trata de capacidad de almacenamiento funcional en lugar de espacio habitable. Sin embargo, la ubicación en Elviria, una zona consolidada dentro de Marbella, ofrece un atractivo geográfico similar en cuanto a costa y comodidades que las ubicaciones mencionadas. El contexto de Elviria, conocido por sus villas y complejos de apartamentos de lujo, sugiere una demanda potencial de almacenamiento adicional por parte de la infraestructura residencial y comercial existente. Mientras que los proyectos mencionados se centran en la vivienda, esta propiedad ofrece una solución de nicho.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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