Šis komercobjekts atrodas Elvīrijā, Malagas provinces piekrastes reģionā. Tas ir 96 kvadrātmetru liels restorāns ar divām vannasistabām, kas atrodas pilsētas vidē ar plašu pakalpojumu klāstu rokas stiepiena attālumā. Ēka ir nodota ekspluatācijā un piedāvā pievilcīgu atrašanās vietu ar dienvidu orientāciju, nodrošinot dabisku apgaismojumu visas dienas garumā. Objekts ir pilnībā aprīkots, gatavs darbības uzsākšanai, un piedāvā potenciālu biznesa attīstībai dinamiskā vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas Elvīrijā, Marbella austrumu daļā, kas pazīstama ar savu zaļo ainavu un attīstīto infrastruktūru. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi un pludmales, nodrošinot gan vietējo, gan tūristu pieplūdumu. Atrašanās vieta pie autoceļa un 500 metru attālums līdz pludmalei uzlabo pieejamību un potenciālo klientu loku.
Šis objekts ir piemērots uzņēmējiem, kas meklē gatavu komercplatību ēdināšanas nozarē. Tā funkcionālās telpas, tostarp pilnībā aprīkota virtuve, ēdamistaba un terase, ir piemērotas dažādiem restorāna konceptiem. Viegla piekļuve no autoceļa un tuvums pludmalei un pakalpojumiem palielina biznesa potenciālu.
Ēka ir nodota ekspluatācijā, kas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana. Tas ļauj nekavējoties uzsākt komercdarbību. Objekts ir labā stāvoklī un gatavs pielāgošanai jaunā īpašnieka vajadzībām, piedāvājot stabilu pamatu biznesa attīstībai.
Šis objekts ir komercplatība, kas paredzēta restorāna vai līdzīga pakalpojuma sniegšanai, un nav piemērots dzīvošanai. Tas piedāvā tikai divas vannasistabas, nevis vairākas, kas raksturīgas dzīvojamām mājām. Objekts neatrodas tieši pie pludmales, bet gan tuvumā, un tam nav privāta baseina, lai gan koplietošanas baseins ir pieejams.
Šis restorāns būs piemērots uzņēmējam, kurš vēlas atvērt savu biznesu dinamiskā un pieprasītā vidē Costa del Sol. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri meklē gatavu risinājumu, lai nekavējoties uzsāktu darbību, neieguldot laiku un resursus jaunas būvniecības procesā. Klienti, kas meklē atrašanās vietu ar labu sasniedzamību gan no autoceļa, gan no pludmales, novērtēs šī objekta stratēģisko pozīciju. Tāpat tas būs piemērots tiem, kas vēlas izmantot Elvīrijas kā Marbellas austrumu centra priekšrocības ar savām iepirkšanās, restorānu un izklaides iespējām. Ja nepieciešams nodrošināt plašu dabisko apgaismojumu un vietu āra terasei, dienvidu orientācija un pieejamā telpa ir liels pluss. Tas ir arī piemērots tiem, kuriem nepieciešama plaša noliktavas telpa savam biznesam.
Restorāns ir labā stāvoklī, un tā iekšējā apdare ir funkcionāla un piemērota ēdināšanas iestādei. Pilnībā aprīkotā virtuve ietver nepieciešamās iekārtas darbam, nodrošinot efektivitāti ēdienu gatavošanas procesā. Galvenā zāle ir plaša, ar lielu logu, kas nodrošina dabisku apgaismojumu un rada patīkamu atmosfēru. Ir izbūvētas atsevišķas tualetes gan dāmām, gan kungiem. Sienu un grīdu apdare ir praktiska un izturīga, piemērota komercplatībai. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortablu temperatūru gan klientiem, gan personālam. Tiek piedāvātas pilnībā mēbelētas telpas, kas atvieglo darbības uzsākšanu. Kopumā apdares kvalitāte ir adekvāta komercplatībai, kas paredzēta aktīvai izmantošanai.
Objekta cena ir noteikta 399 000 eiro. Šī ir fiksēta cena par pilnībā aprīkotu restorānu, kas ir gatavs ekspluatācijai. Ņemot vērā tā atrašanās vietu Elvīrijā, kas ir populārs Marbellas austrumu rajons ar attīstītu infrastruktūru un augstu tūristu un vietējo iedzīvotāju plūsmu, cena atspoguļo tā komerciālo potenciālu. Objekts ir pieejams nekavējoties, kas ļauj jaunam īpašniekam ātri uzsākt darbību, nepakļaujoties ilgstošai būvniecības gaidīšanai.
Elvīrija, kas atrodas netālu no Marbellas vecās pilsētas, piedāvā dinamisku, taču zema blīvuma dzīvojamo vidi, ko ieskauj vietējie priedes un korķa ozoli. Šis komercobjekts atrodas dzīvīgā un nostiprinātā rajonā ar tiešu pieeju autoceļam, kas nodrošina pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu. Tuvumā esošās iepirkšanās iespējas, restorāni un bāri veicina aktīvu sabiedrisko dzīvi. Objekts ir izvietots stratēģiski, lai maksimāli izmantotu dienvidu pusi, nodrošinot lielisku dabisko apgaismojumu un patīkamu atmosfēru. Tas ir praktiski aprīkots ar pilnībā aprīkotu virtuvi, ēdamistabas zonu un terases vietu, kas piemērota 6-8 galdiem, radot iespēju baudīt maltīti svaigā gaisā. Ar platību 96 m² un papildu plašu noliktavas telpu, tas piedāvā funkcionālu risinājumu ēdināšanas uzņēmumam.
