Представляем к продаже ресторан с огромным коммерческим потенциалом, расположенный в престижном районе Эльвирия (Elviria) в Марбелье (Marbella). Это оживленное и развитое место, находящееся прямо напротив автомагистрали. Помещение площадью 96 м² включает основной зал с большим окном, обеспечивающим много естественного света, бар, полностью оборудованную кухню, два отдельных туалета для мужчин и женщин, а также террасу, рассчитанную на 6-8 столиков. Южная ориентация максимизирует естественное освещение. Имеется вместительное складское помещение. Ресторан находится всего в 500 метрах от пляжа и имеет легкий доступ к автомагистрали, ведущей в центр Марбельи (всего 5 минут езды). Стратегическое расположение рядом с основными объектами Эльвирии и пляжем делает эту коммерческую недвижимость отличной возможностью для вашего бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот коммерческий объект расположен в оживленной зоне Эльвирии (Elviria), недалеко от автомагистрали и в нескольких минутах езды от центра Марбельи (Marbella). Его стратегическое положение обеспечивает высокий трафик и удобный доступ к близлежащим районам.
Это помещение представляет собой превосходную возможность для ресторанного бизнеса, предлагая оборудованную кухню, обеденную зону и пространство на террасе для обслуживания клиентов, с возможностью адаптации под конкретные бизнес-потребности.
Объект находится в готовом состоянии и доступен немедленно, что исключает время ожидания строительства. Это позволяет потенциальным покупателям оперативно начать свою коммерческую деятельность.
Данный объект является коммерческой недвижимостью и не предназначен для проживания. Он не имеет собственного бассейна, а вид из окон — городской.
Этот ресторан в Эльвирии (Elviria) идеально подходит для предпринимателей, желающих открыть свой ресторанный бизнес в самом сердце восточной Марбельи (Marbella). Он подойдет тем, кто хочет воспользоваться преимуществами процветающего туризма и местного потребления в этом районе. Расположение рядом с пляжем и основными транспортными магистралями делает его идеальным местом для привлечения как туристов, так и местных жителей. Это отличный выбор для инвесторов, стремящихся быстро начать бизнес и использовать существующую инфраструктуру, поскольку объект готов к немедленному использованию.
Ресторан располагает основной обеденной зоной с большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Кухня полностью оборудована для приготовления пищи. Имеются два отдельных туалета – для дам и для джентльменов. Объект оснащен кондиционером, находится в хорошем состоянии и продается с полной меблировкой. Южная ориентация обеспечивает максимальное использование естественного освещения. Также имеется просторная кладовая.
Ресторан выставлен на продажу по цене 399 000 евро. Объект площадью 96 м² включает основную обеденную зону, бар, полностью оборудованную кухню, два отдельных санузла и террасу, вмещающую 6-8 столиков. Объект находится в хорошем состоянии, ориентирован на юг, оснащен кондиционером и продается с полной меблировкой. Расположение рядом с пляжем и основными транспортными артериями делает его привлекательным коммерческим предложением.
Эльвирия (Elviria), расположенная в восточной части Марбельи (Marbella), представляет собой оживленный жилой район с низкой плотностью застройки и удобным доступом к магазинам, ресторанам и барам. Этот район утопает в зелени, в основном состоящей из местных сосен и пробковых дубов. Являясь центром восточной Марбельи, Эльвирия предлагает активную среду, сохраняя при этом спокойствие района с низкой плотностью застройки. Наличие 27 ресторанов, 9 кафе и 3 аптек обеспечивает удобство для жителей и туристов. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3855, а комфортный климат и близость к морю создают благоприятные условия для ведения бизнеса.
Эльвирия (Elviria) покрыта обильной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что придает району природное очарование. В непосредственной близости находятся различные объекты инфраструктуры, включая 27 ресторанов, 9 кафе и 3 аптеки, доступные пешком. Это идеальное место для людей, ведущих бизнес и ищущих удобную и приятную обстановку. Активность в сфере туризма подтверждается наличием 52 отелей и 12 781 койко-места.
Эта карта показывает расположение ресторана в Эльвирии (Elviria), оживленном районе восточной Марбельи (Marbella). Она подчеркивает удобство близости к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, что обеспечивает стратегические преимущества для коммерческой деятельности.
Эльвирия (Elviria) расположена в восточной части Марбельи (Marbella), примерно в 6 км от старого города. Она находится в центре побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), что обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам и достопримечательностям региона. Район отличается пышной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную и живописную атмосферу.
Объект находится всего в 500 метрах от пляжа, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Ближайший пляж — Плайя-де-Артола (Playa de Artola), расположенный в 1,8 км. Поездка до центра Марбельи (Marbella) на машине займет всего 5 минут. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 32 км по прямой. В районе хорошо развит общественный транспорт: 3 маршрута и 39 остановок. Кроме того, поблизости находятся различные удобства: супермаркет в 511 метрах, аптека в 445 метрах и больница в 3,6 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия (Elviria) имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,3°C. В регионе насчитывается 3855 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и посещения пляжей. Лето теплое и обычно длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Район находится на высоте 41 метр над уровнем моря, имеет пологий рельеф и ориентирован на юг, что создает приятную обстановку для бизнеса и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия (Elviria) находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Артола (Playa de Artola) в 1,8 км, Эль-Аликате (El Alicate) в 2,1 км и Плайя-де-Кабопино (Playa de Cabopino) в 4,4 км. В этом районе также расположено несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Marbella в 805 метрах и Santa María Golf & Country Club в 1,8 км. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как теннисный клуб Don Carlos (Don Carlos Tennis Club) в 1,7 км, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия (Elviria) расположена в восточной части Марбельи (Marbella), примерно в 6 км от старого города. Она находится в центре побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), что обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам и достопримечательностям региона. Район отличается пышной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную и живописную атмосферу.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL398935
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот ресторан в Эльвирии (Elviria) по цене 399 000 евро предлагает уникальную возможность в престижном районе восточной Марбельи (Marbella). Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) с ценой от 699 000 евро демонстрирует разброс цен. Стратегическое расположение Эльвирии (Elviria), близость к пляжам, полям для гольфа и центру Марбельи (Marbella), делает ее привлекательным коммерческим местом, отличающимся от чисто жилых проектов. Зрелая инфраструктура и существующие удобства, такие как 27 ресторанов и 9 кафе, создают благоприятную среду для ресторанного бизнеса.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
