Στην αριστοκρατική περιοχή Ελβίρια (Elviria) της Μάρbella (Marbella), πωλείται εστιατόριο με τεράστιες εμπορικές δυνατότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολύ πολυσύχναστη και εδραιωμένη περιοχή, ακριβώς απέναντι από τον αυτοκινητόδρομο. Το εστιατόριο, έκτασης 96 τ.μ., περιλαμβάνει ένα κύριο σαλόνι με τεράστιο παράθυρο που παρέχει άφθονο φυσικό φως, ένα μπαρ, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο ξεχωριστές τουαλέτες για κυρίες και κυρίους, και χώρο βεράντας για 6-8 τραπέζια. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει μέγιστο φυσικό φως. Υπάρχει επίσης ένας ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος. Το εστιατόριο απέχει μόλις 500 μέτρα από την παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο που οδηγεί στο κέντρο της Marbella, σε μόλις 5 λεπτά οδήγησης. Η στρατηγική του τοποθεσία κοντά στα κύρια σημεία της Ελβίρια και την παραλία καθιστούν αυτό το εμπορικό ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία για την επιχείρησή σας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή της Ελβίρια (Elviria), κοντά στον αυτοκινητόδρομο και λίγα μόλις λεπτά οδικώς από το κέντρο της Marbella. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα πελατών και εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές.
Αυτός ο χώρος αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρηματίες εστίασης, προσφέροντας μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και χώρο βεράντας για την εξυπηρέτηση πελατών, με δυνατότητα προσαρμογής στις συγκεκριμένες επιχειρηματικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς χρήση, εξαλείφοντας τον χρόνο αναμονής για κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στους πιθανούς αγοραστές να ξεκινήσουν γρήγορα τις εμπορικές τους δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο είναι εμπορικό και δεν είναι κατάλληλο για κατοικία. Δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα και η θέα είναι αστική.
Αυτό το εστιατόριο στην Ελβίρια είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που επιθυμούν να ιδρύσουν τη δική τους επιχείρηση εστίασης στην καρδιά της ανατολικής Marbella. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την ακμάζουσα τουριστική κίνηση της περιοχής και την τοπική κατανάλωση. Η τοποθεσία του κοντά στην παραλία και τα κύρια δίκτυα μεταφορών το καθιστά ιδανικό μέρος προσέλκυσης τόσο τουριστών όσο και ντόπιων. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που θέλουν να ξεκινήσουν γρήγορα μια επιχείρηση και να αξιοποιήσουν τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις, καθώς είναι έτοιμο για άμεση χρήση.
Το εστιατόριο διαθέτει μια κύρια αίθουσα με μεγάλα παράθυρα που παρέχουν άφθονο φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη για να υποστηρίξει τις γαστρονομικές ανάγκες του εστιατορίου. Υπάρχουν δύο ξεχωριστές τουαλέτες, μία για κυρίες και μία για κυρίους. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, είναι σε καλή κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί τη χρήση του φυσικού φωτισμού. Υπάρχει επίσης ένας ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος.
Το εστιατόριο προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 399.000 €. Ο χώρος των 96 m² περιλαμβάνει μια κύρια αίθουσα, ένα μπαρ, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο ξεχωριστές τουαλέτες και χώρο βεράντας για 6-8 τραπέζια. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, με νότιο προσανατολισμό, κλιματισμό και πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η τοποθεσία του κοντά στην παραλία και τους κύριους δρόμους το καθιστά ελκυστική εμπορική προσφορά.
Η Ελβίρια (Elviria), που βρίσκεται ανατολικά της Marbella, είναι μια ζωντανή οικιστική περιοχή χαμηλής πυκνότητας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ. Η περιοχή καλύπτεται από βλάστηση, κυρίως τοπικά πεύκα και φελλοφόρα δρυς. Ως το κέντρο της ανατολικής Marbella, η Ελβίρια προσφέρει ένα ενεργό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία των οικιστικών περιοχών χαμηλής πυκνότητας. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 9 καφέ και 3 φαρμακείων παρέχει ευκολία τόσο στους κατοίκους όσο και στους τουρίστες. Με μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το ευχάριστο κλίμα και την εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούνται ευνοϊκές συνθήκες για εμπορικές δραστηριότητες.
Η Ελβίρια καλύπτεται από πλούσια βλάστηση, κυρίως τοπικά πεύκα και φελλοφόρα δρυς, προσθέτοντας φυσική γοητεία στην περιοχή. Η περιοχή προσφέρει διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων 27 εστιατορίων, 9 καφέ και 3 φαρμακείων, προσβάσιμα με τα πόδια. Είναι ένα ιδανικό μέρος για επαγγελματίες που αναζητούν ένα βολικό και ευχάριστο περιβάλλον. Η τουριστική δραστηριότητα στην περιοχή επιβεβαιώνεται από 52 ξενοδοχεία και 12.781 κρεβάτια.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του εστιατορίου στην Ελβίρια, μια ζωντανή περιοχή της ανατολικής Marbella. Τονίζει την ευκολία της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας στρατηγικά πλεονεκτήματα για τις εμπορικές δραστηριότητες.
Η Ελβίρια βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, περίπου 6 χλμ. από την παλιά πόλη. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και αξιοθέατα της περιοχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, κυρίως τοπικά πεύκα και φελλοφόρα δρυς, προσφέροντας ένα ήρεμο και γραφικό περιβάλλον.
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για τους πελάτες. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de Artola, σε απόσταση 1,8 χλμ. Η οδήγηση προς το κέντρο της Marbella διαρκεί μόλις 5 λεπτά. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 3 γραμμές και 39 στάσεις. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως ένα σούπερ μάρκετ στα 511 μέτρα, ένα φαρμακείο στα 445 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 3,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ελβίρια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, και ετήσιο μέσο όρο 18,3°C. Η περιοχή έχει 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για υπαίθριες δραστηριότητες και απολαύσεις στην παραλία. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και συνήθως διαρκούν 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, η περιοχή έχει ήπιο ανάγλυφο και προσανατολίζεται προς τα νότια, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον τόσο για επιχειρήσεις όσο και για αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Ελβίρια βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Artola στα 1,8 χλμ, της El Alicate στα 2,1 χλμ και της Playa de Cabopino στα 4,4 χλμ. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella στα 805 μέτρα και το Santa María Golf & Country Club στα 1,8 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το Don Carlos Tennis Club στα 1,7 χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, περίπου 6 χλμ. από την παλιά πόλη. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και αξιοθέατα της περιοχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, κυρίως τοπικά πεύκα και φελλοφόρα δρυς, προσφέροντας ένα ήρεμο και γραφικό περιβάλλον.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL398935
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτό το εστιατόριο στην Ελβίρια, με τιμή 399.000 €, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε μια προνομιακή τοποθεσία στην ανατολική Marbella. Το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €) δείχνει το εύρος των τιμών. Η στρατηγική τοποθεσία της Ελβίρια, η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Marbella, την καθιστούν ελκυστικό εμπορικό προορισμό, σε αντίθεση με αμιγώς οικιστικά έργα. Η εδραιωμένη υποδομή της και οι υπάρχουσες ανέσεις, όπως 27 εστιατόρια και 9 καφέ, παρέχουν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για τις δραστηριότητες εστίασης.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