Elvīrija ir pazīstama kā Marbellas austrumu centrs, piedāvājot dzīvīgu, bet zaļojošu vidi. Šis restorāns atrodas pilsētas zonā, kurā ir daudz pakalpojumu rokas stiepiena attālumā. Līdzās restorāniem un bāriem, tuvumā atrodas arī veikali, aptiekas un bankas, kas nodrošina ērtu ikdienu. Tā kā līdz tuvākajam supermarketam ir tikai 511 metri un līdz slimnīcai 3,6 km, ikdienas vajadzību apmierināšana ir vienkārša. Ar 39 sabiedriskā transporta pieturām un 3 OV līnijām, piekļuve apkārtnei ir ērta. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi pilsētas ērtībām un mierīgu dzīves ritmu, ko nodrošina zaļā apkārtne ar priedēm un korķa ozoliem.
Šis kartes skatījums parāda restorāna atrašanās vietu Elvīrijā, Marbellas austrumu daļā. Tas izceļ tā tuvumu nozīmīgām infrastruktūras vietām, piemēram, galvenajiem autoceļiem, pludmalēm un golfa laukumiem, demonstrējot reģiona pievilcību un pieejamību.
Elvīrija atrodas Marbellas austrumu daļā, aptuveni 6 km attālumā no Marbellas vecpilsētas. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan Marbellas pilsētas piedāvātajām ērtībām un kultūrai, gan apkārtējo kūrortu un dabas skaistumu. Tā ir labi savienota ar pārējo Costa del Sol, pateicoties tuvumā esošajam autoceļam A-7, kas atvieglo ceļošanu uz Malagu un citām pilsētām. Elvīrija pati par sevi ir apdzīvota zona ar savām iepirkšanās un restorānu iespējām, ko papildina tās tuvums dabai un pludmalēm.
Objekta sasniedzamība ir augsta. Tas atrodas tikai 32 km (aptuveni 30 minūšu brauciena attālumā) no Malagas-Costa del Sol lidostas (AGP), kas nodrošina vieglu piekļuvi gan starptautiskiem ceļotājiem, gan vietējiem iedzīvotājiem. Pilsētas centrs Marbella atrodas tikai 5 minūšu brauciena attālumā, piedāvājot plašas iepirkšanās, restorānu un kultūras iespējas. Līdz tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa de Artola, ir mazāk nekā 2 km, ļaujot baudīt jūru un sauli īsā braucienā. Vairāki golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella, atrodas mazāk nekā kilometra attālumā. Tuvumā ir arī EV uzlādes stacija (1,1 km) un aptieka (445 m), kas vēl vairāk uzlabo praktiskumu.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvīrijas reģions izbaudīs Vidusjūras klimatu, ko raksturo maigas ziemas un karstas, sausas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 18,3°C, ar gada vidējo svārstību no 12°C līdz 26°C. Ar vidēji 3855 saulainām stundām gadā, šī vieta ir ideāli piemērota āra aktivitātēm un baudīšanai saulē. Ziemas ir mīkstas, bet vasaras nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Objekts atrodas 41 metra augstumā virs jūras līmeņa un ar 1,3% slīpumu, kas ir ļoti plakans, nodrošinot vieglu piekļuvi un komfortablu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Elvīrija piedāvā piekļuvi vairākām skaistām pludmalēm. Tuvākās ir Playa de Artola (1,8 km) un El Alicate (2,1 km), kas ir pazīstamas ar savu smalko smilšu un tīro ūdeni. Playa de Cabopino atrodas 4,4 km attālumā. Reģions ir arī pazīstams kā golfa entuziastu paradīze, ar vairākiem augstas klases golfa laukumiem, kas atrodas tuvākajā apkārtnē. Greenlife Golf Marbella ir tikai 805 metru attālumā, kam seko Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) un Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Papildus tam, Don Carlos Tennis Club ir pieejams 1,7 km attālumā, piedāvājot dažādas sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Elvīrija atrodas Marbellas austrumu daļā, aptuveni 6 km attālumā no Marbellas vecpilsētas. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan Marbellas pilsētas piedāvātajām ērtībām un kultūrai, gan apkārtējo kūrortu un dabas skaistumu. Tā ir labi savienota ar pārējo Costa del Sol, pateicoties tuvumā esošajam autoceļam A-7, kas atvieglo ceļošanu uz Malagu un citām pilsētām. Elvīrija pati par sevi ir apdzīvota zona ar savām iepirkšanās un restorānu iespējām, ko papildina tās tuvums dabai un pludmalēm.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL398935
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citām līdzīgām komercplatībām Costa del Sol, šis restorāns Elvīrijā piedāvā unikālu kombināciju starp cenas, atrašanās vietas un gatavības pakāpi. Kamēr Acqua Gardens Esteponā piedāvā dzīvojamos īpašumus no 418 800 eiro un Aby Upper no 320 000 eiro, tie ir paredzēti dzīvošanai, nevis komercdarbībai. Alba Benalmadena, ar savu augstāko cenu 699 000 eiro, arī galvenokārt koncentrējas uz dzīvojamām vienībām. Šis Elvīrijas restorāns, kas maksā 399 000 eiro, ir gatavs darbam un atrodas stratēģiski svarīgā vietā starp Marbellu un citām kūrorta pilsētām. Elvīrija pati par sevi ir pievilcīga, pateicoties tās zaļajai videi un zema blīvuma attīstībai, kas atšķiras no blīvāk apdzīvotajām pilsētām. Tuvums gan pludmalēm, gan golfa laukumiem palielina tā pievilcību gan vietējiem, gan tūristiem. Kamēr citās zonās var būt plašāks dzīvojamo projektu piedāvājums, šis komercobjekts izceļas ar savu specifisko nišu un gatavību nekavējoties darboties, padarot to par konkurētspējīgu iespēju uzņēmējiem šajā reģionā.
Autora informācija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
