V prestižní oblasti Elviria v Marbelle (Marbella) je na prodej restaurace s obrovským komerčním potenciálem. Nemovitost se nachází ve velmi rušné a zavedené lokalitě, přímo naproti dálnici. Restaurace o rozloze 96 m² zahrnuje hlavní salonek s obrovským oknem poskytujícím spoustu přirozeného světla, bar, plně vybavenou kuchyň, dvě oddělené toalety pro dámy a pány a prostor na terase pro 6-8 stolů. Jižní orientace zajišťuje maximální přirozené osvětlení. K dispozici je také prostorné skladovací prostory. Restaurace je vzdálená pouhých 500 metrů od pláže a nabízí snadný přístup na dálnici vedoucí do centra Marbelly, vzdáleného pouhých 5 minut jízdy. Její strategická poloha v blízkosti hlavních bodů Elvirie a pláže činí z této komerční nemovitosti skvělou příležitost pro váš podnik.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato komerční nemovitost se nachází v rušné oblasti Elviria, nedaleko dálnice a jen pár minut jízdy od centra Marbelly. Její strategická poloha zajišťuje vysoký návštěvnický provoz a snadný přístup do okolních oblastí.
Tento prostor představuje vynikající příležitost pro podnikatele v oblasti restaurací, nabízí plně vybavenou kuchyň, jídelní prostor a prostor na terase pro obsluhu zákazníků, s možností přizpůsobení specifickým obchodním potřebám.
Nemovitost je ve stavu dokončeno a je ihned k dispozici, což eliminuje čekací doby na výstavbu. To umožňuje potenciálním kupujícím rychle zahájit svou komerční činnost.
Tato nemovitost je komerční a není určena k bydlení. Nenabízí soukromý bazén a výhled je městský.
Tato restaurace v Elvirii je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit svou restauraci v srdci východní Marbelly. Je vhodná pro ty, kteří chtějí využít rušného turismu a místní spotřeby v oblasti. Její poloha v blízkosti pláže a hlavních dopravních tras z ní činí ideální místo pro přilákání turistů i místních obyvatel. Je to skvělá volba pro investory, kteří chtějí rychle zahájit podnikání a využít stávající vybavení, protože je připravena k okamžitému použití.
Restaurace disponuje hlavním salonkem s velkými okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Kuchyň je plně vybavena pro podporu kulinářských potřeb. K dispozici jsou dvě oddělené toalety, jedna pro dámy a druhá pro pány. Nemovitost je vybavena klimatizací, je v dobrém stavu a prodává se plně zařízená. Jižní orientace maximalizuje využití přirozeného osvětlení. K dispozici je také prostorný skladovací prostor.
Restaurace je nabízena k prodeji za cenu 399 000 EUR. Nemovitost o rozloze 96 m² zahrnuje hlavní salonek, bar, plně vybavenou kuchyň, dvě oddělené toalety a terasu pro 6-8 stolů. Nemovitost je v dobrém stavu, orientovaná na jih, klimatizovaná a prodává se plně zařízená. Její poloha v blízkosti pláže a hlavních dopravních tepen z ní činí atraktivní komerční nabídku.
Elviria, ležící východně od Marbelly, je živá obytná oblast s nízkou hustotou zástavby a snadným přístupem k obchodům, restauracím a barům. Oblast je pokryta vegetací, převážně místními borovicemi a korkovými duby. Jako centrum východní Marbelly nabízí Elviria aktivní prostředí a zároveň si zachovává klid nízkohustotních obytných oblastí. S 27 restauracemi, 9 kavárnami a 3 lékárnami nabízí oblast pohodlí pro obyvatele i turisty. S průměrem 3 855 slunečných hodin ročně, příjemným klimatem a blízkostí moře vytváří příznivé podmínky pro komerční aktivity.
Elviria je pokryta bujnou vegetací, převážně místními borovicemi a korkovými duby, což dodává oblasti přírodní kouzlo. Oblast nabízí různé vybavení, včetně 27 restaurací, 9 kaváren a 3 lékáren, které jsou dosažitelné pěšky. Je to ideální místo pro lidi obchodující a hledající pohodlné a příjemné prostředí. Turistická aktivita v oblasti je potvrzena 52 hotely a 12 781 lůžky.
Tato mapa ukazuje polohu restaurace v Elvirii, živé oblasti východní Marbelly. Zdůrazňuje pohodlí blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních tras, což poskytuje strategické výhody pro komerční provoz.
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, asi 6 km od starého města. Leží v srdci Costa del Sol, což usnadňuje přístup k dalším oblíbeným městům a atrakcím v regionu. Oblast se vyznačuje bujnou vegetací, převážně místními borovicemi a korkovými duby, což nabízí klidné a malebné prostředí.
Nemovitost se nachází pouhých 500 metrů od pláže, což umožňuje snadný přístup pro zákazníky. Nejbližší pláží je Playa de Artola, vzdálená 1,8 km. Jízda do centra Marbelly autem trvá pouhých 5 minut. Nejbližší letiště, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 32 km vzdušnou čarou. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, se 3 linkami a 39 zastávkami. Kromě toho jsou v blízkosti různé vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 511 metrů, lékárny ve vzdálenosti 445 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 3,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrem 18,3 °C. Oblast má 3 855 slunečných hodin ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a plážové radovánky. Léta jsou teplá a obvykle trvají 4 měsíce (teplota vody ≥20°C). Oblast se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, má mírný terén a je orientována na jih, což poskytuje příjemné prostředí pro podnikání i volný čas.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Elviria se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). V oblasti je také několik golfových hřišť, jako je Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Don Carlos Tennis Club (1,7 km), které nabízejí různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, asi 6 km od starého města. Leží v srdci Costa del Sol, což usnadňuje přístup k dalším oblíbeným městům a atrakcím v regionu. Oblast se vyznačuje bujnou vegetací, převážně místními borovicemi a korkovými duby, což nabízí klidné a malebné prostředí.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL398935
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tato restaurace v Elvirii za 399 000 EUR jedinečnou příležitost v prestižní lokalitě východní Marbelly. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) ukazuje rozpětí cen. Strategická poloha Elvirie, blízkost pláží, golfových hřišť a centra Marbelly, z ní činí atraktivní komerční destinaci, na rozdíl od čistě rezidenčních projektů. Zavedená infrastruktura a stávající vybavení, jako je 27 restaurací a 9 kaváren, poskytují příznivé prostředí pro provoz restaurací.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
