Este restaurante en Elviria, Málaga, ofrece 96 m² con una cocina totalmente equipada, un salón principal con mucha luz natural y espacio de terraza para 6-8 mesas. Con orientación sur y una ubicación estratégica en una zona concurrida de Marbella Este, cerca de la autopista y a solo 500 metros de la playa, representa una atractiva oportunidad de negocio. El entorno de Elviria es conocido por su vegetación y la proximidad a servicios, lo que contribuye a un ambiente vibrante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Elviria, una zona consolidada de Marbella Este, a 6 km del centro de la ciudad. Goza de una ubicación conveniente cerca de la autopista y a pocos minutos a pie de la playa y de servicios locales como supermercados y farmacias. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga subrayan su posicionamiento estratégico.
Esta propiedad está diseñada para empresarios que deseen adquirir o iniciar un negocio de restauración. Se dirige a personas que valoran una ubicación establecida y muy transitada con buena visibilidad y accesibilidad. La infraestructura existente, que incluye una cocina totalmente equipada y asientos interiores y exteriores, cumple con los requisitos fundamentales para la operación gastronómica.
Se trata de un inmueble comercial existente en buen estado, listo para su uso inmediato como restaurante. No hay información sobre futuras construcciones o ampliaciones. El enfoque está en la operatividad inmediata del restaurante, permitiendo una rápida puesta en marcha.
Este establecimiento no ofrece posibilidades de vivienda, ya que es una propiedad puramente comercial. No está diseñado ni equipado para uso residencial privado. No se designa ningún espacio de estacionamiento adicional más allá de las opciones de estacionamiento público existentes. Se dispone de una piscina comunitaria, pero no está reservada exclusivamente para esta propiedad.
Esta propiedad es adecuada para restauradores experimentados que buscan una ubicación establecida en la Costa del Sol para expandir su concepto existente o lanzar un nuevo proyecto. También interesará a empresarios que deseen beneficiarse de la infraestructura turística y la alta densidad de residentes y visitantes en Marbella Este. La proximidad inmediata a playas y campos de golf atrae a una clientela diversa en busca de experiencias gastronómicas. Este restaurante también es una opción a considerar para inversores que deseen adquirir un inmueble comercial sólido con potencial de ingresos estables.
El restaurante se presenta en buen estado, completamente amueblado y equipado con una cocina empotrada. Los locales incluyen un salón principal con un gran ventanal, un bar, una cocina profesional equipada, aseos separados para señoras y caballeros, y una zona de almacenamiento. La orientación sur proporciona abundante luz natural en el salón. El sistema de aire acondicionado existente y la sólida construcción del entorno contribuyen a la durabilidad y funcionalidad de la propiedad. Los materiales utilizados cumplen con los estándares para establecimientos de restauración comerciales.
El restaurante se ofrece a la venta a partir de 399.000 €. La superficie indicada es de 96 m², complementada con una zona de terraza para 6-8 mesas. La propiedad está completamente amueblada y equipada, lo que permite una operación inmediata. No hay información sobre otras unidades disponibles o escalones de precios, ya que se trata de un negocio individual. La ubicación en una zona de mucho tránsito en Elviria, Marbella, contribuye al valor de la oferta.
Elviria, como parte de Marbella Este, se presenta como una zona animada pero marcada por la vegetación. La densidad de tiendas, restaurantes y bares, combinada con la proximidad a playas y campos de golf, crea un entorno dinámico. El proyecto se beneficia de una alta afluencia de residentes y turistas, lo cual es ventajoso para un restaurante. La conexión con la ciudad de Marbella a través de la autopista (5 minutos de trayecto) es también un factor importante para la zona de influencia. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.855 horas de sol al año apoyan una oferta gastronómica durante todo el año.
Elviria, como parte este de Marbella, ofrece un entorno vibrante que combina el estilo urbano con la naturaleza mediterránea. La proximidad inmediata a servicios como supermercados (511 m), farmacias (445 m) y un hospital (3,6 km) garantiza un buen abastecimiento. Numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas son accesibles a pie. Los 32 km hasta el aeropuerto de Málaga y la buena conexión autopista aseguran una excelente accesibilidad. Los alrededores se caracterizan por bosques de pinos y alcornoques, lo que contribuye al atractivo de la zona y crea un clima agradable.
Este mapa muestra la ubicación del restaurante en Elviria, un distrito de Marbella en la Costa del Sol. Ilustra la proximidad a playas como Playa de Artola, el aeropuerto de Málaga y varios campos de golf. La ubicación en medio de un entorno urbano con buena infraestructura y cercanía a zonas recreativas es claramente visible.
El restaurante está situado en Elviria, un codiciado distrito de Marbella en el corazón de la Costa del Sol. Goza de una ubicación estratégica, a solo 6 km del centro histórico de Marbella y bien conectado a las principales vías de comunicación. La Costa del Sol es famosa por su clima templado, sus atractivas playas y su amplia oferta de ocio, incluyendo numerosos campos de golf. Elviria se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, villas exclusivas y una buena infraestructura, lo que la convierte en un lugar atractivo para negocios.
La accesibilidad del restaurante es excelente. Está situado a solo 511 m de un supermercado y 445 m de una farmacia, lo que facilita las compras diarias. Playas como Playa de Artola están a solo 1,8 km. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella, se encuentran en las inmediaciones (a partir de 805 m). El aeropuerto de Málaga está a 32 km, bien comunicado por autopista. La conexión con Marbella-ciudad (5 minutos en coche) también es excelente. Tres líneas de transporte público con 39 paradas en un radio de 2 km ofrecen opciones de movilidad adicionales.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.855 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre unos agradables 12°C en invierno y 26°C en verano. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 1,3% hacia la playa aseguran una brisa agradable y un buen drenaje. El entorno es rico en vegetación, principalmente bosques nativos de pinos y alcornoques.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde el establecimiento. Las playas de Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) son accesibles en pocos minutos. Playa de Artola cuenta con la certificación de Bandera Azul. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primer nivel como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) en las inmediaciones. Los aficionados al deporte encontrarán un centro deportivo y pistas de tenis en un radio de 2 km. Las actividades náuticas y los puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El restaurante está situado en Elviria, un codiciado distrito de Marbella en el corazón de la Costa del Sol. Goza de una ubicación estratégica, a solo 6 km del centro histórico de Marbella y bien conectado a las principales vías de comunicación. La Costa del Sol es famosa por su clima templado, sus atractivas playas y su amplia oferta de ocio, incluyendo numerosos campos de golf. Elviria se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, villas exclusivas y una buena infraestructura, lo que la convierte en un lugar atractivo para negocios.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL398935
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este restaurante en Elviria ofrece una atractiva relación precio-calidad a partir de 399.000 € por una superficie comercial de 96 m² con potencial. Mientras que los otros proyectos mencionados son propiedades residenciales, esta oferta se centra en una oportunidad de negocio específica. La ubicación en Marbella Este, una zona consolidada y bien conectada, lo posiciona ventajosamente frente a ubicaciones potenciales en Estepona o Benalmádena, que aún están en desarrollo. La proximidad a playas y campos de golf es típica de la Costa del Sol, pero la densidad específica de servicios y la conexión directa a la autopista en Elviria otorgan a este lugar un atractivo adicional para establecimientos de restauración.
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